뉴타운 영향으로 강북 단독집값도 급등
용산-성동-동대문-종로 등 뉴타운 지역 많이 올라
뉴타운 개발 등의 영향으로 서울 강북지역의 아파트뿐 아니라 단독주택 가격도 지난해 크게 오른 것으로 나타났다.
30일 서울시가 지난 1월1일을 기준으로 시내 단독주택 40만2천5백67채를 대상으로 조사해 발표한 공시가격에 따르면, 자치구별 작년대비 가격 상승률은 용산구 12.9%, 성동구 11.0%, 동대문구 9.8%, 종로구 9.3% 등으로 뉴타운 사업이 진행되고 있는 강북권 상승률이 높은 것으로 나타났다.
반면 강남권의 경우 강남구가 3.6%, 서초구가 5.6%, 송파구가 5.8%, 강동구가 5.9% 각각 오르는 데 그쳐 강북보다 상승률이 낮았다.
지난해 서울지역 단독주택 공시가격의 평균 상승률은 6.8%로, 전국 평균인 4.38%보다 약간 높았지만 지난해의 전년대비 상승률인 8.5%보다는 소폭 하락했다. 가격별로는 2억원을 넘는 주택이 전체의 55.7%인 22만4천채로 지난해보다 8.6% 늘었다. 이는 상대적으로 저가인 강북지역 주택의 가격 상승에 기인한 것으로 시는 분석했다.
한편 종합부동산세 과세대상인 6억원 초과 주택은 주택가격의 안정화 추세에 따라 지난해 2만채에서 2만2천채로 소폭 증가에 그쳤다.
30일 서울시가 지난 1월1일을 기준으로 시내 단독주택 40만2천5백67채를 대상으로 조사해 발표한 공시가격에 따르면, 자치구별 작년대비 가격 상승률은 용산구 12.9%, 성동구 11.0%, 동대문구 9.8%, 종로구 9.3% 등으로 뉴타운 사업이 진행되고 있는 강북권 상승률이 높은 것으로 나타났다.
반면 강남권의 경우 강남구가 3.6%, 서초구가 5.6%, 송파구가 5.8%, 강동구가 5.9% 각각 오르는 데 그쳐 강북보다 상승률이 낮았다.
지난해 서울지역 단독주택 공시가격의 평균 상승률은 6.8%로, 전국 평균인 4.38%보다 약간 높았지만 지난해의 전년대비 상승률인 8.5%보다는 소폭 하락했다. 가격별로는 2억원을 넘는 주택이 전체의 55.7%인 22만4천채로 지난해보다 8.6% 늘었다. 이는 상대적으로 저가인 강북지역 주택의 가격 상승에 기인한 것으로 시는 분석했다.
한편 종합부동산세 과세대상인 6억원 초과 주택은 주택가격의 안정화 추세에 따라 지난해 2만채에서 2만2천채로 소폭 증가에 그쳤다.
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