미국의 주택담보대출 금리가 6.5%를 돌파, 부동산경기 침체를 부채질하고 있는 것으로 알려졌다.

<월스트리트저널(WSJ)>은 21일(현지시간) 주택 담보 자금(mortgage funds)을 지원하는 프레디 맥(Freddie Mac)이 "30년 고정금리 주택담보대출 평균 금리가 지난주 6.36%에서 이번 주 6.51%로 상승했다"고 밝혔다고 보도했다.

<WSJ>에 따르면, 높은 주택담보대출 금리와 비싼 집값 때문에 많은 잠재적 구매자가 주택 구매를 주저하면서 관망세를 보이고 있다. 여러 지역에서 나타나는 주택 보험료 및 재산세 상승 흐름도 구매자들의 불안을 크게 가중시키고 있다.

올해 주택담보대출 금리 상승은 연준이 금리 완화를 시작한 후 금리가 하락했던 지난해 하반기 추세와는 정반대이다. 지난 2월 주택담보대출 금리가 6% 아래로 떨어지면서 3년 연속 부진했던 봄철 대출 시장이 활성화할 것이라는 기대감을 높였으나, 이란전 반발로 인플레이션 우려가 확산되면서 반전됐다.

실제로 지난 달 주택 판매 규모는 정체 현상을 보이면서 경제전문가들의 예상치를 크게 밑돌았다.