강남-송파 30평대 아파트, 일주일새 5천만원 폭락
강남-송파구 낙폭 올 들어 최대, 거품파열 가속화
강남구와 송파구 아파트값이 올 들어 가장 큰 폭으로 하락했다. 특히 재건축 아파트는 거래를 찾아볼 수 없을 정도로 침체가 심각한 상황이며 재개발, 경천철 건설로 약진을 나타냈던 강북 일대도 오름폭이 크게 둔화됐다.
11일 <스피드뱅크>에 따르면, 금주 서울.수도권 아파트 매매가 변동률을 조사한 결과, 서울은 강남3구 아파트값 하락폭이 커졌고, 특히 재건축 아파트는 0.24% 하락해 지난 주보다 낙폭이 커졌다.
구체적으로 강동구(-0.42%), 송파구(-0.36%), 강남구(-0.29%), 서초구(-0.07%)는 시세보다 싼 매물이 크게 늘면서 하락폭이 더 커졌다.
특히 강남구와 송파구는 재건축 아파트의 하락세가 강남 전 지역으로 확대되면서 올 들어 가장 큰 폭으로 떨어졌다. 대치동 은마아파트 112㎡(34평형)는 11억2천만~12억원 선으로 한 주 동안 4천만원 하락했다. 잠실주공5단지 112㎡ (34평형)는 5천만원 하락한 11억~11억5천만원 선에 시세를 형성했다.
신도시는 분당이 0.16% 하락했다. 판교신도시 입주를 앞두고 중대형 아파트 매수세가 급격히 감소했다. 이매동 이매금강 122㎡(37평형)는 2천만원 하락한 7억4천만~8억원 선이다.
11일 <스피드뱅크>에 따르면, 금주 서울.수도권 아파트 매매가 변동률을 조사한 결과, 서울은 강남3구 아파트값 하락폭이 커졌고, 특히 재건축 아파트는 0.24% 하락해 지난 주보다 낙폭이 커졌다.
구체적으로 강동구(-0.42%), 송파구(-0.36%), 강남구(-0.29%), 서초구(-0.07%)는 시세보다 싼 매물이 크게 늘면서 하락폭이 더 커졌다.
특히 강남구와 송파구는 재건축 아파트의 하락세가 강남 전 지역으로 확대되면서 올 들어 가장 큰 폭으로 떨어졌다. 대치동 은마아파트 112㎡(34평형)는 11억2천만~12억원 선으로 한 주 동안 4천만원 하락했다. 잠실주공5단지 112㎡ (34평형)는 5천만원 하락한 11억~11억5천만원 선에 시세를 형성했다.
신도시는 분당이 0.16% 하락했다. 판교신도시 입주를 앞두고 중대형 아파트 매수세가 급격히 감소했다. 이매동 이매금강 122㎡(37평형)는 2천만원 하락한 7억4천만~8억원 선이다.
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