서울 아파트값이 7개월여 만에 상승세를 멈췄다. 재건축 아파트값은 낙폭이 커졌다.

25일 부동산114 조사에 따르면 이번 주 서울 아파트값은 전주와 변동 없이 보합세를 기록했다. 서울 아파트값의 오름세가 중단된 것은 지난 3월 첫째 주 이후 37주 만에 처음이다.

재건축 아파트값이 0.25% 하락하면서 지난주(-0.20%)보다 하락 폭이 커졌고 일반 아파트는 0.04%로 지난주(0.06%)보다 상승 폭이 둔화된 영향이다.

정부의 잇따른 부동산 대책과 가계부채관리방안, 대외경제 불확실성, 금리 인상 우려 등이 복합적으로 작용하며 주택시장이 위축되는 모습이다.

구별로는 정부대책의 집중 타깃이 된 강남 4구가 일제히 하락했다. 서초(-0.20%)·강동(-0.13%)·송파(-0.06%)·강남구(-0.01%) 순으로 매매가격이 내려갔다.

이에 비해 강서(0.21%)·서대문(0.20%)·은평(0.13%)·영등포(0.09%)·성북구(0.09%) 등은 소폭 상승했다.

신도시도 금주 아파트값이 보합세로 전환했다. 2기 신도시가 0.02% 상승했지만 1기 신도시가 0.01% 하락하면서 4월 마지막 주 이후 29주 만에 오름세를 멈췄다.

1기 신도시 중에서는 분당(-0.04%)·산본(-0.02%)의 매매값이 하락했다.

경기·인천의 매매가격은 0.02% 상승했다. 과천은 보합세를 보였고 고양(0.06)·파주(0.05%)·인천(0.05%)·부천(0.04%)·하남(0.03%)·남양주시(0.03%)는 소폭 상승했다.

전셋값은 서울이 0.06%, 신도시가 0.02%, 경기·인천이 0.05% 오르면서 지난주와 비슷하거나 다소 오름폭이 커졌다.

서울의 경우 겨울방학을 앞두고 양천구의 전셋값이 0.21%로 가장 큰 폭으로 상승했고, 은평(0.20%)·도봉(0.18%)·강남(0.15%)·마포구(0.15%) 등도 강세를 보였다.