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서울아파트값 급등, 전세값 10년 반만에 최대 폭등

다주택자 양도세 중과 끝나자마자 급등. 6.3선거 쟁점 될듯

다주택자 양도소득세 중과 유예조치가 끝나면서 서울 아파트값과 전세값이 급등했다. 특히 서울 전세값은 10년 반만에 최대 폭등, 무주택자들의 고통이 심화되는 양상이다.

6.3 지방선거를 불과 20일 앞둔 시점에 서울 아파트값과 전세값이 급등하면서 막판 선거에서 부동산정책이 주요 쟁점으로 급부상할 전망이다.

14일 한국부동산원의 '5월 둘째 주(5월11일 기준) 주간 아파트 가격 동향'에 따르면, 서울 아파트 매매가격은 전주보다 평균 0.28% 급등했다.

이번 주 상승률은 정부가 다주택자 중과 유예 종료 방침을 밝힌 직후인 1월 넷째 주(0.31%) 이후 15주 만에 가장 높은 수준이다.

지난 11주간 하락하던 강남구(0.19%)도 12주 만에 상승 전환하면서 서울 25개 자치구 모두 아파트값이 올랐다. 서울 전 지역 상승은 지난 2월 셋째 주 이후 처음이다.

서초구(0.17%)는 전주보다 0.13%포인트, 송파구(0.35%)는 0.18%포인트 급등했다.

강남3구 외 중위권 이하 지역에서도 상승폭이 확대됐다.

성북구(0.54%)가 종암·돈암동 대단지 위주로 가격이 크게 오르며 상승률을 전주보다 2배로 키웠다. 서대문구(0.20%→0.45%)도 2014년 3월 둘째 주(0.46%) 이후 가장 높은 주간 상승률을 기록했고, 강서구(0.30%→0.39%), 종로구(0.21%→0.36%), 동대문구(0.24%→0.33%), 강북구(0.25%→0.33%), 구로구(0.24%→0.33%) 등 외곽을 포함한 중하위권 중심으로 상승세가 가팔랐다.

특히 성북구와 종로구의 주간 상승률은 관련 통계를 공표하기 시작한 2012년 5월 이후 최고치다.

경기(0.07%→0.11%) 역시 전주보다 상승폭을 확대했다. 특히 안양시 동안구(0.17%→0.69%), 광명시(0.31%→0.67%), 성남시 분당구(0.16%→0.43%) 등의 상승률이 큰 폭으로 뛰었다. 2월 셋째 주부터 11주 연속 하락하다 직전 주 보합으로 돌아선 과천시(0.20%)는 12주 만에 상승으로 돌아섰다.

인천(0.00%)은 하락에서 보합으로 돌아섰고 수도권 전체(0.08%→0.14%)로는 상승 폭이 확대됐다.

그러나 비수도권(-0.02%)은 3주째 하락세를 이어가 대조를 이뤘다. 5대 광역시는 0.04% 하락했고 세종은 0.01% 올랐다. 8개 도(0.00%)는 보합을 기록했다.

서울 전세가격도 급등하고 있다.

서울 전세 상승률은 0.28%로 전주보다 0.05%포인트 확대돼 2015년 11월 둘째 주(0.31%) 이후 약 10년 6개월 만에 가장 높은 수준을 보였다.

성북구(0.51%)가 2013년 10월 셋째 주(0.61%) 이후 최고 상승률을 기록했고 송파구(0.50%), 성동구(0.40%), 강북구(0.40%), 광진구(0.37%) 등도 오름폭이 컸다.

서울외 지역에서도 수도권, 지방 가릴 것 없이 모두 전세값이 올랐다.

경기(0.13%→0.18%)에서는 광명시(0.66%), 하남시(0.43%), 화성시 동탄구(0.41%) 등의 전셋값이 가파른 상승세를 나타냈다. 인천은 0.09% 올랐고 수도권 전체로는 0.20% 상승했다.

비수도권(0.03%)에서는 5대 광역시가 0.04%, 세종시는 0.09%, 8개 도는 0.02% 각각 올랐다.

전국 아파트 전세가격은 전주보다 0.11% 상승했다.
박태견 기자

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댓글이 44 개 있습니다.

  • 1 0
    아따 우덜 점박이가

    부동산하고 주식 시장을 투기판 만들어줬제?
    역시 우덜 점박이여.

    아파트 평당 10억,
    삼전 하이닉스 주당 500만 가장꼐.

  • 0 0
    breadegg

    AI의 비극
    Ai는 단편로직에 강하다.
    그러나, 단편과 단편이 유기적 관계를 가지고 상호 간섭하는 대하적 성격을 띠면,
    그때부터는 꽝소리가 난다.
    .
    핼루시네이션.. 이 대목에서는, 설득도, 읍소도, 논리도 먹히지 않는다.
    걍, 모니터를 끄고, 조용히 쉬는 게 인삼녹용이다.

  • 0 0
    ★ 룸싸롱 작부 쥴리

    【사진】 윤석열 부부의 ‘강남 아파트’ 79평 60억원 신고가… 12년 만에 40억원 폭등 !!
    v.daum.net/v/20241215090033144

    【사진】 소년공 이재명, 성남 빈민촌에서 아홉식구와 단칸방 생활 !!
    v.daum.net/v/20250604003704715

    개털 부부
    https://vop.co.kr/A00001682432.html

  • 0 1
    이재명이 부동산시장 개판 만들어놔

    부동산시장 엉망으로 개펀오분전 …
    사지도 못하게 막아놓고
    팔지도 못하고 만들어놓고……
    이재명이가……….
    개차반딜 해놔서 ..,,
    입만열면 그짓말, 말뒤잡기 ….
    양아치질 …

  • 0 1
    이재명이 부동산시장 개판 만들어놔

    부동산시장 엉망으로 개펀오분전 …
    사지도 못하게 막아놓고
    팔지도 못하고 만들어놓고
    이재명이가……….
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    양아치질 …

  • 0 1
    이재명이 부동산시장 개판 만들어놔

    부동산시장 엉망으로 개펀오분전 …
    사지도 못하게 막아놓고
    팔지도 못하고 만들어놓고
    이재명이가……
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  • 0 0
    이재명이 부동산시장 개판 만들어놔

    부동산시장 엉망으로 개펀오분전 …
    사지도 못하게 막아놓고
    팔지도 못하고 만들어놓고
    이재명이가…
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  • 0 0
    이재명이 부동산시장 개판 만들어놔

    부동산시장 엉망으로 개펀오분전 …
    사지도못하고
    팔지도 못하고 …
    이재명이가…
    개찬반딜 해놔서 ..,,

  • 0 0
    이재명이 부동산시장 개판 만들어놔

    부동산시장 엉망으로 개펀오분전 …
    사지도못하고
    팔지도 못하고 …
    이재명이가
    개찬반딜 해놔서 ..,,

  • 1 0
    크리스천의 이름으로(이시대의 엘리야)

    이단중의 이단 신천지는 무너져라!!!

  • 1 0
    기레기개새끼들부터도륙을내야

    뭐~
    아파트가격급등을해
    에라이 개 호로새끼들아
    지방에지은 공구리박스 미분양넘쳐난다
    기레기 개새끼들귓구멍에 말뚝을쳐박앗냐
    기레기 새끼들눈깔이는 해태눈이냐
    기사를쳐올릴려면 현실을정확하게 취재를해서
    지역별가격동향과 미분양물량에대한거와
    지역에따른편차가심한것을공정하게
    쳐올리지않고 교묘하게 투기세력놈들의
    이익만을대변하는 개쓰레기기사쳐올니고
    기자라고씨부리고다니냐?

  • 1 0
    ★ 사글세방 사는 뺑덕 엄마

    국민의힘 장동혁, 다주택 공직자
    【사진】 민주당 “국민의힘 장동혁 부동산 싹쓸이 委員長, 아파트만 4채…
    news.zum.com/articles/101714494

    【사진】 주택 6채가 실거주용이라는 ‘국민의힘 장동혁’의 뻔뻔함 !!
    amn.kr/55624

    쨩 멧돼지, 허리가 똑- 뿌러져 뒈진다
    v.daum.net/v/20260217102725856

  • 0 0
    부동산 가격 떨어지면 안되여

    달라붙어 멕여 살려야 하는
    양아치들이 어매나 많은디...

    있는 세금도 부족혀
    인플레로 가격들을 올려야
    세금을 더 걷지...

    셈법은 간단혀

    일단은 먹고봐

    나중은 몰라
    잘못되면 다 부르조아
    친미 친일 사대주의자들 탓이여.

    동학과 독립투쟁, 419, 516 정신으로
    뭉친 우리들 탓은 절대 아니구먼...

  • 2 0
    ~ 애쓴다

    ㅎㅎ
    저급한 기레기 새키야

  • 0 0
    부동산에서 돈빼

    주식투자 부추기고
    주식 거품이 이제 부동산 거품으로
    재차 전이...

    뭐 이런 개뿔 같은 작자들이 다 있지.

    정은이 지령받고
    남한 인민들 거품의 환희를 만끽하게 하는 거여.

    투기꾼들 야그지...
    성실하고 근근이 살아가는
    인민들은 초인플레와 거품에
    등골이 휜다.

  • 1 0
    오후인

    발광견들에겐 어차피 쇠방망이가 해결책 ! 애초에 강력한 보유세를 시행했었어야지 !지금이라도 미적대지 말고 초강력 보유세를 즉각 새행하라 !!!

  • 0 0
    민주정부

    조동아리로 평등이 실현되지 않는다

  • 0 1
    80%양도세면 정권교체 기다려야지..

    ㅈ도모르면서
    국민을 서울시민을 투기꾼 취급하고
    악마화하더니..
    꼴~좋다
    지는 팔았다던 집도 못팔았으면서..
    ㅂ ㅅ ~
    국민은 세금폭탄
    지는 지 범죄지우기개헌, 지 범죄세탁 특검....
    환율은 천정부지
    경기는 개판오분전
    장사 되는집이 읎네......
    나라는 빛더미...1,300조
    북한에 돈퍼주기 이란에 돈퍼주고 피격당하고...ㅂ ㅅ 아~.

  • 0 1
    80%양도세면 정권교체 기다려야지..

    ㅈ도모르면서
    국민을 서울시민을 투기꾼 취급하고
    악마화하더니..
    꼴~좋다
    지는 팔았다던 집도 못팔았으면서..
    ㅂ ㅅ ~
    국민은 세금폭탄
    지는 지 범죄지우기개헌, 지 범죄세탁 특검....
    환율은 천정부지
    경기는 개판오분..전
    장사 되는집이 읎네......
    나라는 빛더미...1,300조
    북한에 돈퍼주기 이란에 돈퍼주고 피격당하고...ㅂ ㅅ 아~

  • 0 1
    80%양도세면 정권교체 기다려야지~

    ㅈ도모르면서
    국민을 서울시민을 투기꾼 취급하고
    악마화하더니..
    꼴~좋다
    지는 팔았다던 집도 못팔았으면서..
    ㅂ ㅅ ~
    국민은 세금폭탄
    지는 지 범죄지우기개헌, 지 범죄세탁 특검....
    환율은 천정부지
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    나라는 빛더미...1,300조
    북한에 돈퍼주기 이란에 돈퍼주고 피격당하고...ㅂ ㅅ 아~

  • 0 1
    개막장 부동산정책 이재명이 또 분탕질

    ㅈ도모르면서
    국민을 서울시민을 투기꾼 취급하고
    악마화하더니..
    꼴~좋다
    지는 팔았다던 집도 못팔았으면서..
    ㅂ ㅅ ~
    국민은 세금폭탄
    지는 지 범죄지우기개헌, 지 범죄세탁 특검....
    환율은 천정부지
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    나라는 빛더미...1,300조
    북한에 돈퍼주기 이란에 돈퍼주고 피격당하고...ㅂ ㅅ 아~

  • 0 1
    국민투기꾼화 ,부동산시장 또 엉망진창

    ㅈ도모르면서
    국민을 서울시민을 투기꾼 취급하고
    악마화하더니..
    꼴~좋다
    지는 팔았다던 집도 못팔았으면서..
    ㅂ ㅅ ~
    국민은 세금폭탄
    지는 지 범죄지우기개헌, 지 범죄세탁 특검....
    환율은 천정부지
    경기는 개판오분전
    장사 되는집이 읎네......
    나라는 빛더미...1,300조
    북한에 돈퍼주기 이란에 돈퍼주고 피격당하고...ㅂ ㅅ 아~

  • 0 1
    이재명이가 또 부동산시장 엉망으로..

    ㅈ도모르면서
    국민을 서울시민을 투기군 취급하고
    악마화하더니..
    꼴~좋다
    지는 팔았다던 집도 못팔았으면서..
    ㅂ ㅅ ~
    국민은 세금폭탄
    지는 지 범죄지우기개헌, 지 범죄세탁 특검....
    환율은 천정부지
    경기는 개판오분전
    장사 되는집이 읎네......
    나라는 빛더미...1,300조
    북한에 돈퍼주기 이란에 돈퍼주고 피격당하고...ㅂ ㅅ 아~

  • 1 0
    물가폭등 집값폭등 환율폭등

    쳐죽일 빨갱이 새끼들

  • 3 1
    AI분석-수도권아파트 가격급등=버티기

    ..2026년5월 수도권 아파트 가격 특히 서울 핵심 지역과 외곽실수요 지역의
    상승세가 지속되는 주요 원인 중 하나로
    5월9일 다주택자에 대한 양도소득세 중과유예 종료에 따른
    매물 잠김 현상이 핵심 요인
    다주택자가 매도를 포기하고 버티기에 들어가서
    시장 내 매물 부족->가격 상승을 유도 하는상황이므로
    정부에서 부동산안정정책을 지속강화해야한다

  • 1 1
    AI분석-수도권아파트 가격급등=버티기

    .2026년5월 수도권 아파트 가격 특히 서울 핵심 지역과 외곽실수요 지역의
    상승세가 지속되는 주요 원인 중 하나로
    5월9일 다주택자에 대한 양도소득세 중과유예 종료에 따른
    매물 잠김 현상이 핵심 요인
    다주택자가 매도를 포기하고 버티기에 들어가서
    시장 내 매물 부족->가격 상승을 유도 하는상황이므로
    정부에서 부동산안정정책을 지속강화해야한다

  • 1 2
    기레기새끼들을몰살시켜야

    기레기 개새끼들이
    교묘하게 여론왜곡질~
    지방아파트단지 분양안돼
    비어있는거천지다
    개새끼들아~

  • 2 1
    집값폭등 환율폭등 물가폭등

    갈수록 살기 어려워지는 찢재명 정권 치하 대한민국

  • 0 1
    민주정부

    정말 웃기는 세상이지.
    가난한 사람들만 죽어나는.

  • 2 0
    단숨에 해결하는 방법

    6.3 지방선거 끝나면 삽시간에 해결된다

    서울을 완화하는 비상조치 나온다

    이재명 각하 만세,

  • 1 1
    AI분석-수도권아파트 가격급등=버티기

    2026년5월 수도권 아파트 가격 특히 서울 핵심 지역과 외곽실수요 지역의
    상승세가 지속되는 주요 원인 중 하나로
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    정부에서 부동산안정정책을 지속강화해야한다

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    AI분석-수도권 아파트 가격 급등원인

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    정부에서 부동산안정정책을 지속강화해야한다

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    AI분석-수도권 아파트 가격 급등원인

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    상승세가 지속되는 주요 원인 중 하나로
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    시장 내 매물 부족->가격 상승을 유도 하는상황이므로
    정부에서 부동산안정정책을 지속강화해야한다

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    AI분석-수도권 아파트 가격 급등원인

    ...2026년5월 수도권 아파트 가격 특히 서울 핵심 지역과 외곽실수요 지역의
    상승세가 지속되는 주요 원인 중 하나로
    다주택자에 대한 양도소득세 중과(5월9일 종료)에 따른
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    다주택자가 매도를 포기하고 '버티기'에 들어가서
    시장 내 매물 부족->가격 상승을 유도 하는상황이므로
    정부에서 부동산안정 정책을 강화해야한다

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    AI분석-수도권 아파트 가격 급등원인

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    AI분석-수도권 아파트 가격 급등원인

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    상승세가 지속되는 주요 원인 중 하나로
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    시장 내 매물 부족->가격 상승을 유도 하는상황이므로
    정부에서 부동산안정 정책을 강화해야한다

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    AI분석-수도권 아파트 가격 급등원인

    2026년5월 수도권 아파트 가격 특히 서울 핵심 지역과 외곽실수요 지역의
    상승세가 지속되는 주요 원인 중 하나로
    다주택자에 대한 양도소득세 중과(5월9일 종료)에 따른
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    시장 내 매물 부족->가격 상승을 유도 하는상황이므로
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  • 2 3
    장본붕

    이재명 대단하다

    취임 일년도 안돼서 서민들 보금자리를 초토화시켜놨네 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

    이새낀 문재 앙보다 더쎈듯..재앙이는 그래도 부동산 말아먹기까지 몇년 걸렸는데..

    멍청한 홍어개딸들아 한강다리밑에서 노숙하면서

    전과4범음주운전범죄자를 찍은 니들 손가락을 원망해라 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 이미늦었지만

  • 2 1
    동학의 햇불

    정원오는 왜 지입으로 말하는게 하나도 없음?벙어리라서?아는게없어서?이 빙다리홍어새끼는 뭔데 보좌관이 말을 대신해줌?자기 정책설명도 스스로 못하는 멍청이가 무슨 정치를 함?

  • 2 2
    장본붕

    서울시장선거는 이미 승부가 났다

    부동산 말아먹은것도 크지만

    결정적인건 정원오 완전히 눈깔이 풀렸더라

    오쓉팔어쩌구 한게 거짓말인거 지가 더잘 알고있을터

    이제 허위사실공표로 감옥갈일만 남았는데 우거지죽상에 눈깔이 풀릴수밖에 없지 ㅋㅋㅋㅋ

    오세훈은 진짜 운이 좋은듯 ㅋㅋㅋㅋㅋ 상대후보가 하나같이 빙신따라지뿐이라서 ㅋㅋ

  • 1 2
    아랫분 틀린듯

    단군이래 업적은 대장동에서 써먹었으니
    우주생성 이후 최고의 업적으로
    집값 부양을 논할거 같은데요.
    집값 잡는다니 진짜로 할줄알았냐.
    이런 멘트도 서비스로 날려주겠지.

  • 3 2
    찢은 합니다

    부동산 폭등을 하도록 합니다 내가 부동산 잡는다니까 정말 인줄알드라 크크크~

  • 3 2
    이재명은 한다면서

    부동산이 대통령 한마디로 잡히고 중과세로 잡히는 간단한 문제 였다면 그동안 정권이 그걸 못잡았겠냐? 이재명은 합니다. 과연 말로만 잡는 부동산정책 실패가 수치로 나왔을때 이재명은 뭐라고 떠들까? 그동안 이재명 행태로 봐서는 생까면서 다른 이슈로 전환하든지 밑에 사람한테 떠넘기든지 할 공산이 크다.

  • 4 1
    한걸레

    대장동 그분들의 힘

    ㅋㅋ

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