서울아파트값 52주 연속 상승, 강남 상승폭 소폭 둔화
李대통령 압박에도 시장은 관망세
이재명 대통령이 다주택자 양도소득세 중과 방침을 연일 밝히고 있는 가운데 서울 아파트 매매가격 상승세가 소폭 둔화됐으나 52주 연속 상승행진을 이어갔다. 시장이 아직 관망세를 보이고 있는 모양새다.
5일 한국부동산원의 이달 첫째 주(2월2일 기준) 전국 주간 아파트 가격 동향에 따르면, 서울 아파트 평균 매매가격 상승률은 0.27%로 전주(0.31%)보다 상승폭이 0.04%포인트 축소됐다.
그러나 작년 2월 첫째 주 상승 전환한 뒤 52주째 연속 상승행진이다.
부동산원은 "정주 여건이 양호한 신축, 대단지, 역세권 단지 등을 중심으로 수요가 지속되고 상승 계약이 체결되는 등 서울 전체적으로 상승했다"고 말했다.
특히 가격이 상대적으로 낮은 비강남과 외곽 일부 지역으로 수요가 이동, 이들 지역의 상승세가 두드러졌다.
관악구(0.57%)가 봉천·신림동 대단지 위주로 가격이 크게 올라 서울에서 가장 높은 상승률을 기록했고, 성북구(0.41%), 영등포구(0.41%), 강서구(0.40%), 성동구(0.36%), 구로구(0.34%) 등도 오름폭이 컸다.
반면 강남 3구는 서초구(0.21%)가 전주보다 상승률이 0.06%포인트, 송파구(0.18%)는 0.13%포인트 낮아졌고 강남구(0.07%)는 전주와 동일했다.
경기(0.13%)는 전주와 동일한 상승률을 기록한 가운데 용인시 수지구(0.59%), 구리시(0.53%), 안양시 동안구(0.48%) 등은 가파른 오름세를 이어갔다.
인천(0.02%)은 상승폭이 0.02%포인트 축소됐다.
비수도권은 전주보다 0.02% 올랐다. 5대 광역시와 8개 도가 각각 0.02% 상승했고 세종시는 보합을 기록했다.
전국 아파트 전세가격은 전주보다 0.08% 상승했다.
서울(0.13%)은 역세권·대단지 및 선호 단지 중심으로 전체적으로 상승하며 52주 상승행진을 이어갔다.
성동구(0.45%)가 가장 상승률이 높았고 노원구(0.24%), 서초구(0.22%), 성북구(0.21%), 동작구(0.19%) 등도 상승률이 높았다.
경기(0.12%)에서는 성남시 중원구(0.31%)와 용인시 수지구(0.28%), 수원시 팔달구(0.28%), 안양시 동안구(0.26%) 등의 전셋값 오름폭이 컸다.
인천은 직전 주 대비 0.04% 상승했다.
비수도권 평균 전세가격 상승률은 0.05%였다.
5일 한국부동산원의 이달 첫째 주(2월2일 기준) 전국 주간 아파트 가격 동향에 따르면, 서울 아파트 평균 매매가격 상승률은 0.27%로 전주(0.31%)보다 상승폭이 0.04%포인트 축소됐다.
그러나 작년 2월 첫째 주 상승 전환한 뒤 52주째 연속 상승행진이다.
부동산원은 "정주 여건이 양호한 신축, 대단지, 역세권 단지 등을 중심으로 수요가 지속되고 상승 계약이 체결되는 등 서울 전체적으로 상승했다"고 말했다.
특히 가격이 상대적으로 낮은 비강남과 외곽 일부 지역으로 수요가 이동, 이들 지역의 상승세가 두드러졌다.
관악구(0.57%)가 봉천·신림동 대단지 위주로 가격이 크게 올라 서울에서 가장 높은 상승률을 기록했고, 성북구(0.41%), 영등포구(0.41%), 강서구(0.40%), 성동구(0.36%), 구로구(0.34%) 등도 오름폭이 컸다.
반면 강남 3구는 서초구(0.21%)가 전주보다 상승률이 0.06%포인트, 송파구(0.18%)는 0.13%포인트 낮아졌고 강남구(0.07%)는 전주와 동일했다.
경기(0.13%)는 전주와 동일한 상승률을 기록한 가운데 용인시 수지구(0.59%), 구리시(0.53%), 안양시 동안구(0.48%) 등은 가파른 오름세를 이어갔다.
인천(0.02%)은 상승폭이 0.02%포인트 축소됐다.
비수도권은 전주보다 0.02% 올랐다. 5대 광역시와 8개 도가 각각 0.02% 상승했고 세종시는 보합을 기록했다.
전국 아파트 전세가격은 전주보다 0.08% 상승했다.
서울(0.13%)은 역세권·대단지 및 선호 단지 중심으로 전체적으로 상승하며 52주 상승행진을 이어갔다.
성동구(0.45%)가 가장 상승률이 높았고 노원구(0.24%), 서초구(0.22%), 성북구(0.21%), 동작구(0.19%) 등도 상승률이 높았다.
경기(0.12%)에서는 성남시 중원구(0.31%)와 용인시 수지구(0.28%), 수원시 팔달구(0.28%), 안양시 동안구(0.26%) 등의 전셋값 오름폭이 컸다.
인천은 직전 주 대비 0.04% 상승했다.
비수도권 평균 전세가격 상승률은 0.05%였다.
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