본문 바로가기 메뉴 바로가기 검색 바로가기

"상가 텅텅", 이태원 공실률 26.7%, 명동 22.3%, 광화문 15.3%

코로나로 자영업자 직격탄. 실제 상황은 더 심각

코로나19 확산에 따른 사회적 거리두기 강화 후폭풍으로 상가가 텅텅 비고 있는 것으로 나타났다.

27일 한국부동산원(옛 한국감정원)에 따르면, 전국 중대형 상가의 공실률(空室率)이 작년 1분기 11.7%에서 4분기에는 12.7%로, 소규모 상가는 5.6%에서 7.1%로 각각 높아졌다.

서울의 경우 중대형 상가 공실률은 작년 4분기 기준 8.8%로 작년 1분기 대비 0.9%포인트 높아졌고, 소규모 상가는 7.5%로 3.5%포인트 증가했다.

특히 유흥업소가 밀집한 이태원 상권의 중대형 상가 공실률이 26.7%로 가장 높았고, 명동 22.3%, 광화문 15.3% 등 핵심상권의 공실률이 크게 높아졌다.

또한 개업중인 이들 지역의 상당수 상가들 역시 폐업을 하고 싶어도 계약기간이 끝나지 않아 임대료를 내며 가게를 유지하고 있다는 점을 감안할 때 실제 상황은 더 심각하다.

경북과 세종의 중대형 상가 공실률도 각각 19.0%, 18.6%로 전국 평균을 크게 웃돌았다. 충북과 전북(17.0%), 대구(16.8%), 울산(15.6%) 등도 높은 공실률을 보였다.

빈 상가가 늘면서 상가 임대료과 권리금도 하락했다.

작년 4분기 전국의 중대형 상가 임대료는 전년 4분기 대비 2.63% 하락해 ㎡당 2만6천300원을 기록했다.

서울은 중대형 상가의 임대료(㎡당 5만4천200원)가 전년 대비 2.53% 떨어진 것을 비롯해 소규모 상가(5만300원)와 집합상가(5만1천300원)가 각각 3.37%, 1.89% 하락했다.

상가의 권리금(작년 9월 30일 기준) 역시 전국 16개 시·도 평균 4천74만원으로 전년(4천276만원) 대비 4.7% 하락했다.

서울의 경우 권리금이 형성된 상가 비율이 2019년 61.2%에서 지난해 46.7%로 14.5%포인트 급감했다. 절반이상 상가의 권리금이 사라졌다는 의미이자, 상당수 상인들이 극심한 불황으로 권리금마저 떼이는 손실을 보고 있다는 얘기다.

대구(58.4%)와 인천(66.2%)도 같은 기간 권리금 형성 비율이 각각 12.5%포인트, 12.6%포인트 감소했다.
박태견 기자

댓글이 27 개 있습니다.

  • 2 1
    11124

    국민의 피를 빨아 이룩한 k방역의 허상
    살인마 흡혈귀 문재인 빨갱이 정권

  • 0 1
    그래도

    서울 부동산은 폭등하고
    주식이 천장을 뚫었으니
    좋은 것 아냐

    우산장수와 신발장수야
    나쁜 쪽이 있으면
    좋은 쪽이 있는 거지

    기레기들이야 나쁜 쪽만
    들 쑤셔야 밥벌이가 되니
    시궁창만 찾아 다니겠지

  • 13 0
    짐 로저스

    세계 3대 투자자
    한국 가계부채 터질수 밖에 읍다고 단언

  • 14 1
    ~ 어쩔꺼야 - 새키야

    가계부채폭탄 세계 1위 증가속도 세계 1위
    우리 국민이 한번도 경험하지 못한 막다른 코너로 몰고가는 문재양 토건족놈아

  • 2 0
    이태원이 특히 피해가 큰것은..

    외국인들"이 많이 가므로..
    변이 코로나 바이러스의 전파위험도 커지는 문제
    때문인것 같다..

  • 1 0
    이태원이 특히 피해가 큰것은..

    외국인"들"이 많이 가므로..
    변이 코로나 바이러스의 전파위험도 커지는 문제
    때문인것 같다..

  • 1 0
    이태원이 특히 피해가 큰것은..

    외국인"들이 많이 가므로..
    변이 코로나 바이러스의 전파위험도 커지는 문제
    때문인것 같다..

  • 13 2
    금리 올려

    언제까지 아파트 원리금 상환유예시키고 이자 늦추고
    가계부채폭탄 터지는 것을 늦추려고 하느냐 청와대 문재양놈 국민 모두가
    알다시피 경제깡통이다 또한 김상조 이놈이 얼마나 무능하지 가계부채폭탄 세계 1위 올라선것 보면 모르냐

  • 17 0
    중국 긴축으로 돌아서

    지난 미국 모기지 부실때 우리나라는 중국을 따라서 선제적으로 금리인상하여
    살아 남을수 있었다 이번에도 중국따라 금리인상하지 못하면 가계부채폭탄
    세계 1위 결국 망국이다 ~ 또한 문재양 토건족놈은 제2의 김영삼 꼴난다

  • 19 0
    <금리인상>

    므누신 시다바리 이주열 잡놈아
    당장 금리인상해라 가계부채폭탄 터지기 일보직전이다

  • 3 1
    어차피 예상된 결과

    미국과 비교하면 아직 양호하다.
    건물하나 가지고 떼돈 벌던 시대는 가고 있다.
    코로나가 앞당겼지만, 어차피 온라인 쇼핑이 대세가 되었다.
    임대료가 10분의 1로 내려가면 합리적이 되겠지만.
    왜 기자가 건물주들을 옹호할까나.

  • 6 0
    마우스헌터

    공실 80%에 임대업자들 어떻게 망하는지 지켜보자...ㅎㅎ

  • 5 0
    공실률 80% 향해서 가자

    건물주 새카들은 벌어논 돈이 워낙많아서
    공실률 80%되고 오년은 그상태로 상권이 형성되야
    임대료내라고 임대인 귀한줄 안다

  • 12 0
    부동산 폭등시켜 다 죽이는구나

    짒없는 서민들 거리로 내 몰고
    상가 세입자 임차료 높여 죽이고
    돈 무제한 풀어 물가 폭등시켜 서민 다 죽이고

  • 2 0
    이태원이 특히 피해가 큰것은..

    "외국인"들이 많이 가므로..
    변이 코로나 바이러스의 전파위험도 커지는 문제
    때문인것 같다..

  • 1 0
    이태원이 특히 피해가 큰것은..

    "외국인들이 많이 가므로..
    변이 코로나 바이러스의 전파위험도 커지는 문제
    때문인것 같다..

  • 1 0
    이태원이 특히 피해가 큰것은..

    외국인들이 많이 가므로..
    변이 코로나 바이러스의 전파위험도 커지는 문제
    때문인것 같다..

  • 2 0
    뉴턴 2세(크리스천 이론 물리학자)

    현대물리학(특수상대론,양자역학,불확정성 원리,호킹 복사,초끈이론,빅뱅이론,허블 법칙,급팽창 우주론,우주의 가속팽창,진화설등등etc)을 침몰시켜서 복음을 전하며 창조주 여호와 하나님 아버지께 모든 영광을 돌립니다!!!

    "이것으로 충분하다. 아인슈타인,보어,하이젠베르크,호킹,허블,다윈, 우리를 용서하십시오"

    소리없는 헌신(전화번호111)

  • 2 0
    무명의 크리스천의 충성(4일후 주일)

    <세상은 요지경>의 가사 "짜가가 판친다" 처럼 가짜가 판을 치고 있었죠!!!

    현대물리학 침몰하다!!!(특수상대론,양자역학,불확정성 원리,호킹 복사,초끈이론,빅뱅이론,허블 법칙,급팽창 우주론,우주의 가속팽창,진화설등등etc)

    "이것으로 충분하다. 아인슈타인,보어,하이젠베르크,호킹,허블,다윈, 우리를 용서하십시오"

    소리없는 헌신(전화번호111)

  • 2 0
    크리스천의 이름으로(제2요나의 표적)

    제목) 밀러의 실험에서 아미노산이 생성되었지만 단백질이 합성되지 않았다!

    아미노산 생성으로는 단백질 합성이 저절로 이루어지지 않는다고 할 수 있는데 과학자들은 이것이 가장 큰 문제점이라고 말했다. 단백질을 합성하는 리보솜이 필요한데 밀러의 실험으로는 한계가 있는 것이다.

    소리없는 헌신(전화번호111)

    "이것으로 충분하다.찰스 다윈,우리를 용서하십시오"

  • 2 0
    맥스웰 2세(크리스천 이론 물리학자)

    특수상대론이 틀렸다고 주장하는 과학자들

    백진태(크리스천)의 책<상대성이론의 종말> 상대성이론의 종말로 검색하면 블로그와 카페가 나옴

    정선호 박사(크리스천)의 책<과학을 속인 아인슈타인의 허풍>과 책<미래를 창조할 과학> (아인슈타인이 남기고 간 수수께끼를 풀어 찾아낸)

    소리없는 헌신(전화번호111)

    "이것으로 충분하다.아인슈타인,우리를 용서하십시오"

  • 2 0
    뉴턴 2세(크리스천 이론 물리학자)

    현대물리학 침몰하다!!!(특수상대론,양자역학,불확정성 원리,호킹 복사,진화설등등)

    아인슈타인은 만년에 특수상대론이 틀렸다고 고백(특수상대론은 신기루라고 고백)했다고 시립도서관에 있던 독일인이 쓴 책에서 읽었죠. 아인슈타인이 빛을 뒤쫓아서 빛의 속도와 같아진다고 할 때 아인슈타인이 질량을 가지고 있으므로 광속도와 같아질 수 없죠!!!(2009년에 발견했음)

  • 1 0
    11124

    코로나 영업보상 소급적용은 안하겠다는 주사 빨갱이 대깨문 정권
    마치 돈 줄 것처럼 개사기 치더니
    앞으로 생기는 전염병에 대한 보상이란다
    이 빨갱이 문재인 대가리를 쪼개버러야한다

  • 46 0
    개등신 정권아.

    부동산 가격이 폭등하니
    건물세도 폭등하지.
    개죄앙 색갸.

    니가 출몰한 후 한 일은 오직 부동산 가격
    대폭등 아닌가? 바퀴벌레보다 못한 색갸.

  • 0 2
    케이방역이 뭐 잘못된겨?

    케이방역인데 뭔 문제냐.
    세계 최고방역인데 웬 공실.

  • 48 1
    문쪼다

    집값으로 원천징수하는데 쓸돈이 어딨냐

  • 59 2
    적폐문재인

    집값폭등 책임지고 문재인은 하야하라!!!!!!!!!!!
    집값폭등 책임지고 문재인은 하야하라!!!!!!!!!!!
    집값폭등 책임지고 문재인은 하야하라!!!!!!!!!!!

↑ 맨위로가기