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"2008년말보다 아파트값 더 폭락했다"

<뷰스칼럼> 수도권 부동산거품 파열 가속, 한국호 초비상

일산에 살고 있는 한 중견 직장인은 4년여전 9억5천만원일 때 산 아파트가 최근 4억5천만원까지 떨어져 신음하고 있다. 반토막이상 폭락한 것. 설상가상으로 거래마저 완전히 끊겼다. 또다른 일산의 한 직장인도 비슷한 시기에 큰 아파트로 옮겼다가 집값이 반토막나는 바람에 거의 개인 파산 위기에 직면했다. 빠듯한 월급만 갖고선 원리금을 상환하는 데 한계상황에 도달했기 때문이다. 일산만 그런 게 아니라, 분당에 살고 있는 다른 직장인도 집값이 정점 대비 반토막이 났다고 탄식했다.

문제는 이들이 모두 은행 빚을 끼고 집을 샀다는 사실이다. 그러다보니 원리금을 갚느라 매일같이 허덕이고 있다. 집이라도 팔리면 빚을 갚고 작은 집으로라도 옮길 수 있으나 거래가 끊겨 고통의 나날을 보내고 있다. 말 그대로 우려했던 '하우스푸어의 악몽'이 현실로 나타나기 시작한 것이다.

그동안 대다수 국내언론은 부동산거품 파열 문제를 다루는 데 조심스러워했다. 이를 정면으로 다룰 경우 부동산거품 파열이 더욱 가속화될 수도 있다는 우려에서다. 그러나 최근 분위기가 바뀌고 있다. 더이상 이를 쉬쉬할 수 없을 정도로 상황이 급박하게 전개되기 시작했기 때문이다.

7일 <한국경제>에 따르면, 전국 최고가 아파트인 반포동 래미안 퍼스티지 전용 84㎡는 작년 2월 16억7천만원에 거래됐지만 작년 하반기부터 급락세를 타다 이달 호가가 11억원대로 낮아졌다. 서울 강남과 송파의 대표 아파트인 도곡렉슬(도곡동)과 리센츠(잠실동)도 내리막길을 걷기는 마찬가지. 도곡렉슬 전용 84㎡ 실거래가는 지난 1월 12억원에서 최근 10억2천만원으로 2억원 가까이 내렸다. 올초 10억원에 거래된 리센츠 전용 85㎡도 지난달 8억4000만원에 주인이 바뀌었다. 반포동 반포자이 전용 85㎡는 올 1월 14억2천750만원에서 3월 12억1천만원으로 최저 실거래가격이 2억원 이상 빠졌다.

신종칠 건국대 부동산학과 교수는 <한경>과의 인터뷰에서 “유럽발 금융위기 쇼크까지 겹쳐 2008년 미국발 금융위기 때보다 매매가격이 더 낮아진 아파트가 속출하고 있다”며 “규제 완화만으로는 시장 상황을 반전시키기 어려울 것”이라고 전망했다.

이렇듯, 지금 강남을 필두로 수도권에서 진행중인 부동산거품 파열은 심각한 속도로 격렬히 진행되기 시작했다. 정부도 심각성을 인지하고 있는 분위기다. 김석동 금융위원장은 지난 4일 "유럽 재정위기는 1929년 대공황에 버금가는 큰 영향을 미친 것으로 기록될 수 있다"고 '제2차 세계 대공황' 도래까지 우려하면서, 금융당국에 가계대출 종합대책 마련을 지시했다. 이는 우리나라도 금명간 부동산거품 파열 위기에 직면할 것이란 금융당국의 위기감 표출에 다름아니다.

한국경제의 최대 시한폭탄이 1천조원에 달하는 가계부채라는 것은 국제사회의 공공연한 비밀이다. 한 예로 OECD는 지난달 24일 발표한 ‘경제전망 보고서’에서 한국의 가계부채가 재정위기에 처한 PIIGS(포르투갈·이탈리아·아일랜드·그리스·스페인)보다 높다고 경고했다. 한국의 가처분소득 대비 가계부채비율이 2011년 3분기 154.9%로 미국발 금융위기 전인 2007년 145.8%보다 9.1%포인트 높아졌다. 이는 재정위기에 처한 PIIGS 5개국 중에 부동산거품이 꺼지면서 이미 디폴트 상태에 빠진 아일랜드(228.7%)를 제외한 4개국보다 높은 수치다.

OECD는 이처럼 한국의 가계부채가 폭발직전의 위험수위에 도달한 반면, 가계의 채무상환 능력은 OECD 국가중 최하위라고 지적했다. 실제로 1998년 23.2%였던 한국의 가계저축률(가처분소득 대비 저축비중)은 2011년 3.1%로 20.1%포인트나 급감했다.

한마디로 말해 채무상환 능력은 완전 고갈된 상태에다가 가계부채는 유럽재정위기 국가들 못지않게 부풀어오르면서 벼랑끝 상황에 직면했다는 의미다. 최근 조순 전 한국은행 총재는 이와 관련, 가계부채는 너무 많고 저축은 너무 적어진 현실을 지적하며 "차기 정부에서는 폭탄을 안고 들어가는 식으로 상황이 전개될 것"이라고 우려하기도 했다. 한 대형시중은행 고위임원도 "지금 은행들이 우량하다고 하나 부동산거품이 터지면 안전지대는 없다"며 "거품이 격렬한 형태로 터지느냐 아니냐가 한국경제의 최대 분수령이 될 것"이라고 토로했다.

가계부채로 신음중인 가구가 4가구중 1가구에 달한다는 조사결과도 나왔다. 김승권 한국보건사회연구원 선임연구위원이 '보건복지포럼' 최신호(5월호)에 게재한 보고서에 따르면 부채나 카드빚과 같은 경제적 어려움을 호소한 경우는 전체의 22.3%였다. 이 분석은 보사연이 7천가구를 대상으로 2009년에 실시한 설문조사를 토대로 한 분석결과다. 3년전 조사결과가 이러하니, 지금 가계부채로 신음하는 가구는 훨씬 많다는 추정이 가능하다.

2008년 미국발 금융위기로 미국·유럽의 부동산거품은 격렬하게 파열됐고, 그 여파가 지금 유럽재정위기 폭발로 이어지고 있다. 하지만 상대적으로 한국·중국 등 아시아의 부동산시장은 안정적이었다. 글로벌 성장엔진인 중국 부동산이 중국정부의 경기부양책으로 안정세를 유지해왔기 때문이다. 하지만 지난해말부터 중국 부동산에도 비상이 걸리기 시작했다. 중국정부가 인플레 압력을 막기 위해 돈줄을 조이면서 거품이 터지기 시작한 것.

국제신용평가사 S&P는 지난 4일(현지시간) 한국 포스코, 중국 바오스틸 그룹, 일본 신일본제철 등 동북아 3대 철강업체의 신용도가 지속적으로 하향압력을 받을 수 있다고 경고했다. S&P의 한상윤 애널리스트는 그 원인으로 “지속되고 있는 역내 철강수요의 둔화, 특히 중국 철강 소비의 상당 부분에 영향을 미치는 부동산경기의 급속한 둔화로 인해 감소한 중국의 철강수요 및 여전한 역내 철강생산능력 증대 계획 등으로 인해 앞으로 최소 12개월 간 공급과잉 상태가 더욱 악화될 것으로 보인다”고 분석했다.

유럽 재정위기가 지구촌 경제를 강타하고 있는 가운데 중국의 부동산경기 급랭이 새로운 위기요인으로 급부상하고 있다는 경고로, 이번에도 역시 부동산거품이 문제라는 얘기다. 2008년 미국발 금융위기, 그리고 지금 세계경제를 밑둥채 뒤흔들고 있는 유럽발 재정위기, 그리고 또하나의 복병인 중국경제 경착륙 위기 등 3대 위기의 공통점은 다름아닌 '부동산거품 파열'인 것이다.

불황을 모르던 백화점 매출까지 지난달 줄어들 정도로 최근 내수 침체가 심상치 않다. 가뜩이나 취약한 내수경제가 부동산거품이 파열되기 시작하면서 더욱 꽁꽁 얼어붙는 모양새다. 문제는 덜 쓰면서 빚을 줄이는 것 외에는 똑 부러지는 가계부채 해법이 없다는 데 있다. 차기 집권을 꿈꾸는 여야 정치권도 각종 현란한 청사진만 제시할 일이 아니고, 부동산거품 파열이라는 최악의 위기에 어떻게 대처할 것인가, 고심에 고심을 거듭해야 할 때다. 그렇지 않다간 정권초부터 심대한 위기에 직면하면서 일본 같은 '잃어버린 20년'의 늪으로 빠져들 수도 있기 때문이다.
박태견 대표 겸 편집국장

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댓글이 97 개 있습니다.

  • 0 0
    예수님 팔지말자

    예수님을 믿는게 문제가 아닙니다. 어떻게 행동하며 살아가느냐가 더 중요하죠.
    개신교라 하면서 여전히 일반인 보다 더 많은 죄를 짓고 죄의 종노릇을 하며 사는사람들.
    푸른기와 밑의 그 사람과 그 형제들, 임석, 김찬경 같은 사기꾼 저축은행 오너들 모두 소망교회 소금회 출신들 아닌가요?

  • 3 0
    그냥뽀개져

    일산에 4억 5천이면, 1억정도가 제값...아직 멀었다...

  • 1 3
    예수믿음

    방탕과 술취하지 말며 음란과 호색하지 말며 쟁투와 시기하지 말고 오직 주 예수그리스도로 옷입고 정욕을위하여 육신을 일은 도모하지 말라..(로마서13:13)-저도 이랬습니다..술먹고 노래방가고 아가씨부르고 싸우고 성질내고 욕하고 분내고 그리고 심지어....이게 다 마귀와 사탄의 술책인거 아세요..여러분을 하나님과 분리시킬려고 우는 사자처럼 삼킬자를 찾습니다

  • 1 5
    예수님을 믿으세요

    독자 여러분!! 예수그리스도를 믿고 죄사함을 받으시고 생명의 구원과 영생의 기쁨을 누리시길 바랍니다.예전의 내 모습은 버리고 이제 마음속에 성령하나님을 모시고 사신다면 더이상 죄에서 종노릇하는 삶을 살지 않을실겁니다.음행 호색 우상숭배 술수 원수맺는것 분쟁 시기 당짓는것 분리와 이단 투기 술취함 방탕 이 사라지고 사랑 희락 화평자비 절제 온유가 옵니다

  • 5 1
    구청 악질 개판

    때묻은 중고값 95만원짜리 다마스를 팔아 연명을 해야 하나?
    그런데 구청, 경찰서에선 주차위반, 속도위반 몇만원 안낸거 바로 납부 안하면 다마스에 압류걸겠다고 협박하니 이게 나라인가??
    각 지자체마다 혈안이 됬는데 언론에서 좀 다뤄주쇼.
    지금 구청직원은 고리사채업자보다 더 악질이다.

  • 12 0
    29만원

    가계부채 1천조.
    공기업 부채 급증. 제 2의 구제금융사태 오면
    박근혜가 대통령되기는 어려울 것입니다.

  • 56 0
    수구꼴통

    사실 빠지기에도 많이 늦었다. 대한민국 집값 올라도 너무 올랐고 빠지기에도 넘 늦은 때이기도 하지만...그래도 빠져야한다.

  • 10 0
    수구꼴통

    자산가격은 좀 아니 많이 빠져야한다. 혹자 부양론자들은 집값이 빠지면 분양가도 낮아지고 대출여력이 낮아져 구매력이 추락하는 악순환이 반복된다고 일갈하던데....그럼 집값이 밑도끝도 없이 오리면서 분양가 치솟고 그럼 대출 빛더미여력이 높아지는 건 선순환인가...?? 말도 안되는 소리.

  • 50 0
    84제곱미터면

    30평도 안되는데, 11억도 비싼거 아니냐? 어떤 바보가 그돈 주고, 일산에 집을 사나? 솔직히 지금 호가에 뒷자리에서 0이 하나 빠져도 건축업자놈들이 남겨먹은거 생각하면 여전히 비싼가격이다. 그리고, 언론에서 이따위로 죽는소리하는놈 이야기 좀 안들었으면 좋겠다. 그렇게 빚이 괴로우면 손해보고 팔아서 빨리 원리금 상환하면 될거 아닌가?

  • 80 0
    부동산전문가

    이제 폭락 시작에 불과한데, 웬 설레발?

  • 8 0
    옹박이 필요해

    옹박 2에서 코끼리 뼈로 거구의 악당을 작살냈듯이
    우리나라 경제 쪽쪽 빨아먹은 매국노 분들, 잘 들어보슈.
    당신들 대갈빡을 코끼리 뒷다리뼈로 한 방에 빠사버릴랑게.
    한 놈 잡히기만 해봐. 그냥 그 자리에서 옹박 3 찍을 거야.

  • 10 0
    걱정마라

    글로벌 갱제전문가 쥐바기가 갱제 학시리 살리고 있는 중이다. 더 나아가 미쓰 닥이 갱제 학시리 살려줄 것이다. ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

  • 11 0
    100번째댓글마져?

    쥐를 찍은 잉간들 아직도 인정하고 싶지 않고,
    .
    지금도 위대하신 가카라 부르는가?

  • 35 0
    블레이드가이

    명바기 찍고 한나라 찍은 것들..
    이제 댓가를 치룰 때가 다가온다.
    진작 명바기와 한나라의 본질을 보고 찍지 않은
    사람들에게 백배 사죄하면서 살아라.

  • 8 0
    관람자

    할매 바바리복 입고 행태 앞에서 쫙~~~!
    -
    짭쉐이가 목격하고 추적중.... 덮썩~!, 잡았따~!
    -
    어머, 왜이래요? 병걸렸어요?, 전 전혀 모릅니다, 쥐다피 행성 쥐민들의 모함이에요...

  • 73 0
    구구민

    결국 우리나라도 어마어마한 부동산버블 쓰나미를 피할길이 없어보인다.
    반값에라도 처분하는게 남는장사다 본전생각에 꼭쥐고있다간 답이없다.

  • 6 1
    박할매

    아랫넘아,,, 넌 파이어다~!
    -
    니 대갈이 덩말 닭대가뤼야~!
    -
    알빠비 줄려구 해도 넘 닭대가뤼야~!
    -
    넌 해고니까, 넘 나대쥐 말고, 저기 니가 하던 노숙자나 하거라,,,
    원, 씨불놈 아, 내 얼굴에 정말 닭똥칠만 해대는구먼~! 꼬~끼~웩~!
    -
    원 대가뤼가 이 할미 대갈 수준이야, 피도 안 마른넘이..

  • 2 0
    피해자

    최송현 前 아나운서, 쇼핑몰 100억 먹튀 `불똥

  • 67 0
    국민들아 정신차려

    지금 새누리당은 빨갱이 장사해서 명박이 비리 덮어주고 박근혜는 대통령한다 더 이상 속아서는 안된다 박정희이가 하던 수법이다 / / / / / / / / / / 훗날 내 자식들 생각 해서 세금 내서 독재자 자식들 사기꾼 우상화 놀이 그만 합시다

  • 25 0
    breadegg

    2.서민들 생계가 파탄지경이라지 않냐?
    이조시대때, 일본이 난을 일으키려는데,
    주자학의 일원론과 이원론 가지고
    사생결단 하자고 나댈 때냐 이말이다.
    세월지나면, 그런 씰데 없는 논쟁이
    나라를 거덜내더라는 교훈을 왜 얻지 못하는가?
    대선몰이로 적당한 이슈가 먼 줄 아는가?
    서민들 살리는 획기적인 방안을 확립하는 것이다.

  • 28 1
    breadegg

    1. 나주 옥정마을 20만평 논을,
    복토를 해준다며, 펄을 준설한 흙으로
    갖다 쌓았는데.. 이게 늪이 되었다 한다.
    농민들 통곡과 기절 ..
    새마을 운동하던 박통이 들으면 기절할 일이다.
    아파트는 2008년 대비 반토막이 나고 있고,
    서민은 생활비가 없어 생계형 대출에 빚더미이고 ...
    끈혜님아 ! 지금 사상논쟁에 올인할 때냐?

  • 32 0
    부동산에 미쳐

    부동산에 미쳐 투표 한 놈들
    정답이 없어



    나는
    오늘도 독재 딸년 주식회사 새누리당에게
    사탕 정치에 또 속았구나


    입으로만 짓는 보금자리주택..87%가 미착공
    나는
    오늘도 독재 딸년 주식회사 새누리당에게 사탕 정치에 또 속았구나

  • 9 0
    자유

    조합원은 오전 11시에 대오를 이탈하지 않고 강경투쟁하겠다고 결의하는 집회를 5층 복도에서 열었습니다. 집회에는 조합원 대다수가 참여했습니다. 오늘 집회에는 언론노조 강성남 부위원장, SBS 남상석 지부장, 전자신문 김유경 지부장, 경향신문 강진구 지부장이 집회에 참석 격려사를 해줬습니다.국민일보노동조합

  • 35 1
    망국

    이미 예견 되었던 일이다
    부동산투기는 박정희정권부터 시작이다
    우리도 그당시 잠실 논때기 샀지 .. 아주 헐값에....
    알만한 인간들은 미리 땅때기 무진장 쟁여논거여
    부동산 폭등을 김대중 노무현 책임이라고 하는데 .. 김대중 노무현은 부동산 고점에 정권 잡았을뿐이다

  • 85 2
    이해골은 보거닭

    조중동의 '이해찬 죽이기'는
    '이해찬 대표 될라' 두려움의 반증?
    이해찬 '싸가지' 문제 삼기 시작한 보수언론의 총공세
    http://www.mediaus.co.kr/news/articleView.html?idxno=25715
    왜 닭알빠가 씹어대는지는.. 요런 이유가 있었구나~!

  • 3 5
    불쌍한 소시민

    갖인거 없는 중.하층이하는 당연히 새누리당 박근혜지지자다. 먹물 긴 놈들이 진보고 보수다.기득권자들이 여론지배하고 투기하고 뇌물받아처먹고,사기친다.너놈들이 대한민국 말아먹지 우리 갖인거 없는 소시민이 진정 대한민국 애국자다.다 너들때문에 나라경제가 거덜나고 있다. 배우고 갖인놈들 제대로 다스릴려면 박근혜가 대통령되어 기득권자놈들 철퇴를 내려야한다

  • 17 0
    서ㅁ

    하루 벌어 사는 인간들이 새누리 새퀴들 찍는다..
    이건 뭐 인간의 뇌 수준이 아니라고 봐..
    아니면 1%에 속하는 졸라 야비한 넘이던가...

  • 77 2
    후처딸 옹쥐~!

    후처딸 옹쥐를 따르는 닭알빠구리야~ 듣거라~! 너의 유치함에 옹쥐를 쳐 찢어죽이고 싶구나.
    그만 나대거라~!
    후궁딸뇬을 따르느라 후궁 닭똥꼬빠리라고 그런단닭~!
    기사내용을 100번 읽고 또 읽어서 배운다음 댓글짓 해대거닭~! 대~가~뤼~야~!
    - 애비 개정휘가-

  • 64 4
    이해골/

    얘들아~!
    왜? 내가 너잖아~!
    이해골, 뇌물노 치적, 졸복이 전부다 너잖니~!
    니가 개 젓댓글 쳐 올려대고, 졸라 찬/반 조작질이잖니~!
    댓글러들은 다 알고 있다고 그런다~!
    깝치쥐말고, 고만 하자꼬~끼~오~, 꼬꼬꼬~!

  • 73 0
    뇌물노 치적/

    와우
    접수죄단 닭알빠구리인 나는~~!
    오늘도 열라 댓글 조작질 엄청 해대야 한닭~!
    그래야 할망구가 알밥비 준댔닭~!

    전정권 타령해야쥐~! 난 닭대가리니깐~~!

  • 48 0
    졸복이/

    와우
    -
    오늘은
    =
    닭똥꼬 졸라 빠라댔닭~!
    -
    근데, 졸라 맛있닭~!
    -
    씨불닭뇬 똥꼬가 졸라 달닭~! ㅋㅋㅋ
    -
    꼭 개정희와 빨꺼네 맛이닭~! 꼬 끼 오~~~~!

  • 3 78
    졸복이

    종북좌빨 뇌물현과 괴대중이 폭등시킨 아파트값 경제전문가 이명박이 잡는구나.........

  • 68 1
    뇌물노 치적/

    와우
    -
    오늘은
    =
    닭똥꼬 졸라 빠라댔닭~!
    -
    근데, 졸라 맛있닭~!
    -
    씨불닭뇬 똥꼬가 졸라 달닭~! ㅋㅋㅋ
    -
    꼭 개정희와 빨꺼네 맛이닭~! 꼬 끼 오~~~~!

  • 6 0
    미래예측

    아마게돈이 오고 있다. 명바기만 조져라.

  • 7 0
    거품이

    거품전문 사기꾼에게 속았쥐,,,거품을 즐기지도 못하고 누가 다 먹은겨??? 먹은 자는 말이 없나???

  • 85 0
    그눔들

    모피아 모피아 모피아!!!!!!

  • 11 87
    뇌물노 치적

    노구리 시절 하룻밤 사이에 서민 아파트가 수 천만원씩 폭등도했지.
    분양가 상한제 하거나, 원가 공개를 통한 적정 마진 주거안정하라는
    시민단체 압력이 거세지자 상고생 주제를 모르고 시장경제 씨부린 놈.
    10배 남는 장사도 있다고 여론 자체를 무력화 한 놈.
    대국민 기만용 정책 발표질만 30여회 나발, 나발 불때 마다 앙등 반복.
    결과는 민심이반.

  • 9 1
    부녀회가문제

    국토부실거래가, 다음, 네이버의 게시물 가격은 과연 실제거래 가격인지 의심스럽습니다...거품이 아직도...

  • 47 55
    이해골

    전부 요덕행 준비나 해라 ㅋㅋ

  • 12 0
    극형으로

    포철은 한우물만 파야 했으나 부동산시장에까지 뛰어들어 투기분위기
    편승에다 부채질까지 했다.
    아파트 사망으로 철강까지 말아먹을지...?
    이젠 부동산 불로소득은 극형에 처해야 하고, 정부관료는
    사형까지 하는 법이 만들어져야 함.
    이래야 미래세대에 희망을 줄 수 있음.

  • 9 0
    바른말

    자꾸 닭 닭 하는데
    닭을 욕 보이지 마라 닭이 뭐 어때서
    개도 물어가지 않는 늙은 여자를 닭이라니
    닭 그렇게 품격 없지않다

  • 52 0
    크헉!!!

    84제곱미터면 한 25평정도 되나?
    그런 집이 10억이 넘어가다니
    레알 강남은 후덜덜 하구나

  • 29 0
    신바람

    이명박이가 경제 대통령이라는 말에 속아
    또한 죽지도 안은 경제 살린다는
    말에 속아 찍어준 궁민들 한번 당해 봐라

  • 89 0
    일본꼴나는구나

    결국 일본과 같은 길을 가는군
    옆에 이미 모든걸 경험한 좋은 선생을 두고도 그걸 타산지석으로 못삼으니
    미칠 노릇이다

  • 26 1
    또뭐

    솔직히 4년 전에 빚얻어서 집사서 고생하는 사람들 안불쌍하다
    너무 멍청한 짓이었다
    차라리 전세값 일년세 천만원 이상씩 올라서 외곽으로 가야만 했던 사람들이 더 불쌍하고
    월세가 없어서 매달 허덕허덕 하는 사람들은 정말 안쓰럽다
    도대체 그 때 몇천만원, 몇억씩 빚내서 집사서 지금 고생하는 사람들을 뭐 어쩌라는거냐

  • 36 0
    파멸의 촉진제

    부동산 거래 활성화 대책으로,
    최후의 카드인 DTI 완전 폐지와 세금 감면을 들고 나오면
    완전 파멸상태로 들어가는 거지..
    극약 처방에도 효과 없으면 겁에 질린 매도자들이 투매에 나서게 되고,
    그러면 매물이 매물을 불러 완전 공황상태로 빠지게 될 테니까..
    총선때 새누리당 찍은 인간들, 어찌될지 꼴이 궁금하네요~

  • 92 0
    몰라 알아서

    그러게 그 때 누가 집 사래?
    누가 봐도 그 때가 최고점이었느데

  • 12 0
    이건희

    이기는 대선전략은 장미빛 청사진을 제시하기 보다는 위기를 상정한 극복의 비전을 제시하는 것. 현재의 위기를 정확하고 솔직하게 보여주고 내가 집권하는 시기 예상되는 위험을 가감없이 전한후 국민에게 일정부분 각오도 요구하는 것이 좋겠다. 그렇지 않으면 정권 탈환해도 경제환란 원죄만 뒤집어 쓴다.

  • 35 0
    더망해야

    강남3구 매국자 종훈에게 매달러라
    앞으로 강남3구 아파트 30%폭락

  • 46 0
    강남3구

    느네덜 이번에 김종훈이 찍었잖아.
    종훈이한테 부탁해봐.
    집값좀 올려주라고...

  • 103 0
    곪아 터진 것

    우린 이 걸 다 알고 있었잖아..
    집값 떨어질가봐 각하, 장관 , 시장, 부녀회장 들
    그리고 찌라시들 꼼수 쓰며 쉬쉬했고 ....이젠 곪아 터진거지...
    이젠 어쩔겨..부도내고 다 나가 앉아야지...

  • 13 0
    골마터진 것

    우린 이 걸 다 알고 있었잖아..
    집값 떨어질가봐 각하, 장관 , 시장, 부녀회장 들
    꼼수 쓰며 쉬쉬하고 감췄고 ....이젠 곪아 터진거지...
    이젠 어쩔겨..부도내고 다 나가 앉아야지...

  • 16 0
    MBC 파업사태

    대선때 까지 끌고 가는 게 박근혜한테 절대로 유리 하다는 게..
    조중동, 새누리, 보수들의 판단...
    명바기의 개, 김재철은 그네한테도 대를 이어 충성!충성!충성!

  • 70 0
    아직

    아직멀었어.
    지금 가격대비 30% 이상 더 떨어져야 정상가임.

  • 13 1
    111

    유럽위기와 중국침체로 한국은 이제 경제위기를 수출로 피해가던 길이 막혔다
    -
    그럼 국내 경기로 위기를 뚫어야 한다.
    -
    그런데 가계부채 1천조원이란다.
    -
    이명박은 기회했을 때 국내경기를 살릴 수 있게 내수 내공을 키웠어야 했다
    -
    수출론 번 돈이 가계 가처분 소득으로 쌓이는 시스템을 만들어야 했다
    -
    근데 뭘 했나?

  • 71 0
    breadegg

    중견세대들.. 기득권 여유부리고, 후세대에 안면 깔고
    임시고용이니, 88만원이니 수탈했는데,
    은행빚 내서 아파트 올인 했다가 거덜나게 생겨있다.
    신흥 소비 계층인 젊은 층이 88만원에 짓 이겨져
    여력이 없으니 누가 아파트에 입주할 거냐?
    베이비붐.. 살길이 막막하다.
    4대강, 자전거길, 경인운하 .. 뭐하는 물건들이냐?

  • 24 1
    111

    새누리당에 표주면 어떻게 될까?
    -
    나라 망했을 때 헐값으로 국가 재산 다 팔아치우고 해외로 도망갈 놈들이다
    -
    제거시킬 수 있을런지 모르지만 그렇게 나라 껍데기만 남겨놓고 말꺼다.

  • 1 15
    새누리당을 밀어야지

    대책은 새누리당에게 표를 주어야 한다.
    완전무결하게
    새누리당=민주당=민노당
    정치인들과 조중동 및 사이비 언론들을
    제거 시키기에 좋은 시점이다.

  • 111 0
    대한민국은 끝이다

    집권 기간 내내 가계 빚으로 부동산 가격을 지탱하도록 하는 정책을 주도해왔던 이명박 정부...
    -
    이제 이 재앙을 누가 어떻게 막아낼 수 있단 말인가?
    -
    놈현 후반기에 부동산 대출 억제 정책을 이명박이 그대로 유지했다면
    -
    사태가 이 지경까지 되지는 않았을 것이다 .
    -
    가계부채 1천조원이라니 이게 말이 되냐?
    -
    한국은 이제 끝났다

  • 39 1
    한방에훅간다

    기사 첫줄에 나오네 4년여전
    빛내서 산 아파트가 반토막 났다고
    4년전이면 수도권 뉴타운 광풍과 노가다(삽질),공구리 전문
    가카 덕에 아파트로 벼락 부자 되는줄 알고 딴나라당에
    몰표 몰아준 시기 아닌가? 무식한 국민들아
    세누리당 몰아주면 허리띠 졸라 매야한다.
    조금만 있어봐라 제2의 IMF 오니
    이상황에서 수첩공주 대통령 생각해봐라?

  • 29 0
    엄살은 뉘미

    아직 유럽위기는 시작도 않했다 그지쉐끼들아!
    옛말에 고양이에게 생선가겔 맏긴다고.
    돈에 눈깔 뒤집혀 전과14범짜에게 국고를 들려주고도 온전할줄 알았냐?
    니들이 저지른죄 곳 지옥을 맛보게 될거다.

  • 19 0
    아파트 투신추천

    차기정권에서는 지천공사하겠지.
    요즘 아파트에서 뺀돈으로 오피스텔로 이동중이다.
    한반도 반쪽 대한민국 지랄떨어봐야 병신육갑하는 수준이지.
    머리좋은 병신 돈지랄하는거 구경낫냐?
    그만 눈감고 아파트에서 뛰어내려라.
    구경좀 하자.

  • 12 0
    내곡똥은 안내렸어?

    쥐박이 도곡똥이랑, 내곡똥은 안내리남?
    폭싹 주저앉았으면 하는데...
    견찰은 아직도 않잡아 넣고 뭘하남?
    노무현님 장난질 아직 안끝났어~?

  • 13 0
    사대강

    아 어쩌나 불쌍한 대한민국 서민들아..mb(소문자)가 경제를 살린다고라
    그 말을 믿었나뇨..당신은.

  • 22 0
    쥐동생그네

    쥐동생 근네 찍으면 빈민국 쪽발이 식민지 못면한다

  • 79 0
    떨어질수밖에

    주택구입 연령인 30대가 저소득 빈민층으로 추락하고 있는데
    집값이 오르는게 말이 안되지.

  • 73 1
    쥐왈

    강남이 망해야 한국 경제가 살아난다

  • 43 0
    이것도모럴헤저드

    손쉽게 경제성장하려고
    거품을 키운게 잘못이지....그건 절대 성장이 아니거든
    거품이 꺼지는건 자연 순리인데, 여기에 뭔 대책?

  • 84 0
    MB유감

    지난 5년을 허비하고 돈들여서 강바닥이나 파고 있는 동안 나라는 멍들고 대외 환경은 급속히 나빠졌다 강바닥 파헤칠 시간과 노력을 이런 부동산 문제 연착륙에 쏟아도 모자랄판에 쓰발 넘들이 지들이 빚내서 종부세 냈다고 종부세 없애는 멍청한 짓을 하고 부동산 경기 부양을 위해 노력했지만 백약이 무효라 이놈들아 이젠 이자 갚기위해 니네 아파트 팔아도 안된다 ㅋㅋ

  • 20 0
    닭빠 해충폐해

    미친 닭대가리 시키가 싸이코 댓글질이 오늘도 시작~!
    오늘은 닭똥꼬 졸라 빨구 왔어?
    아님, 닭똥꼬 쑤씨고 왔어?
    닭대가리는 깜았어~?
    저기 똥대구에 유치부에 등록하거닭~!
    냄시 냄시 닭대갈통 똥냄시...

  • 26 0
    또~~!

    그간 저축은행 비리를 주관해온 모피아족들의 모럴해저드가 엄청난 몫을 했다.
    PF대출을 낭자하게 퍼트리고, 금융강도원이 되어 뒷주머리를 차대니...
    댓글보면 언넘이 또 노무현 타령질 해대는 씨부럴시키가 있는데,
    저축은행비리는 차때기 특히 박쥐만일당이 박태수와 거 하게 연루돼 있쥐~!

  • 14 6
    박태견 모지리

    아파트구입한 철없는 새내기가 아니면 지난 일이다.
    지금 호들갑 떨어봐야 손해본 아파트 투자자 뒤통수 치는 격이다.
    두배 올랐으면 반값되는 일도 있고, 돈 벌었으면, 까먹는 일도 있다.
    요는 벌어논 돈 처받고 투자했는냐, 아니면 모아둔 돈 지키고 있느냐의 문제다.
    잃어버린 20년 아니라 30년도 먹고살기엔 부족함이 없다. 글지랄 그만해라.

  • 23 0
    금리 안올리는 이유

    쥐빠꾸와 차떼기 일당들이 금리를 안올리는건,
    요 부동산 대출 빚이 천정부쥐로 올라가기 땜시다..
    빚으로 쪽빡차면, 국민봉기가 일 것이고, 억쥐춘향으로 금리하향이다..
    물론 해외발 금융위기는 전부 다 얇팍한 핑계일뿐이고~!

  • 17 0
    경제학자

    부동산 대책은 무슨 대책? 그냥 경제원리에 맡기면 다 스스로 자정능력에 의해 조정된다. 경매시장에 나오면 다 팔리게 되어 있다. 그야말로 보이지 않는 손이 자유시장에서 가동된다.

  • 78 0
    ㅁㅁㅁ

    우리나라에서 부동산 가격이 오를일은 없다 대학졸업자들은대부분 정규직으로 취직못하고 베이붐세대들은 연금없이 은퇴하는사람들이 태반이다 누가 집을 구입하겠냐 구입할 사람이없는데 내려가는건 당연하다

  • 22 1
    똥구멍

    닭알족들이
    부동산 폭등의
    원인을 제공한 원흉아니던가?
    걱정 말거라 알빠들아!
    "시장이 알아서 한다고 했지 않는가? 누가? 닭똥꼬뇬이? "
    ㅋㅋㅋ
    ㅎㅎㅎ! 꼬끼오~!

  • 18 0
    알민

    국민 대통령을 꿈꾸는 할망구야..
    앞으로 MB와 닭똥당 경제로 까라..
    그럴 능력 (비판과 대안)이 안되면.. 그냥.. 접수죄단이나 내놓고 살아라..

  • 6 39
    뇌빠 해충폐해

    나라를 망쳐 버린 뇌빠 해충들의 궤변 생각의 구조
    남대문 불 태운 죄는 통치자놈 노가놈 부실이다~에는
    관리책임자 서울시 책임이다~우린 면책이다는 년놈들이지. 퉤~!
    문화부는 폼이고,혈세 죽이며 행세나 하는 부서이지?
    아침마다 국무회의는 장난으로 하는 걸로 아는 잡놈들.
    국토 부동산 정책의 권력자가 노개놈였던 걸 부인하는 잡놈들.

  • 25 1
    닭알빡 10색 알품

    25평 저질 아파트가 17억,11억?
    바른 인간이기를 거부한 닭알들이 아닌가?
    일반 노동자 월 200마넌이 끽.명문대졸 간부가 5~600마넌 세상에
    닭알빡들 보다 차원이 다르게 잘 산다는 미국 교사 평균 월급이
    3~400마넌대
    우리 동네엔 니들은 얼씬도 말라는 수작이 아닌가? 평당 500짜리를
    6천만원씩 올린 강남차떼기들과 그 패잔당들.

  • 4 0
    조만간골로

    똥포티지 25평 167억원 받아야. 짜장면 한그릇에 10 억, 곧 그리될 거다. 그동안 마니 묵엇자나 ㅋㅋㅋㅋ

  • 2 25
    퍼주자

    장군님이 다 몰수하는게 좌빨들 꿈 아녀?

  • 25 4
    국민

    대통령을 꿈꾸는 민주당 후보들아..
    앞으로 MB와 근혜는 경제로 까라..
    그럴 능력 (비판과 대안)이 안되면.. 그냥.. 밥이나 처먹고 살아라..

  • 57 1
    강남씹세

    빚내서 아파트 투기하러고
    쥐 오잔디 개나라 날치당 매국자 김종훈 찍었지 아직멀었다

  • 33 1
    쥐빠몰살

    쥐색히 똥꾸멍이나 파고 자빠졌는 요 아래 쥐빠ㅂㅅ들아, 대책없이 반포주공 초고층 재건축 허가해줘 새 아파트 33평 전세를 8~9억으로 만들어놓고, 그것도 모자라 오카모토 미노루 때 지어진 주변의 고층아파트 전세를 한 달 만에 1.5~2억씩 폭등시키고서 내 잘못 없다고 나자빠진 月山明博은 뭐냐? 아파트 재건축 승인권이 서울시장한테 있는 건 설마 알고 있겠지?

  • 54 1
    국민

    대한민국 3대 경제 돌머리 대통령 내지 대통령 후보.
    1) 김영삼
    2) 이명박
    3) 박근혜

  • 55 0
    한숨만 나온다.

    경제무능대통령을 꼽으면
    염삼이와 MB인데
    이 두 인간은 공통점이 많더라
    그 중에 대표적인것이 - 대북강경책

  • 30 0
    어휴

    1천조는 카드빚 자영업자 대출 수도권 전세금 PF 대출 제외한 금액만 저 정도 터져 나가기 시작하면 대체 어디서 끝을 볼지 상상조차 하기 무섭다 거짓말 안 보태고 스페인은 그냥 찜쩌먹을 수준으로 작살나지 않을까 싶다

  • 정체성의 무차이

    서울 반포동 개미안 똥포티지 서민 공동주택25평 값이 금년 2월에~
    16억 7천만원 실 거랫값~~
    이걸...평당 두둘겨 본 바~평당 6.700만원 꼴 이군여~이게
    집권후 사람 사는 세상 만든다던 뇌물노의 10배 남는 서민주택 결과군요.
    25평~ 답답한 방 두칸 서민 아파트를 17억씩 만든 장본인 뇌물노개놈.
    연정하자~쌍도 정체성의 차이가 엄따!

  • 구멍

    뇌물이
    부동산 폭등의
    원인을 제공한 원흉아니던가?
    걱정 말거라 뇝빠들아!
    "시장이 알아서 한다고 했지 않는가?"
    ㅋㅋㅋ
    ㅎㅎㅎ!

  • 113 0
    아이고참~

    가계부채 심각성 애기 나오기 시작 한게 벌써 몇년 되었잖아
    정책담당자들은 가계들 빚이 심각하게 늘어 나는것 알고 있었을 것 아니야?
    그 동안 뭐들 하셔냐고요
    앞으로 이것 어떻게 할거야?

  • 1 19
    변화

    최근에 주식투자해서 5천 날리고 생활의 변화 1.교회에 잘 나가서 예수님께 기도합니다.그리고 회개와 자복의 기도 감사의 기도 기도가 생활이 되었습니다.2.주식투자를 완전히 와이프가 통제하고 있습니다..3.아내의 요청으로 금연15일째로 접어들고 있습니다 4.내 중심의 생활이 아니라 예수님을 마음에 두고 살아갑니다..

  • 120 0
    지금 아주 죽갔지?

    노대통령때 부동산 급등 지역은, 이른바 강남벨트등 신도시 투기지역 7개구에 집중 됐었다. 이걸 강북등 수도권 전지역과 지방으로 확산시킨 게 이른바 맹박 서울시장의 뉴타운 건설. 외국에선 수 십년에 걸쳐 단계적으로 이뤄질 대규모 개발사업을 순식간에 군사작전 하듯이 뉴타운 지정하고 부동산 폭등에 불을 질렀지. 서울시민 덩달아 만세를 부르고...

  • 49 0
    국민이 똑똑해야!!

    부동산 거품
    풍선이 서서히 바람빠지는것과
    지금처럼 한번에 뻥 터지는것을
    어찌 생각들 하시나
    가계,기업,정부,은행이 버틸까
    외부환경도 최악
    무능한 쥐바기야 애초 기대할것도 없고
    다음주자가
    그네+이한구+부자감세 이혜훈이라는 거쥐
    집에 미쳐 올인하고 새똥누리에 올인
    중산층+서민이 피바가지에 자살로 마감?
    10집에 6집이 불량이라메

  • 40 0
    청산

    저도 최근에 4천만원주식해서 날렸습니다..그래서 빚청산하고 보험해약하고 난리를 쳤습니다.빚은 다 청산 살 길이 막막합니다..부동산 완전올스톱,담배끊고 술끊고 대리하면서 현상유지도 못함.이 엠비는 다 국민을 망치는 악마입니다.그리고 교회가서 예수님께 예배도 드립니다.

  • 119 3
    블레이드가이

    이명박 한나라당 찍은 사람들...
    이제 IMF보다 더한 고통을 겪으시길 바랍니다.
    그래도 정신 못 차리시겠다구요?
    답 없네...ㅋㅋㅋ
    IMF극복은 정말 천운이었지..
    김대중 대통령이었기에 가능했지..
    에구 박근혜 찍으시겠다구요?
    난 이민을 알아 봐야겠어요...ㅋㅋㅋ

  • 138 0
    ㅠㅠ

    이명박이가 경제 살린다며~~ 한짓들이 뭐!!! 였어
    등신같은 백성들 ㅠ.ㅠ 또 속고 또속고 그러다 한강에 투신하고 등신같은 국민들
    또 새누리당(한나라당)에 속아 표 몰아주고 등신같은 백성들
    이명박 정권과 한나라당은 MBC사태를 못본척하는 이유가 뭐겠어 생각좀하구 살아라

  • 108 0
    6789

    경제를 파탄으로 몰아간 놈을 처형하면 반분 이라도 풀리겠지.

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