분당-용인-평촌, '버블세븐'에서 탈락
경기도 3개 도시 집값 폭락으로 환상 깨져
`버블세븐'에서 분당, 용인, 평촌이 사실상 탈락했다. 부동산 값이 급등했던 강남, 서초, 송파, 목동, 분당, 평촌, 용인 등 '버블 세븐'에서 올 들어 경기권 3개 도시의 아파트값이 폭락하면서 더이상 버블세븐이라 불릴 자격을 상실한 셈이다.
16일 <부동산114>에 따르면, 2007년 초와 이달의 수도권 66개 지역 아파트 3.3㎡당 평균 매매가를 비교한 결과 분당, 용인, 평촌 등 경기도 3곳의 내림세는 버블세븐 전체 평균보다 큰 것으로 집계됐다.
조사 결과 7곳의 3.3㎡당 평균 매매가가 10.8% 내리는 사이 분당은 17.5%가 내리면서 1천701만원을 기록했고, 용인은 16.4%가 떨어지면서 1천26만원으로 1천만원 붕괴마저 초읽기에 들어간 양상이다. 이어 평촌도 12.8% 내리며 1천351만원으로 주저앉았다.
수도권 66개 지역 중 매매가 순위도 분당이 7위에서 11위로, 용인은 19위에서 39위로, 평촌은 10위에서 18위로 떨어졌다. 더이상 버블세븐이라고 불릴 수 없게 된 것. 특히 용인의 집값은 서울 시내에서 평당 평균 매매가가 가장 낮은 지역인 금천구(1천20만원)와 비슷한 수준으로 주저앉았다.
반면 조사 기간에 다소(6.5%) 내리긴 했지만, 강남구의 이달 3.3㎡당 평균 매매가는 3천313만원으로, 버블세븐 지정 당시 1위였던 과천(2천935만원)을 제치고 수도권에서 가장 집값이 비싼 지역으로 조사됐다. 2위로 떨어진 과천에 이어 3위를 차지한 서초구는 2천770만원에서 2천854만원으로 소폭이나마 오름세를 기록하기도 했다. 이어 송파구(2천587만원→2천385만원, 7.8%↓)와 양천구(2천226만원→1천938만원, 12.9%↓)도 적지 않은 낙폭을 기록했음에도 각각 6위와 7위로 여전히 높은 순위를 지켰다.
16일 <부동산114>에 따르면, 2007년 초와 이달의 수도권 66개 지역 아파트 3.3㎡당 평균 매매가를 비교한 결과 분당, 용인, 평촌 등 경기도 3곳의 내림세는 버블세븐 전체 평균보다 큰 것으로 집계됐다.
조사 결과 7곳의 3.3㎡당 평균 매매가가 10.8% 내리는 사이 분당은 17.5%가 내리면서 1천701만원을 기록했고, 용인은 16.4%가 떨어지면서 1천26만원으로 1천만원 붕괴마저 초읽기에 들어간 양상이다. 이어 평촌도 12.8% 내리며 1천351만원으로 주저앉았다.
수도권 66개 지역 중 매매가 순위도 분당이 7위에서 11위로, 용인은 19위에서 39위로, 평촌은 10위에서 18위로 떨어졌다. 더이상 버블세븐이라고 불릴 수 없게 된 것. 특히 용인의 집값은 서울 시내에서 평당 평균 매매가가 가장 낮은 지역인 금천구(1천20만원)와 비슷한 수준으로 주저앉았다.
반면 조사 기간에 다소(6.5%) 내리긴 했지만, 강남구의 이달 3.3㎡당 평균 매매가는 3천313만원으로, 버블세븐 지정 당시 1위였던 과천(2천935만원)을 제치고 수도권에서 가장 집값이 비싼 지역으로 조사됐다. 2위로 떨어진 과천에 이어 3위를 차지한 서초구는 2천770만원에서 2천854만원으로 소폭이나마 오름세를 기록하기도 했다. 이어 송파구(2천587만원→2천385만원, 7.8%↓)와 양천구(2천226만원→1천938만원, 12.9%↓)도 적지 않은 낙폭을 기록했음에도 각각 6위와 7위로 여전히 높은 순위를 지켰다.
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