본문 바로가기 메뉴 바로가기 검색 바로가기

화천대유, 아파트부지 특혜분양으로 수천억 더 챙겨

대장동 부지 40% 경쟁입찰없이 특혜분양. "최소 2천억 벌어"

화천대유가 성남 대장동 개발에서 투자액의 1천배가 넘는 천문학적 배당금을 받은 것외에, 아파트 입지를 경쟁입찰 없이 분양받아 별도로 수천억원대 수익을 올린 정황이 드러나 비리 의혹이 눈덩이처럼 커지고 있다.

머니투데이 기자였던 김모 씨가 현역기자 시절에 설립한 100% 자신의 지분으로 설립한 화천대유는 대장동 개발 사업에 민간업체로 참여한 뒤 지난 3년 동안 577억 원을 배당받았다. 그가 모집한 익명의 투자자 6명은 별도로 천화동인 1호부터 7호까지 페이퍼컴퍼니를 세워 별도로 3천600억원을 받아가, 이들이 받아간 배당금은 총 4천40억원에 달한다.

그러나 JTBC에 따르면, 이게 모두가 아니었다.

JTBC <뉴스룸>에 따르면, 이른바 '남판교'로 불리는 대장동 지구의 아파트 부지는 12개 구역으로 이뤄졌다. 화천대유는 이 가운데 1번과 2번 구역, 그리고 11번과 12번 구역을 경쟁 입찰 과정 없이 매입했다.

임대주택 부지인 9번, 10번 구역을 빼면 전체 아파트 부지의 40%를 경쟁 없이 가져간 것.

경쟁 입찰을 한 나머지 구역의 경쟁률은 최대 183대 1에 이를 정도로 치열했고, 경쟁 입찰을 거친 업체들은 토지 공급 가액보다 4%에서 13%까지 더 비싼 가격에 땅을 낙찰 받았다.

부동산업계 관계자는 "낙찰만 받으면 무조건 큰 수익이 남는 지역이라 경쟁이 심했다. 황금알로 불렸다"고 전했다.

취재진이 성남도시개발공사에는 어떻게 부지를 공급했는지 물었더니 "협약 사항일 뿐"이라는 답변만 내놨다. 또 화천대유에 부지를 얼마에 사들였는지 물었지만 답변을 받지 못했다. 화천대유 소유주 김씨는 전화번호를 폐쇄하고 아예 연락이 끊겼다.

성남시 건설 내역을 들여다본 성남시 내부 관계자는 화천대유의 경우 입찰 과정 자체가 없었기 때문에 공급 가액과 큰 차이 없는 가격으로 땅을 매입했을 거라고 설명했다.

그는 "낙찰받는 것 자체가 몇천억원 수익 가져간다는 거는...대주주(성남도시개발공사)가 따로 있는데 대주주는 (분양 아파트 땅을) 한 필지도 안 가져갔고..."라고 탄식했다.

결국 화천대유는 '금싸라기 땅'을 경쟁 없이, 그것도 남들보다 싼 가격에 가져갈 수 있었고, 화천대유가 얻은 이익은 정확히 산정조차 안 되는 상황이다.

성남시 내부 관계자는 "적어도 1개 필지(구역)당 약 500억원 정도 순이익이 나지 않았을까 추정을 할 수는 있는데 2천억원 이상이 될 거라고 보고 있는데요"라고 추정했다.

배당금 이익 4천억원 외에 최소 2천억원 넘는 돈을 추가로 벌었을 가능성이 있다는 것.

이 관계자는 "과연 이것이 개발이익이 환수가 된 거냐. 3억5천만원 댄 민간사업자가 (수천억 원) 돈을 가져가는 게 그게 과연 개발이익 환수가 된 거냐"고 반문했다.
이승은 기자

관련기사

댓글이 50 개 있습니다.

  • 1 0
    국혐당 곽상도의원 아들 화천대유 근무

    https://news.kbs.co.kr/news/view.do?ncd=5282170
    [주진우 라이브]
    안민석-[화천대유 검찰 게이트로 번질 수도]
    조경태-[곽상도 의원 아들이 근무했다는 부분 논란 될 수 있으니
    낱낱이 밝혀줄 필요있어]

  • 1 0
    이스라엘 암호해독 군수업체에서는

    테러에 준하는 경우에만 아이폰 비번을 해독해주고
    아이폰의 AP프로그램(=아이폰의 OS) 수천개를 서버에 복사
    해놓고 암호해독할때 벽돌이 되면 다음 복사판을 해독하는
    막고 품는 방식으로 해독하며 비용은 10억원 정도로 알고있다.
    검찰의 총선개입은 유권자인 주권국민에 대한 반란이자 테러라고
    생각하므로 반드시 해독해야한다..

  • 1 0
    한동훈핸드폰 이스라엘에서 포렌식 계획

    http://www.lawandp.com/view/20210914140415091
    한동훈 검사의 핸드폰이 포렌식을 위해 이스라엘로 보내질 가능성이
    높아졌다. 국내에서 포렌식이 계속 실패할 경우 이스라엘에 있는 포렌식업체
    셀러브레이트사의 본사에 복사본을 보내 직접 포렌식을 시도한다는 것이
    수사팀의 계획이다.

  • 2 0
    화해제안을 하는자가 베신자다

    [열린공감TV]
    이낙연 측근들의 석연찮은 죽음들-그와 가까운 측근 3명이 죽었다
    https://www.youtube.com/watch?v=L1c14ZYQ0Ws

  • 2 0
    화해제안을 하는자가 배신자다..

    사면론 연기를 피우는것은
    민주당을 분열시키는 작전말고
    다른경우는 없다는것만 명심하면된다
    프란시스 코폴라 감독의 대부1 의 대사에서
    화해제안을 하는자가 배신자라는 말이 나오는데
    민주당도 사면과 통합 또는 갈등을 치유한다는 말을 쓰는자가
    배신자라는 뜻

  • 1 0
    아크로비스타1704호 삼성 뇌물의혹

    [열린공감TV]
    https://www.youtube.com/watch?v=1kCpWPSfzZI
    아크로비스타 1704호는
    삼부토건(조남욱 회장)과 삼성등 재벌이 전직외교관 명의로 위장관리하는
    의혹이있는 차명부동산이며
    웃기는짜장에게 시세의 절반가격으로 6년간전세를 준 것은 뇌물의혹있다<<

  • 1 0
    삼성팀장수첩_한동훈-삼성승계최순실의혹

    [삼성팀장 수첩에 적힌 한동훈-끝까지 부인하라]
    http://news.tf.co.kr/read/life/1882772.htm
    삼성합병(승계)의혹 담당 서울중앙지검 특수2부 부장은 송경호부장검사
    검찰은 한동훈 검사장이 3차장으로서 수사를 지휘한 건 객관적 사실이며
    삼성증권직원이 검찰 내부 사정을 어떻게 알았냐고 파고들었다<<

  • 1 0
    삼성의 방산비리와 웃기는짜장 관련의혹

    https://imnews.imbc.com/replay/1993/nwdesk/article/1757498_30684.html
    율곡사업 큰줄기는 재벌
    전투기-삼성
    전차-현대
    대잠수함 초계기-대우
    헬리콥터-대한항공이 주력업체
    삼성은 한주석 전공군참모총장에게 거액을 줬는데
    짜장은 삼성방산비리(율곡사업등)은폐하고 삼성은 전세비로 보상의혹<<

  • 0 0
    이재용가석방직후 유승민 삼성전자방문

    유승민-[이재용 부회장님께서 며칠 전에 일부러 전화까지 해주셔서
    계획을 세우고 왔다]<<
    http://www.ohmynews.com/NWS_Web/View/at_pg.aspx?CNTN_CD=A0002768025

  • 1 0
    뉴스버스 로고를 SAMSUNG으로

    바꾸면 삼성 로고와 거의 차이없고..
    광고도 안하면서 뉴스버스 인터넷사이트 웹페이지는
    거의 레거시 언론사 뉴스 홈페이지로 착각할정도인데..
    돈이 어디서 나올까?<<
    http://www.newsverse.kr/

  • 1 0
    신상철-천안함반파시킨 잠수함영상공개

    http://youtube.com/watch?v=GtQ3_dDdVXM
    http://youtube.com/watch?v=Q8k-fiK5Mps
    [신상철 TV]
    천안함과 잠수함 충돌 후 잠수함 본체(이스라엘 돌핀급 잠수함으로 추정)
    일부 수면 위로 드러나[ Ɣ ]<=

  • 1 0
    세월호침몰원인은 고의 엔진조작-의혹

    [신상철-선박건조 운항 전문가]
    세월호침몰원인은 급변침도 아니고 외력도 아닌
    조타실이 통신소음으로 혼란할때 쌍발엔진중 우측엔진출력을
    최소로 줄여서 강한 우회전력을 유발하여 전복시킨 의혹[ Ɣ ]<=
    https://file.ssenhosting.com/data1/birdfly/5085twinceohparkSewolhoShinsc.mp3

  • 1 0
    110억년 우주팽창역사-3D 우주지도

    https://www.dongascience.com/news.php?idx=38346
    우주팽창(빅뱅)직전 양자요동패턴이 팽창에 반영되며
    양성자(바리온입자)등이 양자요동패턴으로 밀집할때
    광자압력으로 반발하는 음파파동을 만들면서
    전자가 양성자에 포획된 38만년까지 팽창한후 광자탈출할때
    직경 10억광년으로 고정된 원의크기 기준으로 은하거리를 계산

  • 1 0
    무명의 크리스천의 충성(3일후 주일)

    2008년 노벨 물리학상 수상자인 마스카와 도시히데는 한국에 와서 과학강연을 했는데 강연제목은 한국은 언제 노벨과학상을 받을 것인가?였죠!

    제가 교토대학 유카와 이론물리 연구소에 논문 2편을 일본어로 번역해서 1998년에 국제우편으로 보냈죠! 이때 1998년에 유카와 이론물리 연구소의 소장은 2008년 노벨 물리학상 수상자인 마스카와 도시히데였죠!

    헌신

  • 1 0
    크리스천의 이름으로(제2요나의 표적)

    이론물리학 논문<새로운 파이 중간자(소립자)의 발견에 관하여>와 논문<특수상대론은 틀렸는가?> 부제) 광속도 가변(가감)의 원리
    는 교토대학 유카와 이론물리 연구소에 일본어로 번역해서 1998년에 국제우편으로 보냈죠! 이때 1998년에 유카와 이론물리 연구소의 소장은 2008년 노벨 물리학상 수상자인 마스카와 도시히데였죠!

    -소리없는 헌신(전화번호111)

  • 0 2
    성남 토박이

    대장동 개발 사업은 성남시에 5500억의 수익을 안겨 준 사업이다
    한나라당 출신 딴따라 이대엽이 사돈팔촌까지 동원해서 곶간 거덜난
    시 재정을 이재명이 저 사업으로 흑자 재정의 성남시로 환골탈태 했는데
    민간 개발사 수익만으로 네거티브 하고 있다

  • 0 2
    머슨 일이고

    이재명을 죽일려고 여야와 기득권 세력들이 연합하여
    화력을 집중하여 물어뜾는 짓거리를 보아하니
    국민이 원하는 진정한 대통령 후보가 틀림 없다
    이재명 후보는 추호도 흔들림 없이 네가티브에 대응하라

  • 0 2
    거사

    친일리찌라시 조중동도 상대하기 힘든데,
    작정하고 이낙연이 빨아주는 뷰스는
    수박이라는 결론이다.
    이런걸 진보매체라고 클릭 해 줬으니
    육두문자를 주둥아리에 달고 사는
    이낙연이나
    사이비짜라시 뷰스나 똑같은 것들이다.

  • 2 0
    뭉게구름

    이재명 곽상도...여야 비리 대통합 ㅋㅋㅋ

    전과4범 오렌지는 블루가 아니라니까~

  • 0 0
    곽상도를 조져야

    대장동 개발사업은
    공공부문과 민간부문으로 구성돼 있었다.
    화천대유 건은 민간부문 쪽에서 불거진 거다.
    국힘 곽상도가 개입돼 있다.

  • 0 0
    곽상도 게이트

    곽상도 아들, 화천대유 7년 근무
    곽상도와 화천대유 소유주 친분관계
    화천대유는 직원 거의 없는 회사

  • 0 2
    조선일보가 따로 있나

    뷰스가 조선일보 지.

  • 1 0
    뉴턴 2세(크리스천 이론 물리학자)

    현대물리학(특수상대론,양자역학,불확정성 원리,호킹 복사,초끈이론,빅뱅이론,허블 법칙,급팽창 우주론,우주의 가속팽창,진화설등등etc)을 침몰시켜서 복음을 전하며 약 7000년전쯤에 우주만물을 창조하신 창조주 여호와 하나님 아버지께 모든 영광을 돌립니다!

    "이것으로 충분하다. 아인슈타인,보어,하이젠베르크,호킹,허블,다윈, 우리를 용서하십시오"

    소리없는 헌신

  • 3 0
    국민의짐 후보토론회

    국민의짐 후보토론회 오늘은 윤석열 개자식 몸매맞을날이다 홍준표가벼르고벼른다 윤석열 너은 오늘죽었다

  • 2 0
    차기대통령

    차기대통령 윤석열 최재형 두배신자개자식들빼고누가다음대통령되도좋다 윤석열 최재형 두배신자새끼들 인간말종 시궁창 벌래만도못한 더러운놈들이다

  • 1 0
    오억배

    이름 한번 끝내준다. 김만배

  • 15 1
    기득권 새키덜 ~

    두렵지 겁나지 공포스럽지 - 니덜 뒈졌쓰 새키야
    차기 대통령은 이재명으로 이미 굳어지는 현상에 초조할것이야

    새로운것은 하나도 읍고 ~ 재탕 삼탕
    형수 욕지거리 / 대장동 개발이익/ 김부선 계집 이야기

  • 6 1
    곽상도아들근무

    곽상도 아들이 수 년 근무했었다는데 오히려 국힘당 게이트 아니냐

  • 2 0
    윤석렬이 맞다

    처음부터
    메이저 신문이나
    방송을 보거나 들으면 되지

    이런
    허접한 인터넷신문이나 보고
    왈가왈부하는 자들은
    개돼지가 분명하다 할 것이다

  • 2 0
    화끈해유

    이거슨 창조경제여

  • 2 0
    위대한 국힘당

    국힘당의 위대함
    ㆍ도둑을 잡았다
    ㆍ어떤 놈이 신고했는지 잡아라
    ㆍ어떤 놈하고 상의해서 신고했는지 잡아라

    국힘당의 위대함
    ㆍ강도를 잡았다
    ㆍ어떤 놈이 신고했는지 잡아라
    ㆍ어떤 놈하고 상의해서 신고했는지 잡아라

    국힘당의 위대함
    ㆍ살인마를 잡았다
    ㆍ어떤 놈이 신고했는지 잡아라
    ㆍ어떤 놈하고 상의해서 신고했는지 잡아라

  • 18 1
    답답하구만

    이재명이 검찰에 불려 조사받고 자택수색에 휴대폰 압류까지 당한 이재명이다
    그러면 그 많은 수사과정중 죄가 있으면 여기까지 올수가 있남 문재양놈 측근 실세
    전해철 잡놈시키가 이재명 죽이기 무려 2년간 하고도 버티고 살아남은 이재명이야
    ~~~~ 헛소리 작작하거라

  • 2 6
    민주평화당

    이재명에게 물었다.
    화천대유는 누구껍니까?
    이재명 왈
    그걸 저한테 물어볼 사항이 아니지 않습니까!

    재명이 감옥가고
    민주당 이미지를 다 망가뜨릴것이다!
    이명박 박근혜처럼......

  • 4 1
    대한민국국민

    패륜아 무리들이 준동.

    이 낙 연 후보 험이 없으니 패륜아 무리들
    미쳐 돌아간다

  • 1 1
    크리스천 천재 물리학자(빌립)

    현대물리학 침몰하다(특수상대론,양자역학,불확정성 원리,호킹 복사,허블 법칙,진화설등등)

    아인슈타인은 만년에 특수상대론이 틀렸다고 고백(특수상대론은 신기루라고 고백)했다고 시립도서관에 있던 독일인이 쓴 책에서 읽었죠! 아인슈타인이 빛을 뒤쫓아서 빛의 속도와 같아진다고 할 때 아인슈타인이 질량을 가지고 있으므로 광속도와 같아질 수 없죠(2009년에 발견했음)

  • 7 6
    보확찢보확찢신나는노래♬

    보오지만 신나게 찢는게 아니라

    투기도 신나게 해쳐먹는구만 ㅋㅋ

    문.재앙보다 더한 십새끼랑게 ㅋ ㅋㅋ ㅋㅋㅋ

  • 7 5
    아나키스트

    이맹박근네는 물론 문정부 전해질까지 이재명일 죽일려고 했는데도 무죈데 여배우껀부터 다시 모든언론과 기득권 세력들이 재탕3탕하면 뭘 하겠다는건지 아예 청ㅂ살 ㅎ시켜라 견ㅆㅂㄴ들아.내60평생 살았지만 이재명처럼 일 잘하고 청렴결백한 정치인을 본적이 없다

  • 4 3
    문제앙 이새꺄

    청화궁에 bts 불러다가
    방역수칙 어기면서 밥이나 처먹지 말고,
    배달 오토바이 좀 단속해라. 무법천지다.
    이 개무능 바퀴벌레 색갸.

  • 5 5
    추매

    수신 : 무상연애.
    제가 : 보확찢.
    치도 : 화천대유.
    치국 : 김치국.
    평천하 : 망천하.

  • 11 7
    이건 누가봐도 형사사건임

    이재명 지사는 대선은 고사하고 검찰의 수사를 받아야 할 판임
    이게 21세기 대한민국에서 일어날 수 있는 사건인가?
    희대의 사기꾼 이명박도 이렇게는 안해먹었다
    대단하네 헐

  • 8 2
    민주평화당

    만약!!
    재명이가 몰랐다고 하면
    전에 이렇게 보도됐다고 하면
    시장으로서 시장이 개발했는데
    이렇게 엄청난 수익이 돌아갔다면
    시장으로서 무슨 감사라도 하던가 조사라도 하던가 해야지!!
    나는 모른다!!!
    정말 무책임하다!!!

  • 11 4
    민주평화당

    역사상 최대의 게이트인 거 같은데!!!
    어떻게
    직원16명으로 3억5천 투자해 4000천억원 수익이 나냐고!!!
    이거 윗선이 개입하지 않고는 도저히 불가능!!!!

    진짜 적폐수사를 해야겠다!!!!

  • 5 1
    의혹사건

    김종필의 증권파동보다 거창한거냐? 그 주모자였던 윤응상이 나중에 실토했지. 막판엔 작전에 돈이 딸리는데 천하의 윤응상이도 꼼짝못하겠더군.

  • 10 10
    이재명잡기기사

    이재명잡기펑튀기 기사 작성해보도한놈들 전부잡아 목아지을 비틀어버리고 해당언론사 폐간시키고불질러버려라

  • 7 8
    스위스 비밀은행

    죄명이 돈!
    스위스에 있어!

  • 12 1
    판교

    경쟁 입찰을 한 나머지 구역의 경쟁률은 최대 183대 1에 이를 정도로 치열했고,

    서로 입찰할려고 난리난 땅이었네요.

    이걸 경쟁입찰도 없이 꿀꺽했다면 수익이 엄청날듯.

  • 4 4
    아따

    찢빠들 우글거리는구마잉?
    겁나게 많아부러,.

  • 16 14
    ~ 작작해라

    셀트리온 초기 투자금 유치하기 위해서 국내 대기업 돌아 다녀도 투자할 기업이 없자
    싱가포르 국부펀드가 투자하여 수조원 수익 투자금의 수십배 이익챙긴것 보고도 모르냐
    대장동개발도 투자유치 어렵자 리스크 안고 투자한 기업 대박난 것은 당연한것이야

  • 14 13
    재명이도,

    거대한 양파구나.

  • 24 11
    최도사

    이재명을 죽이려고 아무리 노력해봐야 허탕이다.이미 이명박때와 박근혜때도 청와대 관료들과 국토부 관료들과 국힘당 국회의원들이 자기들이 개입했으면 돈 벌어 먹었을 것인데 이재명이란 넘이 돈한푼 안먹고 공영개발하여 성남시 수입으로 잡자 트집을 잡기위해 온갖 모략과 감사를 벌리고 국정원까지 동원하여 정보를 수집하여도 이재명은 단돈1원도 부정이 없었기에 살아남았다.

↑ 맨위로가기