강남권 고가아파트의 하락이 계속되면서 서초구 평균 아파트값이 10억원 밑으로 떨어졌다.

1일 부동산정보업체 <부동산써브>에 따르면, 서초구 소재 아파트 6만4697가구를 대상으로 시세를 조사한 결과, 평균 아파트값이 9억9천977만원을 기록해 2006년11월 이후 1년10개월 만에 10억대가 무너진 것으로 나타났다.

과거 10억원 이상이었던 아파트가 9억원대로 떨어진 대표단지는 잠원동 중대형 아파트로, 한신21차 132㎡형이 2007년1월 11억8천만원에서, 현재 9억7천500만원으로 2억500만원이 낮아졌고, 재건축 아파트로 유명한 주공1단지 72㎡형도 10억7천만원에서 현재 9억5천500만원으로 1억1천500만원이 떨어졌다.

강남구와 송파구도 10억원 아래로 떨어진 아파트가 속출했다.

재건축아파트의 풍향계 역할을 하고 있는 대치동 은마아파트 102㎡형이 2007년1월 10억9000만원에서 9억5천500만원으로 1억3천500만원이 하락했다. 개포동 주공6단지(고층) 102㎡형도 10억5천250만원에서 8억6천250만원으로 1억9천만원이 떨어졌다.

송파구는 문정동의 대표단지인 올림픽훼미리 142㎡형이 2007년1월 13억3천500만원에서 9억7천만원으로 3억6천500만원이나 하락했고, 신천동의 대표 재건축 단지로 손꼽히는 장미1차아파트 128㎡형도 10억2천500만원에서 8억5천만원으로 떨어져 1억7천500만원이 낮아졌다.

<부동산써브>의 손재승연구원은 “정부의 고가주택 규제완화에도 불구하고 미국 금융 불안과 국내 경기침체로 매수세가 살아나지 않고 있다” 며 “호재와 악재가 공존하는 만큼 정책과 시장상황을 예의주시해야 할 것”이라고 말했다.