서울 아파트 전세값이 20주 연속 상승하면서 3.3㎡당 600만원을 돌파, 전고점 돌파를 눈앞에 두고 있다. 유동성 장세로 아파트값에 이어 전세값까지 동반 폭등하면서 서민들의 등허리가 더욱 휘어지는 양상이다.

2일 부동산정보업체 <부동산써브>에 따르면, 서울 아파트 120만134가구를 대상으로 전세가격을 조사한 결과 3.3㎡당 600만원으로 집계됐다.

지난해 10월 최고 608만원까지 올랐던 서울 아파트 전세값은 금융위기 이후 하락세로 전환되면서 11월 600만원 밑으로 내려간 데 이어 지난 2월에는 585만원까지 떨어졌었다. 하지만 2월 이후 20주 연속 상승세를 기록하면서 8개월 만에 600만원대를 회복했다.

2월 이후 현재까지 변동액을 살펴보면 송파구가 668만원에서 735만원으로 67만원(10%) 올라 가장 높은 상승세를 기록했다. 이어 서초구가 37만원(4.77%) 상승한 812만원, 강남구는 30만원(3.52%) 오른 883만원을 기록했고 강동구는 23만원(4.57%) 뛴 526만원으로 조사됐다.

같은 기간 비강남권에서는 송파구와 인접한 광진구가 28만원(4.49%) 상승한 652만원을 기록했다. 강서구는 지하철 9호선의 영향으로 18만원(3.69%) 오른 506만원으로 조사돼 사상 최고가를 넘어섰다.

<부동산써브> 리서치센터의 공재걸 연구원은 “1분기에는 강남 등 일부 지역만 강세였지만 2분기 들어서는 강북 등 대부분 지역도 상승세를 보이고 있다”고 전했다.