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경실련 "대장동 개발이익 공공환수 고작 10%. 민간이 1조6천억 독식"

이재명의 '70% 환수' 주장 일축. "김만배 등 7명이 8천500억 가져가"

경제정의실천시민연합은 19일 "대장동 개발로 얻은 이익 중 공공이 환수한 액수는 10%에 불과하다"며 70%를 회수했다는 이재명 경기지사 주장을 정면 반박했다.

경실련은 이날 오전 경실련 강당에서 생중계로 기자회견을 열고 "약 1조6천억원의 이익을 화천대유 등 민간개발업자들이 가져갔다"고 주장했다,

경실련은 국토교통부가 심상정 정의당 의원실에 제출한 '아파트 및 연립주택 매각현황'과 '용지별 공급가격 현황' 자료를 토대로 대장동 택지매각액, 주택 분양 매출 등을 분석하고 택지 조성 및 아파트 분양 원가를 추정해 개발이익을 산정한 뒤 이같이 주장했다.

경실련이 산출한 대장동 개발사업 이익은 총 1조8천211억원이었다.

항목별로 보면 택지 판매이익이 7천243억원으로 가장 컸다.

대장동 택지 14만3천160평을 매각한 금액이 2조2천243억원(평당 1천553만원)으로 분석됐는데, 이재명 캠프에서 발표한 개발사업비 1조5천억원을 제외해 산정했다.

대장동 공동주택지 13개 블록(4천340세대)의 분양 매출은 총 3조9천400억원으로 추정됐다. 주택 1호당 분양 매출은 약 9억1천만원으로, 택지판매가 및 적정건축비를 고려해 산출한 호당 원가 6억6천만원과는 차이가 있었다.

주택 1호당 약 2억5천만원, 13개 블록 전체에서는 1조968억원의 분양 수익이 발생한 셈.

경실련은 "주택지 5개 블록을 분양한 화천대유자산관리의 분양수익은 4천531억원으로 추정된다"며 "택지매각에서 받은 배당금 4천40억까지 합하면 화천대유와 천화동인 관계자 7명이 대장동 사업에서 챙긴 이익은 8천500억원, 김만배와 가족 등에게 돌아간 이익만 6천500억원"이라고 주장했다.

이어 "사업 이익 중 성남시가 환수한 1천830억을 제외한 나머지를 화천대유 및 다른 민간개발업자들이 가져갔다"며 "개발이익의 10%만 공공이 환수했고, 민간사업자에게 개발이익의 90%, 1조6천억원의 부당이득을 안긴 것"이라고 지적했다.

그러면서 "김만배 일가(화천대유·천 화동인 1∼3호)는 출자금 대비 3천800배의 수익을 챙겼고, 천화동인 4∼7호 소유주 4명도 2천54억을 챙겨가는 등 출자금 대비 1천100배의 부당이익을 얻었다"고 강조했다.

경실련은 "대장동 개발을 둘러싼 권력자들의 토건 부패 실체가 계속 드러나며 온 국민이 분노하고 있다. 6개월 전부터 자금 세탁과 불법이 노출되었지만 눈치만 보던 경찰과 검찰의 수사는 언론 보도를 확인하는 수준에도 미치지 못하고 있다. 시행 주체가 된 ‘성남의 뜰’과 자본 5천만원 ‘화천대유’ 등에 수천억원대의 부당이득을 넘겨준 핵심 주체인 성남시와 성남시장 등에 대한 압수수색조차 최근에야 이루어지는 등 눈치보기식 수사를 의심할 수밖에 없다"며 "특정 개인에게 수천억을 몰아주는 사업설계를 누가 주도했는지 특검으로 밝혀야 한다"며 즉각적 특검 도입을 촉구했다.
이승은 기자

댓글이 53 개 있습니다.

  • 1 0
    화천대유주인이 950억 터널공사하나?

    [열린공감TV]
    https://m.youtube.com/watch?v=D8NKNX08kKo
    "만일" 이재명후보가 화천대유의 주인이라고 한다면:
    1800억 확정이익을 성남시로 환수한 뒤에 땅값이 올라서
    이익이 늘어났을때 추가로 3천억 이상을 대장동 터널공사등의 명목으로
    환수하는것은 자신의돈을 3천억 이상을 헌납한것이므로 상식에 맞지않다

  • 1 0
    화천대유주인이 950억 터널공사하나?

    [열린공감TV]
    https://m.youtube.com/watch?v=D8NKNX08kKo
    "만일 이재명후보가 화천대유의 주인이라고 한다면:
    1800억 확정이익을 성남시로 환수한 뒤에 땅값이 올라서
    이익이 늘어났을때 추가로 3천억 이상을 대장동 터널공사등의 명목으로
    환수하는것은 자신의돈을 3천억 이상을 헌납한것이므로 상식에 맞지않다

  • 1 0
    화천대유주인이 950억 터널공사하나?

    [열린공감TV]
    https://m.youtube.com/watch?v=D8NKNX08kKo
    만일 이재명후보가 화천대유의 주인이라고 한다면:
    1800억 확정이익을 성남시로 환수한 뒤에 땅값이 올라서
    이익이 늘어났을때 추가로 3천억 이상을 대장동 터널공사등의 명목으로
    환수하는것은 자신의돈을 3천억 이상을 헌납한것이므로 상식에 맞지않다

  • 1 0
    신상철-천안함반파시킨 잠수함영상공개

    http://youtube.com/watch?v=GtQ3_dDdVXM
    http://youtube.com/watch?v=Q8k-fiK5Mps
    [신상철 TV]
    천안함과 잠수함 충돌 후 잠수함 본체(이스라엘 돌핀급 잠수함으로 추정)
    일부 수면 위로 드러나[ Ɣ ]:

  • 1 0
    세월호침몰원인은 고의 엔진조작-의혹

    [신상철-선박건조 운항 전문가]
    세월호침몰원인은 급변침도 아니고 외력도 아닌
    조타실이 통신소음으로 혼란할때 쌍발엔진중 우측엔진출력을
    최소로 줄여서 강한 우회전력을 유발하여 전복시킨 의혹[ Ɣ ]:
    https://file.ssenhosting.com/data1/birdfly/5085twinceohparkSewolhoShinsc.mp3

  • 1 0
    110억년 우주팽창역사-3D 우주지도

    https://www.dongascience.com/news.php?idx=38346
    우주팽창(빅뱅)직전 양자요동패턴이 팽창에 반영되며:
    양성자(바리온입자)등이 양자요동패턴으로 밀집할때
    광자압력으로 반발하는 음파파동을 만들면서
    전자가 양성자에 포획된 38만년까지 팽창한후 광자탈출할때
    직경 10억광년으로 고정된 원의크기 기준으로 은하거리를 계산

  • 1 0
    크리스천의 이름으로(4일후 주일)

    우주가 팽창한다는 허블 법칙이 틀렸으므로 빅뱅이론과 급팽창 우주론과 우주의 가속팽창이 틀렸죠! 만일 우주가 팽창한다면 우주공간이 증가하므로 우주의 밀도가 평균적으로 거의 균일하다는 관측결과를 설명할 수 없다고 생각하죠!

    우주는 회전하고 있고 우주의 중심이 있죠
    우주(지구,태양,달,별,은하등등)의 나이는 약 7000년이죠!

    -소리없는 헌신(전화번호111)

  • 1 0
    맥스웰 2세(크리스천 이론 물리학자)

    책<원종수 박사의 너는 내 것이라>는 하나님 아버지를 생생하게 증거하고 있습니다!

    여러분 예수님과 함께 하시기를 바랍니다!!!

    책<모든 것을 바꾼 사람>은 예수님을 믿었던 이론 물리학자 맥스웰(크리스천)에 대한 책입니다!

    -소리없는 헌신(전화번호111)

  • 1 0
    여호와 하나님의 열심(크리스천)

    책<하나님을 믿는 서울대 과학자들>
    작년 2020년 노벨 화학상 후보였던 서울대학 화학생물공학부 현택환 교수님(크리스천)도 이책에 나오죠!!!

    여기에 오시는 분들과 가족들이 예수님과 함께 하시기를 바랍니다!!!~~

    오늘날의 쉰들러 프로젝트(영혼 구원)가 필요하죠!!!
    스티븐 퍼틱 목사님의 책<태양아 멈추어라> 태양 기도

    -소리없는 헌신(전화번호111)

  • 2 0
    친박대장동이득-SK최태원사면 거래의혹

    [열린공감TV]
    https://www.youtube.com/watch?v=1sDV-OTpnVM
    국혐당이 특검하자는 속셈은*<=
    특검 검사 선정에 여당을 배제하고
    화천대유의 진짜배후인
    친박과-SK의 [친박 대장동개발이득(뇌물)과 SK최태원 사면 맞교환 게이트]를
    은폐하는데 국혐당이 선택한 특검을 이용하려는 목적으로 생각한다

  • 2 1
    신상철-천안함반파시킨 잠수함영상공개

    http://youtube.com/watch?v=GtQ3_dDdVXM
    http://youtube.com/watch?v=Q8k-fiK5Mps
    [신상철 TV]
    천안함과 잠수함 충돌 후 잠수함 본체(이스라엘 돌핀급 잠수함으로 추정)
    일부 수면 위로 드러나[ Ɣ ]*

  • 2 1
    세월호침몰원인은 고의 엔진조작-의혹

    [신상철-선박건조 운항 전문가]
    세월호침몰원인은 급변침도 아니고 외력도 아닌
    조타실이 통신소음으로 혼란할때 쌍발엔진중 우측엔진출력을
    최소로 줄여서 강한 우회전력을 유발하여 전복시킨 의혹[ Ɣ ]*
    https://file.ssenhosting.com/data1/birdfly/5085twinceohparkSewolhoShinsc.mp3

  • 2 1
    110억년 우주팽창역사-3D 우주지도

    https://www.dongascience.com/news.php?idx=38346
    우주팽창(빅뱅)직전 양자요동패턴이 팽창에 반영되며*
    양성자(바리온입자)등이 양자요동패턴으로 밀집할때
    광자압력으로 반발하는 음파파동을 만들면서
    전자가 양성자에 포획된 38만년까지 팽창한후 광자탈출할때
    직경 10억광년으로 고정된 원의크기 기준으로 은하거리를 계산

  • 2 0
    친박대장동이득-SK최태원사면 거래의혹

    [열린공감TV]
    https://www.youtube.com/watch?v=1sDV-OTpnVM
    국혐당이 특검하자는 속셈은*
    특검 검사 선정에 여당을 배제하고
    화천대유의 진짜배후인
    친박과-SK의 [친박 대장동개발이득(뇌물)과 SK최태원 사면 맞교환 게이트]를
    은폐하는데 국혐당이 선택한 특검을 이용하려는 목적으로 생각한다

  • 2 0
    대장동 개발이권에 국혐당 줄줄이나온다

    [열린공감TV]
    https://m.youtube.com/watch?v=0b3gfBvObMk
    이재명후보의 업적은*
    대장동 개발이익을 민간토건사업자가 모두 가져갈 상황에서
    공공(성남시)이 50% 가져가도록 바꾼것이므로
    토건기득권과 한통속인 국민의힘과 조중동 찌라시는
    이재명후보가 미울수밖에..

  • 2 0
    아크로비스타1704호 삼성 뇌물의혹

    [열린공감TV]
    https://www.youtube.com/watch?v=1kCpWPSfzZI
    아크로비스타 1704호는*
    삼부토건(조남욱 회장)과 삼성등 재벌이 전직외교관 명의로 위장관리하는
    의혹이있는 차명부동산이며
    웃기는짜장에게 시세의 절반가격으로 6년간전세를 준 것은 뇌물의혹있다

  • 2 0
    화천대유부동산거래-윤석열후보의거짓말

    [열린공감TV]
    https://www.youtube.com/watch?v=2uYhsWUd-CI
    강아지키울 마당있는집 원했던 화천대유 김만배누나가*
    계약금만주고 중도금-잔금을 주기도전에 윤석열부친집을
    전세 내놓는것은 가족간 거래에서나 가능한 상황인데
    김만배누나는 강아지키운다는 거짓말
    윤후보는 모르는사람이라는 거짓말을 하고있다

  • 2 0
    윤석열부친 화천대유와 부동산거래 확인

    [열린공감TV단독특종]
    https://m.youtube.com/watch?v=WZ1Agq8FHxA
    윤석열후보가 검찰총장지명된 직후인 2019-7월에*
    윤석열부친의 (매매가힘든)연희동주택을 화천대유(천화동인 3호)가
    사주고(뇌물의혹)
    이사간 파크뷰자이(현대-SK-GS)-아파트도 차명소유자에게
    저가특혜구입(뇌물의혹)

  • 2 0
    화천대유배후친박-SK돈을이용 개발이득

    [열린공감TV]
    https://www.youtube.com/watch?v=Fyk8szsBP5E
    화천대유와 대장동땅을 파면*
    박근혜친인척의 사모펀드[JABEZ]가 현대그룹 비선실세 비자금사건에
    관련있는데 이것을 은폐한 당시 검찰수뇌부와 윤석열파 검찰
    SK그룹의 비자금 관리 의혹이 있는 은진혁과
    새누리당(=국혐당)실세들이 줄줄이 나온다

  • 2 0
    박근혜친인척-동양물산-삼부토건의혹1

    조남욱회장-르네상스호텔 6층 적폐검찰 요정파티-옵티머스 사태*
    1. 결국 503호부터 엮이는 군사독재권력의 잔재는 적폐검찰과의
    유착을 통해 현재까지 금융사기 은폐권력의 실체가 됐고
    웃기는짜장은 그냥 적폐카르텔의 말단 하수인정도이며
    2. 고가의 오피스텔등은 군사독재권력이 적폐검찰을 관리??하는
    용도로 사용하는 안가로 보면된다

  • 12 0
    구역질나는 경실련

    시민단체도 썩은지 오래야 - 정부지원금 원천차단하는 법을 만들어야
    국민 호주머니 털어 가계대출 1800조 쌓이는 동안 뭐 한거야 - 사실상
    문재인 부동산개거품 방조한 시민단체가 않이더냐 - 개새키들 ㅎ

  • 7 1
    ㅋㅋ

    이재명은 능력이 있다
    무능한 홍준표나 이낙연보다는 나은거 같다

  • 1 0
    무명의 크리스천의 충성(5일후 주일)

    2008년 노벨 물리학상 수상자인 마스카와 도시히데는 한국에 와서 과학강연을 했는데 강연제목은 한국은 언제 노벨과학상을 받을 것인가?였죠!

    제가 교토대학 유카와 이론물리 연구소에 논문 2편을 일본어로 번역해서 1998년에 국제우편으로 보냈죠! 이때 1998년에 유카와 이론물리 연구소의 소장은 2008년 노벨 물리학상 수상자인 마스카와 도시히데였죠!

    헌신

  • 2 1
    이죄명이는

    성이 이씨가 맞냐? ㅋㅋㅋ
    이 놈은 모든 언어가 거짓말이라. ㅋㅋㅋ

  • 11 1
    경실연

    경실연 언제부터 국짐놈들과 배가맞아 한목소리내는지모르건내 국짐도적때들과 이제아주 대놓고 지랄들하내

  • 9 3
    역시 찢죄명

    이 새끼는 일반인이 생각하는 범주를
    확연하게 벗어나는 종자다.
    달리 말하면, 쥐바기를 압도하는 전나게 쎈 놈.

  • 2 1
    111

    그린벨트가

    정부땅도 아니고 시 도 구군 땅도 아니고
    그렇다고 국방부 땅도 아니고
    그렇다고 공무원에 돈주고 만든 공문서 위조 토지대장들

    그린벨트 해제 해서
    강탈 하면 터진다고하는

  • 1 1
    크리스천의 이름으로(제2요나의 표적)

    이론물리학 논문<새로운 파이 중간자(소립자)의 발견에 관하여>와 논문<특수상대론은 틀렸는가?> 부제) 광속도 가변(가감)의 원리
    는 교토대학 유카와 이론물리 연구소에 일본어로 번역해서 1998년에 국제우편으로 보냈죠! 이때 1998년에 유카와 이론물리 연구소의 소장은 2008년 노벨 물리학상 수상자인 마스카와 도시히데였죠!

    -소리없는 헌신(전화번호111)

  • 1 1
    뉴턴 2세(크리스천 이론 물리학자)

    현대물리학(특수상대론,양자역학,불확정성 원리,호킹 복사,초끈이론,빅뱅이론,허블 법칙,급팽창 우주론,우주의 가속팽창,진화설등등etc)을 침몰시켜서 복음을 전하며 약 7000년전쯤에 우주만물을 창조하신 창조주 여호와 하나님 아버지께 모든 영광을 돌립니다!

    "이것으로 충분하다. 아인슈타인,보어,하이젠베르크,호킹,허블,다윈, 우리를 용서하십시오"

    소리없는 헌신

  • 2 0
    자자

    도둑놈들 잡자

  • 1 1
    크리스천 천재 물리학자(빌립)

    현대물리학 침몰하다(특수상대론,양자역학,불확정성 원리,호킹 복사,허블 법칙,진화설등등)

    아인슈타인은 만년에 특수상대론이 틀렸다고 고백(특수상대론은 신기루라고 고백)했다고 시립도서관에 있던 독일인이 쓴 책에서 읽었죠! 아인슈타인이 빛을 뒤쫓아서 빛의 속도와 같아진다고 할 때 아인슈타인이 질량을 가지고 있으므로 광속도와 같아질 수 없죠(2009년에 발견했음)

  • 3 0
    경실련은 워낙 구라를 많이 쳐서...

    언제부턴가 경실련은 구라쟁이 됐다
    언론에 나오려 자극적 멘트 만든다
    정치예비군 집합소 됐다

  • 4 3
    뭔 개소리?

    성남시장 이재명이
    대장동 개발 5천5백억 환수한 사실은
    대법원 확정판결로 확인됐다.
    이게 흔들릴 수 없는 팩트다.

  • 3 1
    공공개발만 해라

    부산 엘씨티는 100% 민간개발로 했다.
    공공환수 0원이었다.
    오히려 부산시 혈세 1천억을 개발업자가 먹었다.
    뇌물 먹은 박형준은 부산시장 됐다.
    국힘도 앞으로는 100% 공공개발 막지 마라.

  • 3 2
    대깨들이 점박이를 쉴드치는이유?

    화천대유 천하동인 잡것들이 돈벼락을 맞아도 오직 설계자 점박이를 감싸고 도는 좀비같은 우동사리는 혹시 중국산이 아닐까?

  • 31 29
    아 - 닥/ 경실련 미친것들아

    니덜은 문재양놈 부동산 4년간 100% 폭등할때 어디 있었니? ~ 병씬들 ㅎㅎ
    차기 이재명정권은 경실련 출신은 한명도 고용하지 말어라 김상조 잡놈 - 봐
    4년간 전세제도 만들어 전세금도 내년 집값 반토막시대에 깡통전세 속출한다

  • 1 0
    화천대유부동산거래-윤석열후보의거짓말

    [열린공감TV]
    https://www.youtube.com/watch?v=2uYhsWUd-CI
    "강아지"키울 마당있는집 원했던 화천대유 김만배누나가
    계약금만주고 중도금-잔금을 주기도전에 윤석열부친집을
    전세 내놓는것은 가족간 거래에서나 가능한 상황인데
    김만배누나는 강아지키운다는 거짓말
    윤후보는 모르는사람이라는 거짓말을 하고있다

  • 1 0
    화천대유부동산거래-윤석열후보의거짓말

    [열린공감TV]
    https://www.youtube.com/watch?v=2uYhsWUd-CI
    "강아지키울 마당있는집 원했던 화천대유 김만배누나가
    계약금만주고 중도금-잔금을 주기도전에 윤석열부친집을
    전세 내놓는것은 가족간 거래에서나 가능한 상황인데
    김만배누나는 강아지키운다는 거짓말
    윤후보는 모르는사람이라는 거짓말을 하고있다

  • 2 0
    부럽다

    이죄용이나 택진이보다 훨씬 짭잘한 장사네

  • 2 3
    우리 이니

    가장 객관적이고 합리적인 분석.

    죄명이는 고마해라, 피곤하다.

  • 2 0
    화천대유부동산거래-윤석열후보의거짓말

    [열린공감TV]
    https://www.youtube.com/watch?v=2uYhsWUd-CI
    강아지키울 마당있는집 원했던 화천대유 김만배누나가
    계약금만주고 중도금-잔금을 주기도전에 윤석열부친집을
    전세 내놓는것은 가족간 거래에서나 가능한 상황인데
    김만배누나는 강아지키운다는 거짓말
    윤후보는 모르는사람이라는 거짓말을 하고있다

  • 4 1
    시민단체

    정신차려라... 시민단체 순진무구한 것들아..

    윤석렬 당선되서 매일 사찰당하고... 탄압당해 봐야..

    지금이 얼마나 행복한 시절이었는지.. 알것이다..

    이명박근혜 시절을 그렇게 겪고도.. 모르겠냐.. 머저리들..

  • 5 5
    보확찢보확찢신나는노래♬

    찢빠 틀딱 들아

    경실련도 국힘당 사주받았다고

    빨리 도배해라 병 신 새끼들아 ㅋ ㅋㅋ ㅋㅋ

  • 11 1
    경실연

    경실연 야이새끼들 아 이재명은 일만죽도록하고 돈한푼 먹은적이없고 국짐놈들은 일도하지않고 막대한돈 가져다 처먹은놈들이있다 이재명이어서돈받았다는말들어본적 있냐그만큼 이재명을 깨끗하다 돈먹었다고하는새끼들 증거있으면낸하봐 김용판 미친놈이나 돈받았다고하다 가짜로밝혀졌지

  • 4 0
    윤석열후보 화천대유부동산거래 거짓말

    [열린공감TV]
    https://www.youtube.com/watch?v=2uYhsWUd-CI
    "강아지"키울 마당있는집 원했던 화천대유 김만배누나는
    계약금만주고 중도금-잔금을 주기도전에 윤석열부친집을
    전세 내놓는것은 가족간 거래에서나 가능한 상황인데
    김만배누나는 강아지키운다는 거짓말
    윤후보는 모르는사람이라는 거짓말을 하고있다

  • 4 0
    윤석열후보 화천대유부동산거래 거짓말

    [열린공감TV]
    https://www.youtube.com/watch?v=2uYhsWUd-CI
    "강아지키울 마당있는집 원했던 화천대유 김만배누나는
    계약금만주고 중도금-잔금을 주기도전에 윤석열부친집을
    전세 내놓는것은 가족간 거래에서나 가능한 상황인데
    김만배누나는 강아지키운다는 거짓말
    윤후보는 모르는사람이라는 거짓말을 하고있다

  • 4 0
    윤석열후보 화천대유부동산거래 거짓말

    [열린공감TV]
    https://www.youtube.com/watch?v=2uYhsWUd-CI
    강아지키울 마당있는집 원했던 화천대유 김만배누나는
    계약금만주고 중도금-잔금을 주기도전에 윤석열부친집을
    전세 내놓는것은 가족간 거래에서나 가능한 상황인데
    김만배누나는 강아지키운다는 거짓말
    윤후보는 모르는사람이라는 거짓말을 하고있다

  • 1 3
    그날이 오면

    박종철 팔아서 복부인 시다하자

  • 3 0
    돈실련

    기업들 돈 빼먹는 재주로 기생하는 조직
    한자리 차지하면 개처럼 침 질질 흘리지

  • 37 2
    또 소설질...

    고마해라...부끄럽다...태견아...

  • 4 5
    죄명이

    뼈가 마이 아프다.

    대선까지 버틸 수 이쓰까?

    누구든 보확찢 하고 싶다.

  • 3 3
    팩트는

    말만 많은 경실련은 무력했지만
    하잖은 성남시장은 5500억을 환수했다는 것이다.
    언제 경실련이 제대로 불의에 몸바쳐 싸운 적이 있나?

  • 5 4
    어제의 점박이가 오늘의 사기꾼

    어이상실 점박이가 그분일까 아니면 적와대 그분이 그분일까

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