서울에서 아파트를 24평에서 32평으로 넓히는 데 평균 2억원 이상이 필요하고, 서초구의 경우는 무려 4억5천만원 이상이 필요한 것으로 조사됐다.

커가는 아이들을 위해 방 하나 더 있는 아파트로 옮겨가는 것이 은행 빚을 끼지 않고는 불가능함을 다시 한번 보여주는 통계다.

8일 부동산포털 <닥터아파트>에 따르면, 서울지역 아파트 중 20평형대 대표 평형인 24평형에서 30평형대 대표 평형인 32평형으로 옮기는데 필요한 추가자금을 분석한 결과 2007년 5월 현재 2억4백50만원이 필요한 것으로 조사됐다. 이는 2006년 같은 기간에 비해 3천6백68만원이 늘어난 것으로 아파트값 급등으로 해마다 집 넓히기가 힘들어지고 있음을 보여주고 있다.

24평형에서 32평형으로 옮기는데 추가자금이 가장 많이 필요한 곳은 서초구로 4억5천7백57만원에 달했다. 다음은 강남구 3억9천1백40만원, 용산구 3억2천6백55만원, 광진구 2억9천3백69만원, 중구 2억7천1백27만원 순이었다.

서초구의 경우 2006년에는 4억3천9백13만원에서 2007년에는 4억5천7백57만원으로 1천8백44만원이 더 늘었고, 강남구는 2006년에는 3억4천9백79만원에서 2007년에는 3억9천1백40만원으로 1년새 4천1백61만원이나 급증했다. 강남구는 2006년 8월 판교신도시 고가 분양이후 30평형대 아파트값 평당가가 5백만원이나 폭등했기 때문으로 분석되고 있다.

김경미 <닥터아파트> 리서치센터장은 “중소형에서 대형 평형으로 옮기는 것이 주택담보대출 규제로 어려운 데다 대형 평형은 종부세 부담이 크기 때문에 상대적으로 부담이 적은 30평형대 선호도가 높아지면서 20평형대에서 30평형대로 갈아타기가 쉽지 않게 됐다” 고 분석했다.