'이명박 대세론'에 대한 기대감으로 건설주가 사흘 연속 상승하고 있다.

14일 오전 9시 14분 현재 대우건설이 3.35% 오르는 것을 비롯해 현대건설(3.8%), 현대산업개발(1.49%), 금호산업(3.19%), 남광토건(2.97%) 등이 모두 오르고 있다.

이에 앞서 13일에도 건설업종지수는 4.95포인트(1.27%) 오른 393.31로 마감했다. 전 업종을 통틀어 가장 높은 상승률이다.

선물·옵션 동시만기일을 맞아 투자심리가 크게 위축되면 코스피 지수가 떨어졌지만 건설주는 내내 강세를 유지했다. 삼호(10.23%) 동부건설(7.45%) 태영건설(7.37%) 등이 크게 급등했고, 현대건설도 사흘 연속 상승했다.

건설주는 지난 12일에도 11.99포인트(3.19%) 뛰어 최고 상승률을 기록했었다.

증권가에서는 이명박 후보 당선 가능성이 높아지면서 재건축 규제 완화 기대감으로 강남 재건축 아파트가 급증 조짐을 보이는 등 부동산 시장에 변화 조짐이 보이는 데다가, 이 후보 집권시 한반도 대운하 등 대규모 토목공사가 발주될 것이란 기대감 등이 복합적으로 작용하면서 건설주가 연일 상승세를 보이고 있는 것으로 분석하고 있다.

또한 세계경제가 침체국면에 접어든 상황에서 이 후보가 약속한 연 7% 성장을 위해선 집권초 우선적으로 건설경기를 부양할 것이란 기대감도 한 몫 하고 있다.

그러나 미분양 아파트가 사상 최악의 수준으로 급증하고 있고, 고분양가-과잉공급으로 지방은 물론 수도권 일대에서도 연일 미분양 사태가 속출하고 있는 상황에서 건설주에 대한 과도한 기대감은 성급하다는 지적도 나오고 있다.