미국 부동산시장 침체에도 불구하고 뉴욕 전체 주택 가치가 지난 1년새 19%나 급등한 것으로 조사돼, 미국의 부동산거품이 계속 확대되고 있는 게 아니냐는 관측을 낳고 있다.

<뉴욕타임스>는 12일(현지시간) 뉴욕시 재정국 발표를 인용, 뉴욕시 전체 주택 가치가 지난해 7월1일 시작한 2007 회계연도 들어 전년도 6천7백41억 달러보다 19% 상승한 8천24억 달러로 조사됐다고 보도했다.

주택 가치는 뉴욕시 5개 독립구 전체와 모든 종류의 건물에서 상승한 것으로 나타났다. 특히 브룩클린과 브롱스 지역 그리고 아파트와 상업 건물의 가치가 상대적으로 크게 증가한 것으로 조사됐다.

신문은 주택 가치 상승에 맞춰 세율이 조정되지 않는 이상 부동산 보유세로 걷어 들이는 뉴욕시 재정 수익이 크게 확대될 것으로 보인다고 지적했다.

주택별로 방 3개 이하의 일반 주택의 평균 보유세는 지난해의 3천98달러보다 4.5% 증가한 3천2백36달러가 될 전망이다.

또 콘도미니엄아파트에 부과되는 세금도 2.1% 상승, 6천4백49달러에서 6천5백87달러로 늘어날 것으로 보인다. 공동아파트 소유자는 지난해 3천9백52달러보다 6.6% 대폭 증가한 4천2백14달러를 부담해야 한다.

한편 뉴욕시는 오는 15일부터 세금 부과가 가능한 모든 98만9천여 부동산에 대한 보유세 고지서 발송을 시작할 것으로 알려졌다. 시는 부동산 가치 평가에 대한 이의를 접수하고 조사를 거쳐 노는 5월 25일까지 최종 보유세를 확정하고 7월부터 확정 세율을 고지할 계획인 것으로 알려졌다.