검찰, '60배 폭리' 위례 신도시 의혹 본격 수사

'대장동 비리'와 판박이. 대장동 비리세력들도 직접 관여

2022-08-31 10:07:53

확대 축소

검찰이 이재명 더불어민주당 대표가 성남시장 시절 성남도시개발공사가 진행한 '위례신도시 개발사업' 특혜 의혹과 관련, 강제 수사에 착수했다.

서울중앙지검 반부패수사3부(강백신 부장검사)는 31일 부패방지법위반, 특가법상 뇌물 등의 혐의로 위례신도시 A2-8블록 개발사업을 시공한 호반건설을 비롯해 위례자산관리, 분양대행업체 및 관련자 주거지 등 20여 곳을 압수수색중이다.

위례신도시 개발 사업은 국민적 공분을 산 대장동 개발사업 2년 전에 진행된 사업으로, 사업구조가 판박이이며 핵심세력들이 중첩된다는 의혹을 사왔다.

2013년 11월 성남시는 수정구 창곡동에 있는 A2-8블록(6만4719㎡) 내 토지를 매수하고 총 1137세대 아파트를 건설·분양하는 사업을 진행했다.

당시 사업을 주도한 성남도시개발은 민관합동 방식으로 사업을 진행하기 위해 총 자본금 50억원 규모의 '푸른위례프로젝트'라는 별도 프로젝트금융투자회사(PFV)를 설립했다. 주주로 성남도시개발공사와 증권사 6곳, 그리고 위례자산관리(AMC)가 참여했다.

푸른위례프로젝트의 발행주식은 보통주 10만주와 우선주 90만주를 합해 총 100만주였다. 성남도시개발공사는 5%의 지분만 참여했고, 위례자산관리는 13.5%(13만5000주)를 출자했다. 나머지는 6개 증권사가 지분을 나눠 참여했다.

주목할 대목은 위례자산관리가 1억원을 출자하면서 위례투자 1호, 2호, 위례파트너 3호 관계자들도 각각 1억원씩 출자에 참여시켰다는 사실이다. 이들이 배당받은 것은 모두 '알짜' 보통주였다.

2년 뒤 대장동에서 화천대유가 페이퍼컴퍼니인 천화동인 7곳을 참여시켜 보통주를 배당받게 한 것과 유사한 구조다.

특히 위례개발 역시 대장동과 마찬가지로 민간사업자 사업계획서 제출일(2013.11.11)후 하루만에 우선협상대상자를 총알같이 선정했고, 2017년 3월 푸른위례프로젝트는 분양 등 수익으로 벌어들인 306억원 가운데 대부분을 보통주 보유자들에게 배당했다. 보통주 보유자는 액면가 5천원 보통주 한 주당 30만1천500원씩을 배당받아 무려 6천30%, 60배이상의 투자 수익을 올렸다.

특히 위례투자 2호는 대장동 천화동인 4호 주인으로 1천억원을 배당받은 남욱 변호사의 부인으로 드러났고, 사업을 특혜적으로 추진하는 과정에 유동규 당시 성남도시개발공사 본부장의 입김이 크게 작용했다는 증언들도 나왔다. '대장동 4인방' 중 2명의 이름이 나온 셈이다.

당사 야당이었던 국민의힘 원내대표는 “특정 무리가 위례신도시에서 한 번 재미를 본 뒤 판을 크게 키워 대장동에서 치밀한 계획하에 역대급 일확천금으로 한탕 해먹었다는 얘기까지 나온다”며 철저한 수사를 촉구했었다.

박태견 기자

수집 의견 인쇄 URL복사

기사본문

검찰, '60배 폭리' 위례 신도시 의혹 본격 수사

'대장동 비리'와 판박이. 대장동 비리세력들도 직접 관여

기능

외부공유

관련기사

댓글

BEST 클릭 기사

주요 기사