'악성 미분양'으로 불리는 준공후 미분양이 지난달 14년 만에 3만가구를 넘은 것으로 나타났다. 악성 미분양은 지방건설사들의 최대 아킬레스건이어서, 지방건설사들의 존립이 임계점에 도달했음을 보여준다.

31일 국토교통부의 '2월 주택통계'에 따르면 2월 말 기준 전국 미분양 주택은 전월 대비 0.6%(368가구) 감소한 6만6천208가구로 집계됐다.

수도권(1만7천829가구)은 전월 대비 0.3%(52가구), 지방(4만8천379가구)은 0.6%(316가구) 줄었다.

전체 미분양은 감소했지만, 준공후 미분양은 3만1천307가구로 전월보다 5.9%(1천752가구) 증가했다.

악성 미분양이 3만가구를 넘은 것은 2012년 3월(3만438가구) 이후 14년만에 처음이다.

악성 미분양의 86.3%(2만7천15가구)가 지방에 있는 주택으로, 특히 대구의 악성 미분양이 전월 대비 36.1%(1천140가구) 급증한 게 결정적이었다.

악성 미분양은 대구가 4천296가구로 가장 많았고 이어 경남(3천629가구), 경북(3천174가구), 부산(3천136가구), 충남(2천574가구), 경기(2천359가구), 제주(2천213가구), 전남(1천926가구) 등 순이었다.