연초부터 ‘버블세븐’ 아파트값이 급등하면서 9개월 만에 3.3㎡(평)당 2000만원대를 회복한 것으로 나타났다.

23일 부동산정보업체 <부동산써브>에 따르면, 23일 현재 강남 등 ‘버블세븐’ 지역의 3.3㎡당 매매가격은 2003만원으로 조사됐다.

이는 지난해 10월 이후 9개월 만에 2000만원대를 회복한 것이자, 2007년 1월 최고점 대비 94% 수준까지 올라선 수치다.

2007년 1월 3.3㎡당 최고 2123만원을 기록했던 ‘버블세븐’ 지역은 대출규제 강화와 분양가상한제 확대를 골자로 1.11대책을 기점으로 뚜렷한 하향세를 보였고 지난해 글로벌 금융위기 당시 10월 2000만원 밑으로 하락 데 이어 12월 말에는 1902만원까지 내려 앉았다. 하지만 이명박 정부의 잇단 부동산규제, 세금규제 해제를 신호탄으로 올초 강남 재건축을 필두로 한 집값 상승세가 3-4월에는 강남 일반아파트 및 경기권 버블지역으로 확산되면서 2000만원대를 다시 돌파했다.

지역별로는 강남구가 작년 말 3069만원에서 현재 3334만원으로 265만원 올라 가장 높은 상승폭을 나타냈다. 이어 송파구 242만원(2244만원→2486만원), 서초구 161만원(2485만원→2646만원), 양천구 159만원(2106만원→2265만원) 등 순이었다.

경기도 버블지역은 3-4월부터 오름세로 전환됐다. 분당은 3월 1590만원에서 현재는 1633만원으로 43만원 상승했고 평촌(1289만원)과 용인(1013만원)은 4월 들어 상승세를 보이면서 각각 16만원, 27만원 올랐다.

<부동산써브> 리서체센터 채훈식 센터장은 “최근 정부의 부동산 시장개입 발언 이후 일부 재건축 단지가 하락세를 보이는 등 강남권 아파트의 오름세가 크게 둔화됐지만 집값 폭등기의 공통점인 저금리와 풍부한 부동자금은 여전히 시장 불안 요소로 남아있다”고 말했다.