용적률 상향과 소형-임대주택 의무비율 완화를 골자로 하는 11.3대책후 잠시 반짝 상승세를 보였던 재건축 아파트의 낙폭이 다시 커지고 있다. 금융 패닉으로 현금보유 심리가 급속 확산되면서 아파트거품 파열에 가속이 붙는 양상이다.

20일 부동산정보업체 <부동산써브>에 따르면, 11월 3째주 서울 강남권(강남,서초,송파,강동구) 재건축 아파트값 변동률을 조사한 결과 -1.19%로 전주의 하락률 -0.1%보다 낙폭이1.09%포인트나 커졌다.

송파구의 경우 지난주에는 0.4% 올라 상승세를 보였지만 이번주는 -1.3%를 기록해 1주만에 하락세로 돌아섰다.

2주전 0.26%로 상승세를 보였던 강남구도 지난주 -0.05%에서 이번주 -0.72%로 하락폭이 커졌다.

서초구는 지난주 -0.3%에서 이번주 -2.38%로 무려 2.09%포인트나 떨어졌고, 강동구도 -0.48%에서 -0.66%로 내림폭이 커졌다.

개별단지로는 송파구 잠실동 주공5단지 112㎡는 지난주 9억3천만원에서 이번주 9억1000만원으로 2천만원이 하락했다.

강남구 개포동 개포주공 42㎡는 지난주 보다 500만원 떨어진 6억5천만원선에 시세가 형성됐고, 서초구 반포동 주공1단지 105㎡도 전주보다 2천500만원 빠진 14억원으로 하향조정됐다.