서울 아파트 전세가격이 근 11년래 최대 폭등했다. 서울 아파트값도 용산구도 상승 대열에 합류하는 등 심상치 않다. 이재명 대통령의 "부동산 불패 신화는 이제 없다"고 한 발언도 배치되는 상황 전개다.

7일 한국부동산원이 발표한 5월 첫째 주(5월4일 기준) 주간 아파트 가격 동향에 따르면 서울 아파트 매매가격은 전주보다 평균 0.15% 상승했다. 전주의 0.14% 상승보다 소폭 높아진 수치.

강남3구에서는 강남구(-0.04%)가 전주보다 하락폭을 0.02%포인트 키우며 11주째 약세를 이어간 반면, 서초구(0.01%→0.04%)와 송파구(0.13%→0.17%)는 상승폭을 키웠다.

최근 3주간 약세를 보였던 용산구는 전주 -0.03에서 금주 0.07%로 상승 전환했다.

중하위권에서는 다시 오름폭을 키운 지역들이 등장했다.

강서구(0.30%)가 가양·내발산동 주요 단지 중심으로 상승하며 서울 내 상승률 1위를 기록했고 성북구(0.27%), 강북구(0.25%), 동대문구(0.24%), 구로구(0.24%) 등도 직전 주 대비 상승폭이 커졌다.

경기(0.07%)에서는 하남시(0.33%), 광명시(0.31%, 구리시(0.29%) 등의 상승률이 높았고 인천(-0.01%)은 하락 전환했다. 수도권 전체로는 0.08% 상승했다. 과천시(0.00%)는 12주 만에 하락에서 보합 전환했다.

비수도권(-0.01%)은 2주째 하락세를 이어갔다. 5대 광역시는 0.02%, 세종시는 0.01% 각각 내렸고 8개 도는 0.01% 올랐다.

전국 매매가격은 평균 0.04% 상승했다.

전세가격 삼승세는 심상치 않았다.

서울 전세가격 상승률은 0.23%로 2015년 11월 셋째 주(0.26%) 이후 근 11년만에 가장 높은 상승률을 기록했다.

송파구(0.49%)가 잠실·신천동 주요 단지 위주로 높은 상승률을 보였고 성북구(0.36%), 광진구(0.34%), 노원구(0.32%), 동대문구(0.27%) 등도 전셋값 오름폭이 컸다.

경기(0.13%)와 인천(0.10%)은 직전 주와 상승률이 동일했고 수도권 전체로는 0.15% 올랐다.

비수도권(0.04%)에서는 5대 광역시와 세종시, 8개 도 모두 각각 0.04% 상승했다.

전국 아파트 전세가격은 전주보다 0.09% 올랐다.