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서울아파트 매매심리 20주 연속 급랭. 집값 급락 예고

매매수급지수, 3년3개월래 최저

매매심리를 나타내는 서울 아파트 매매수급지수가 20주 연속 하락하며 80 이하로 떨어졌다.

콜린 파월 미연준 의장이 3연속 자이언트스텝(기준금리 0.75%p 인상)에 그치지 않고 연말까지 기준금리를 1.25%포인트 더 올리고 내년까지 금리 인하를 하지 않겠다고 밝히면서 한은도 추가로 금리인상을 할 게 확실해 '거래 절벽'과 아파트값 하락은 더욱 가속화될 전망이다.

23일 한국부동산원에 따르면 이번주 서울 아파트 매매수급지수는 지난주(80.2)보다 낮은 79.5를 기록하며 80선 아래로 떨어졌다.

매매수급지수가 100보다 낮을수록 시장에 집을 팔려는 사람이 사려는 사람보다 많다는 의미로, 이번주 지수는 2019년 6월 넷째주(78.7) 이후 3년3개월 만에 가장 낮은 수치다.

서울 아파트 매매수급지수는 지난 5월 첫 주 조사(91.1) 이후 20주 연속 하락세를 이어가고 있다.

권역별로는 '노도강'(노원·도봉·강북구) 지역이 있는 동북권이 지난주 73.8에서 73.2로 떨어지며 5대 권역중 가장 낮았고, 마포·은평·서대문구 등의 서북권이 74.5에서 74.1로 떨어지며 뒤를 이었다.

용산·종로구 등이 있는 도심권은 지난주 75.5에서 이번주 74.7로, 양천·영등포·강서구 등이 있는 서남권은 86.2에서 85.5로 내려왔다.

강남·서초·송파·강동구 등 강남4구가 속하는 동남권은 85.9에서 84.9로 하락했다.

경기도(83.9)와 인천(82.2) 역시 지난주보다 지수가 떨어졌다.

이에 따라 수도권 전체 매매수급지수는 지난주(83.1)보다 낮은 82.3을 기록해 2019년 6월 셋째주(82.2) 조사 이후 3년3개월 만에 가장 낮은 것으로 조사됐다.

전국 아파트 전세수급지수도 지난주 90.0에서 이번주 89.1로 떨어지며 지수 90이 무너졌다. 이중 서울 아파트 전세수급지수는 지난주 85.6에서 금주 84.5로 하락했다.
박태견 기자

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댓글이 4 개 있습니다.

  • 3 0
    경제위기라면 운석열정부에하나만물어보자

    금융-실물경제에서 유동성 경색 위험하다는 핑계를 댄후
    윤석열정부는 외환거래신고폐지로 은행에서 외화 해외반출 도와주고
    검은머리 외국인으로 변장한 토건족은 해외반출된 외화로 은행들의
    대주주가 되어 폭락하고있는 아파트건설 PF에 국민들이 저축한 은행돈을
    마음대로 쓰고 미분양아파트 수백만채를 만드는 계획 맞지?
    결국 은행강도 아닌가?

  • 2 0
    윤석열주변에는 국민자산 도둑들만있다

    송작가TV-성수대로TV
    https://m.youtube.com/watch?v=vpqvR4q31gw
    윤석열은 측근 토건족에게 이익을 주려고
    이미 집을 산 영끌족은 금리부담으로 집을 헐값매각 하도록 유도하면서
    전세대출금리는 올리고 토건족이 새로만든 아파트를 신규 구입하는
    경우에만 금리를 우대하는 토끼몰이식 국민기만을 하는 토건족의 하수인이다

  • 2 0
    가짜용산정부의 범죄수법은 법률제도해킹

    [정책의 모순]
    http://www.dt.co.kr/contents.html?article_no=2022070602100163074001
    신한은행 1조3천억원대 이상 외환거래를
    윤석열측근이 원장인 금융감독원과 검찰이 수사중
    https://news.kbs.co.kr/news/view.do?ncd=5501921
    외환거래신고폐지로 외화로 돈세탁?

  • 2 1
    재앙이의 재앙이 이제 온것

    말로만 떠들던 재앙이의 실제 재앙이 이제 덮치고있다
    요런넘을 아직도 양산에 호의호식하게 냅두는 이유가 뭐냐 ?

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