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서울 집값 폭등에 3040 급감, 고령층 급증. 서울시장 보선 변수

집값 폭등이 초래한 '고령화 서울', 보선에 영향 미치나

서울 부동산값이 폭등한 결과, 서울의 3040세대가 줄고 60대이상은 늘어나 서울시장 보궐선거의 중대 변수로 작용하는 게 아니냐는 관측을 낳고 있다.

16일 <한국일보>가 행정안전부의 주민등록 인구 통계 자료 등을 분석한 결과에 따르면, 5회 지방 선거가 실시된 2010년부터 10년간 서울 유권자 인구 지형을 분석한 결과, 30~40대 유권자는 크게 감소했고, 60대 이상 유권자는 크게 늘었다.

구체적으로 지난 10년간 서울시 유권자 중 3040세대는 61만6천여명이 감소하고 60대 이상은 77만4천여명 증가했다.

그 결과 서울 전체 유권자 대비 3040 유권자의 비율은 2010년 35.1%에서 2020년 31.2% 줄어든 반면, 60대 이상 유권자의 비율은 14.1%에서 23.3%로 크게 늘었다.

3040세대가 서울을 빠져 나간 주요 원인은 서울의 부동산값 폭등이었다. 통상 40대는 내 집 마련 꿈을 실현하는 시기로 꼽혔지만, 치솟은 집값과 전셋값을 감당할 자산 능력이 없는 3040세대는 경기·인천으로 거주지를 옮겼다.

실제 서울의 평균 주택 매매 가격이 소폭 하락하는 국면이었던 안정기(2011~2014년)에선 40대의 서울 감소폭이 적었다. 전년 대비 인구 감소폭은 2011년 -4,900여명, 2012년 -8,800여명이었고, 2013년엔 3,000여명 증가했다. 그러다 부동산 가격이 상승하기 시작한 2015년 -2만7,00여명을 기록했고, 한국부동산원 통계상 1년 새 1억원 이상 급등한 2018년엔 전년 대비 감소폭이 -5만7,000여명으로 집계됐다.

경제학자이자 인구전문가인 전영수 한양대학교 국제학대학원 교수는 “부동산 양극화로 인해 서울에 집중적으로 발생한 스태그플레이션(저성장ㆍ고물가) 때문에 3040 인구와 중산층 이하 계층이 서울을 떠나 수도권으로 가는 현상이 조금 더 가속화됐다”며 "전반적으로 보수화 경향이 강해지고 있다"고 진단했다.

이상일 케이스탯컨설팅 소장은 "3040세대가 현재 여권을 지지하는 성향이 강하므로, 여당 입장에선 손실"이라고 설명했다.

최근 한국일보ㆍ한국리서치 여론조사(이달 4~6일 실시)에 따르면, 서울시민들이 꼽은 가장 큰 관심사는 단연 '부동산 및 주거 정책'(49.7%)이었다. 리얼미터가 YTN·TBS의 의뢰로 실시한 여론조사 결과(7~8일 실시)에서도 응답자의 40%가 차기 서울시장이 중점을 둬야 할 현안으로 ‘부동산 시장 안정’을 꼽았다. 정한울 한국리서치 전문위원은 “서울이 전국 평균에 비해 대통령 국정운영 평가에 부정적인 건 그만큼 부동산 이슈에 더 영향을 받고 있다는 의미”라고 설명했다. 자세한 내용은 중앙선거여론조사심의위원회 홈페이지 참조.

다만 부동산 문제에 민감하다고 해서 특정 정당이 유불리하다는 분석에는 신중해야 한다는 주장도 있다. 엄경영 시대정신연구소장은 “부동산 문제에 따른 평등, 불평등의 문제는 여당에 호재는 아니다"라면서도 "다만 '불평등을 옹호해 온 보수 국민의힘'이라는 인식 역시 존재하는 만큼, 유권자들이 순순히 야당을 선택하기도 어려울 것"이라고 진단했다고 <한국일보>는 전했다.
박태견 기자

댓글이 50 개 있습니다.

  • 1 0
    뉴턴 2세(크리스천 이론 물리학자)

    하나님 아버지께 늦었지만 세배합니다!!! 새해 복 많이 받으세요! 세배돈은 안받습니다! (^^)

    -소리없는 헌신(전화번호111)

  • 3 0
    박정희가 남로당 전력때문에

    미국 케네디정권의 불신을 받자
    국보법이라는 위선적인법으로 반유신독재운동하는 영남의 지식인
    학생들을 잡아다가 고문하여 허위간첩진술받아내고 어용판사가 판결한
    다음날 사형시켜 버렸다. 이러한 정신적충격때문에 영남의 노인들은 마치
    인질범에게 잡혔다가 풀려난후에 격는 범죄자를 감싸는 스톡홀름 증후군을
    보이는데 이런게 스탈린식이다..

  • 0 1
    11124

    박정희 독재 비난하면서 21세기에 독재하고 자빠진 문재인 씨8쎄끼

  • 11 0
    <거래절벽>

    지금
    아파트 매도폭탄에 거래절벽이면 다음 차례가 무엇인지 알-쥐?
    미분양 폭증에 아파트 1가구 가격으로 2가구 폭탄세일에 입주거부사태 발생 -데자뷰

  • 3 0
    부동산인상율을 최저임금인상과 연동

    =재벌대기업"은" 무인시스템공장을 추구하고 있고
    중소기업도 생산자동화로인력난을 해소하는 방향으로
    가고있으므로
    고용율이 줄어드는것은 현정부의 문제가 아닌
    전세계적인 현상이다.
    미중 무역분쟁으로 성장율과 수출이 감소하는
    독일도 마찬가지고
    그러니까 결론은
    공시지가 와 부동산인상율(하락율 아님)을
    최저임금인상율 역진금지로 법으로 연동시켜야 한다는것

  • 3 0
    박정희가 독재를하면서..반대급부로..

    =독재하수인"들"에게 강남등의 개발정보를
    선물로 주었다..강남은..국민들의 피와땀인 세금을 이용..각종 사회간접
    자본과..학교등을 집중시켜..간접적으로..그들의 재산가치를 불려주는식
    이었다..요즘의 재벌의 일감 몰아주기나..에버랜드 전환사채같은 상속방식
    을..이미 적용했던것이다..

  • 1 0
    예수가태어난때 동박박사3명이 밝은별을

    따라간곳은 베들레햄인데
    그별은 금성보다는 초신성폭발로 보인다
    문제는 초신성폭발시 감마선폭풍으로 주위행성에 생명이나
    문명이 있었다면 멸망했을것이며
    신화의 이면에는 타인의 피해는 무시되는경향이 있는데
    태어난장소에 집착할필요가 있나?
    태양계는 은하수를 2.26억년에 1번돌고 은하수는 안드로메다
    은하와 접근중이라 우주에 고정된장소는 그어디에도 없다

  • 0 0
    아전인수

    10년 동안 50 60대가 어디서 옮겨온 것 없네
    30 40대는 유동성이 큰 시기이니 이동했겠지
    10년 씩 늙어가고, 신생아가 적었다 말이지

  • 3 0
    거품 붕괴 신호 .

    주거용 부동산 , 매수자 급감 !
    폭락 조짐 ..

  • 1 3
    맥스웰 2세(크리스천 이론 물리학자)

    박정희 대통령은 핵무기를 개발하고 나서 대통령직에서 사퇴한다고 국회의원 선우련에게 1979년 1월에 말했죠! 김재규는 박 대통령이 사퇴한다는 것을 몰랐죠. 핵무기개발은 극비였죠.

    이휘소 박사님은 1978년에 귀국한다고 말했죠. 이휘소 박사님은 최형섭 과학기술처 장관에게 기다려 달라고 말했죠.

    책<로스트 이휘소>와 책<이휘소평전>이 있죠.

    소리없는 헌신

  • 1 0
    부동산인상율을 최저임금인상과 연동

    =재벌대기업"은" 무인시스템공장을 추구하고 있고
    중소기업도 생산자동화로인력난을 해소하는 방향으로
    가고있으므로
    고용율이 줄어드는것은 현정부의 문제가 아닌
    전세계적인 현상이다.
    미중 무역분쟁으로 성장율과 수출이 감소하는
    독일도 마찬가지고
    그러니까 결론은
    공시지가 와 부동산인상율(하락율 아님)을
    최저임금인상율 역진금지로 법으로 연동시켜야 한다는것

  • 2 0
    박정희가 독재를하면서..반대급부로..

    =독재하수인"들"에게 강남등의 개발정보를
    선물로 주었다..강남은..국민들의 피와땀인 세금을 이용..각종 사회간접
    자본과..학교등을 집중시켜..간접적으로..그들의 재산가치를 불려주는식
    이었다..요즘의 재벌의 일감 몰아주기나..에버랜드 전환사채같은 상속방식
    을..이미 적용했던것이다..

  • 1 0
    예수가태어난때 동박박사3명이 밝은별을

    따라간곳"은 베들레햄인데
    그별은 금성보다는 초신성폭발로 보인다
    문제는 초신성폭발시 감마선폭풍으로 주위행성에 생명이나
    문명이 있었다면 멸망했을것이며
    신화의 이면에는 타인의 피해는 무시되는 경향이 있는데
    태어난장소에 집착할 필요가 있나?
    태양계는 은하수를 2.26억년에 1번씩돌고 은하수는 안드로메다
    은하와 접근중이라 우주에 고정된장소는 그어디에도 없다

  • 1 0
    뉴턴 2세(크리스천 이론 물리학자)

    노벨 물리학상에 도전했지만 내려놓았죠! 노벨상 위원회에서 전화가 오면 "Thank you very much but I decline with thanks"(매우 고맙지만 노벨물리학상 수상을 거부합니다!)

    교토대학 유카와 이론물리 연구소에 물리학 논문 2편을 1998년에 일본어로 번역해서 보냈죠. 이때 유카와 이론물리 연구소의 소장은 마스카와 도시히데였죠.

  • 1 0
    부동산인상율을 최저임금인상과 연동

    =재벌대기업"은 무인시스템공장을 추구하고 있고
    중소기업도 생산자동화로인력난을 해소하는 방향으로
    가고있으므로
    고용율이 줄어드는것은 현정부의 문제가 아닌
    전세계적인 현상이다.
    미중 무역분쟁으로 성장율과 수출이 감소하는
    독일도 마찬가지고
    그러니까 결론은
    공시지가 와 부동산인상율(하락율 아님)을
    최저임금인상율 역진금지로 법으로 연동시켜야 한다는것

  • 2 0
    박정희가 독재를하면서..반대급부로..

    =독재하수인"들에게 강남등의 개발정보를
    선물로 주었다..강남은..국민들의 피와땀인 세금을 이용..각종 사회간접
    자본과..학교등을 집중시켜..간접적으로..그들의 재산가치를 불려주는식
    이었다..요즘의 재벌의 일감 몰아주기나..에버랜드 전환사채같은 상속방식
    을..이미 적용했던것이다..

  • 1 0
    예수가태어난때 동박박사3명이 밝은별을

    "따라간곳"은 베들레햄인데
    그별은 금성보다는 초신성폭발로 보인다
    문제는 초신성폭발시 감마선폭풍으로 주위행성에 생명이나
    문명이 있었다면 멸망했을것이며
    신화의 이면에는 타인의 피해는 무시되는 경향이 있는데
    태어난장소에 집착할 필요가 있나?
    태양계는 은하수를 2.26억년에 1번씩돌고 은하수는 안드로메다
    은하와 접근중이라 우주에 고정된장소는 그어디에도 없다

  • 1 0
    예수가태어난때 동박박사3명이 밝은별을

    "따라간곳은 베들레햄인데
    그별은 금성보다는 초신성폭발로 보인다
    문제는 초신성폭발시 감마선폭풍으로 주위행성에 생명이나
    문명이 있었다면 멸망했을것이며
    신화의 이면에는 타인의 피해는 무시되는 경향이 있는데
    태어난장소에 집착할 필요가 있나?
    태양계는 은하수를 2.26억년에 1번씩돌고 은하수는 안드로메다
    은하와 접근중이라 우주에 고정된장소는 그어디에도 없다

  • 1 0
    예수가태어난때 동박박사3명이 밝은별을

    따라간곳은 베들레햄인데
    그별은 금성보다는 초신성폭발로 보인다
    문제는 초신성폭발시 감마선폭풍으로 주위행성에 생명이나
    문명이 있었다면 멸망했을것이며
    신화의 이면에는 타인의 피해는 무시되는 경향이 있는데
    태어난장소에 집착할 필요가 있나?
    태양계는 은하수를 2.26억년에 1번씩돌고 은하수는 안드로메다
    은하와 접근중이라 우주에 고정된장소는 그어디에도 없다

  • 1 0
    뉴턴 2세(크리스천 이론 물리학자)

    현대물리학(특수상대론,양자역학,불확정성 원리,호킹 복사,초끈이론,빅뱅이론,허블 법칙,급팽창 우주론,우주의 가속팽창,진화설등등etc)을 침몰시켜서 복음을 전하며 약 7000년전쯤에 우주만물을 창조하신 창조주 여호와 하나님 아버지께 모든 영광을 돌립니다!

    "이것으로 충분하다. 아인슈타인,보어,하이젠베르크,호킹,허블,다윈, 우리를 용서하십시오"

    소리없는 헌신

  • 1 0
    무명의 크리스천의 충성(5일후 주일)

    <세상은 요지경>의 가사 "짜가가 판친다" 처럼 가짜가 판을 치고 있었죠!!!

    현대물리학 침몰하다!!!(특수상대론,양자역학,불확정성 원리,호킹 복사,초끈이론,빅뱅이론,허블 법칙,급팽창 우주론,우주의 가속팽창,진화설등등etc)

    "이것으로 충분하다. 아인슈타인,보어,하이젠베르크,호킹,허블,다윈, 우리를 용서하십시오"

    소리없는 헌신(전화번호111)

  • 1 0
    크리스천의 이름으로(제2요나의 표적)

    제목) 밀러의 실험에서 아미노산이 생성되었지만 단백질이 합성되지 않았다!

    아미노산 생성으로는 단백질 합성이 저절로 이루어지지 않는다고 할 수 있는데 과학자들은 이것이 가장 큰 문제점이라고 말했다! 단백질을 합성하는 리보솜이 필요한데 밀러의 실험으로는 한계가 있는 것이다!

    소리없는 헌신(전화번호111)

    "이것으로 충분하다.찰스 다윈,우리를 용서하십시오"

  • 1 0
    크리스천의 이름으로(제2요나의 표적)

    "하나님께 효도하자"는 축구선수 이영표(크리스천)의 싸이월드 미니홈피의 대문글에 있었는데 하나님 아버지께 효도하는 길은 예수님을 전도와 선교하는 것입니다!

    -소리없는 헌신(전화번호111)

  • 1 0
    맥스웰 2세(크리스천 이론 물리학자)

    특수상대론이 틀렸다고 주장하는 과학자들

    백진태(크리스천)의 책<상대성이론의 종말> 상대성이론의 종말로 검색하면 블로그와 카페가 나옴

    정선호 박사(크리스천)의 책<과학을 속인 아인슈타인의 허풍>과 책<미래를 창조할 과학> (아인슈타인이 남기고 간 수수께끼를 풀어 찾아낸)

    소리없는 헌신(전화번호111)

    "이것으로 충분하다.아인슈타인,우리를 용서하십시오"

  • 1 0
    뉴턴 2세(크리스천 이론 물리학자)

    하나님 아버지께 늦었지만 세배합니다! 새해 복 많이 받으세요! 세배돈은 안받습니다! (^^)

    -소리없는 헌신(전화번호111)

  • 1 0
    뉴턴 2세(크리스천 이론 물리학자)

    현대물리학 침몰하다!!!(특수상대론,양자역학,불확정성 원리,호킹 복사,진화설등등)

    아인슈타인은 만년에 특수상대론이 틀렸다고 고백(특수상대론은 신기루라고 고백)했다고 시립도서관에 있던 독일인이 쓴 책에서 읽었죠! 아인슈타인이 빛을 뒤쫓아서 빛의 속도와 같아진다고 할 때 아인슈타인이 질량을 가지고 있으므로 광속도와 같아질 수 없죠!!!(2009년에 발견했음)

  • 1 0
    부동산인상율을 최저임금인상과 연동

    =재벌대기업은 무인시스템공장을 추구하고 있고
    중소기업도 생산자동화로인력난을 해소하는 방향으로
    가고있으므로
    고용율이 줄어드는것은 현정부의 문제가 아닌
    전세계적인 현상이다.
    미중 무역분쟁으로 성장율과 수출이 감소하는
    독일도 마찬가지고
    그러니까 결론은
    공시지가 와 부동산인상율(하락율 아님)을
    최저임금인상율 역진금지로 법으로 연동시켜야 한다는것..

  • 1 0
    박정희가 독재를하면서..반대급부로..

    =독재하수인들에게 강남등의 개발정보를
    선물로 주었다..강남은..국민들의 피와땀인 세금을 이용..각종 사회간접
    자본과..학교등을 집중시켜..간접적으로..그들의 재산가치를 불려주는식
    이었다..요즘의 재벌의 일감 몰아주기나..에버랜드 전환사채같은 상속방식
    을..이미 적용했던것이다..

  • 2 0
    박근혜(구치소 503호)는 평양에가서

    김정일을 만나고온 후에..
    "절망은 나를 단련시키고 희망은 나를 움직인다"..라는 자서전에서
    “솔직하고 거침이 없었다”,“그의 화법은 인상적 이었다”, “약속을
    지키려고 노력하는 모습이었다” 등 시종일관 호감을 표시했다.

  • 2 0
    박근혜위원장 방북기-연합뉴스

    박정희의 7.4 남북공동성명으로 뿌린
    남북화해의 씨앗을 열매 맺어 남북한 화해협력과 평화공존에
    도움되겠다는 다짐을 했다.
    https://www.yna.co.kr/view/AKR20020515010800001
    https://www.yna.co.kr/view/AKR20020515011300001

  • 2 0
    박정희가 남로당 전력때문에

    미국 케네디정권의 불신을 받자
    국보법이라는 위선적인법으로 반유신독재운동하는 영남의 지식인
    학생들을 잡아다가 고문하여 허위간첩진술받아내고 어용판사가 판결한
    다음날 사형시켜 버렸다. 이러한 정신적충격때문에 영남의 노인들은 마치
    인질범에게 잡혔다가 풀려난후에 격는 범죄자를 감싸는 스톡홀름 증후군을
    보인다. 이제는 벗어날때도 됐다..

  • 2 2
    11124

    대깨문 빨갱이들이 부동산 정책이랍시고 내놓은 세종시
    일년만에 세종시 아파트 2배됨
    대단하다 대깨문 바퀴벌레들

  • 2 0
    부동산인상율을 최저임금인상과 연동

    재벌대기업은 무인시스템공장을 추구하고 있고
    중소기업도 생산자동화로인력난을 해소하는 방향으로
    가고있으므로
    고용율이 줄어드는것은 현정부의 문제가 아닌
    전세계적인 현상이다.
    미중 무역분쟁으로 성장율과 수출이 감소하는
    독일도 마찬가지고
    그러니까 결론은
    공시지가 와 부동산인상율(하락율 아님)을
    최저임금인상율 역진금지로 법으로 연동시켜야 한다는것..

  • 2 0
    박정희가 독재를하면서..반대급부로..

    독재하수인들에게 강남등의 개발정보를
    선물로 주었다..강남은..국민들의 피와땀인 세금을 이용..각종 사회간접
    자본과..학교등을 집중시켜..간접적으로..그들의 재산가치를 불려주는식
    이었다..요즘의 재벌의 일감 몰아주기나..에버랜드 전환사채같은 상속방식
    을..이미 적용했던것이다..

  • 3 0
    친일매국집단과 군사독재집단은

    한국을 거대한 피라미드사기판
    으로..만들어서 기득권을 유지해왔다. 개발정보와 부동산을 선점
    하고..지상파 찌라시는 부동산광고해주는 주문제작보도를 하면
    드라마는 PPL을 해준다..유태인에게 예수는 왕을 사칭한 정치범인데
    기독교국가인 미국은 유태인과 한통속이다..그리고 항일독립운동과
    관련없는 한국가짜보수는 태극기를 몸에 두른다..

  • 4 0
    수도권 집중은

    친일매국집단과 군사독재집단이 강남등의
    부동산을 선점한후 혈세로 SOC지원하여 부동신가치를
    높이는 짜고치기를 해왔기 때문아닌가?..물론 KTX 때문에
    수도권 병원으로 가기 쉬워진 이유도 있다.
    중복가능성이 높은 지역예산공약보다는 국립대통폐합후
    프랑스처럼 1대학 2대학등..학과와 숫자로 구분하여
    대학의 지역편중을 없에는것이 효과있다고본다..

  • 2 0
    구치소 503호가

    처음부터 리더는 아니었다..
    친일매국집단과 야합한 군사독재집단이
    과거에 혈세로 강남개발하기전에..박정희가 나눠준 강남땅으로 축재한
    기억을 도저히 잊을수가 없어서 수첩을 이용한것이다..그집단이
    세종시행정수도이전도 반토막내고 강남집값을 사수하고있다..
    세종시행정수도이전을 나머지절반도 실행해야한다..

  • 2 0
    사법부는 알량한 관습법궤변으로

    세종시 행정수도를 반쪽내고..강남부동산을 사수했다..
    박정희가 강남개발하기전에 군사독재정권 하수인들에게
    강남땅을 나눠줬고..그들과 야합한 일부법조인들이 부역
    한것이므로..

  • 5 0
    박근혜정부 최경환 기재부장관후보자가

    담보인정비율(LTV)와 총부채상환비율(DTI) 규제 완화
    시민단체와 전문가들은 부동산대출규제완화는
    가계부채부실과 거시경제의 안정성울 해칠위험이
    크다며 우려의목소리
    http://www.hani.co.kr/arti/economy/economy_general/642677.html#
    csidxc67fdf5e1699d8aa2da9b5c858a2c70

  • 4 0
    가계부채 원인 최경환 기재부장관은..

    "박근혜"가 임명했다..
    뇌물죄가 맞다면..동대구역에서 할복한다고
    했는데 뇌물죄 실형받은후..아직도 약속을
    안지키고 있는 전설절인 가계부채빌런 이다..
    가계부채가 바로 아파트가격거품 원인이 됐고..

  • 4 0
    가계부채 원인 최경환 기재부장관은..

    "박근혜가 임명했다..
    뇌물죄가 맞다면..동대구역에서 할복한다고
    했는데 뇌물죄 실형받은후..아직도 약속을
    안지키고 있는 전설절인 가계부채빌런 이다..
    가계부채가 바로 아파트가격거품 원인이 됐고..

  • 3 0
    가계부채 원인 최경환 기재부장관은..

    박근혜가 임명했다..
    뇌물죄가 맞다면..동대구역에서 할복한다고
    했는데 뇌물죄 실형받은후..아직도 약속을
    안지키고 있는 전설절인 가계부채빌런 이다..
    가계부채가 바로 아파트가격거품 원인이 됐고..

  • 0 0
    11124

    서울시랑 동경이랑 비교하는 멍청이들이 하는 오류가
    동경도는 경기도 만한 크기라는 것
    같은 동경이라도 도심부는 당연히 서울보다 비싸고 경기도 외곽 수준의 주소만 동경은 당연히 서울보다 싸지
    이걸 모르는 대깨문이나 아파트 폭락 주술이나 외우지

  • 3 0
    정확히는

    그럼에도 불구하고, 힘 못쓰는 적폐세력들이쥐~~~

  • 1 4
    문퍼중

    바로밑에 라고 쓴 김일성의 퍼주기 충견, 핵퍼주고 그핵맞고 불고기돼서 뒈져라 , 쪼다색기야

  • 5 0
    그나 저나

    늘어만 가는 아파트 매물
    거래절벽 현실화 어느 한순간 절벽 끝자락에서 -

  • 9 0
    바로밑에 개쪽바리 일베새끼

    뒈지든가
    똑바리섬으로 꺼지든가.

  • 2 8
    정일

    내충신 홍어들이 몰표줄테니 걱정마

  • 3 0
    하하하

    적폐들, 다급하고 쫄기 시작했군화!
    별걸 다 가져다 씨부리고 있군화!
    허나, 희망고문.

  • 21 0
    <거래절벽>

    유튜브 찾아봐라
    일본 도쿄 아파트 가격과 인테리어 봐라 그럼 개거품 서울 아파트 절대 안산다

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