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서울아파트 공시가 14.17% 상승, 10개 시도는 내려

현실화율, 지난해 수준으로 동결. 정부, 집값 급락 우려하나

지난해 폭등을 거듭했던 서울의 아파트 등 공동주택 공시가격이 14.17% 오른다.

국토교통부는 14일 전국 아파트 등 공동주택 1천339만 가구의 공시 예정 가격을 이날 오후 6시 공개하고 소유자 의견청취에 들어간다고 밝혔다.

국토부에 따르면, 올해 전국 공동주택 공시가격 상승률은 5.32%로, 작년 5.02%보다 0.3% 포인트 높아졌다.

공시가격이 시세를 반영하는 수준인 현실화율은 시민사회단체 등의 상향 요구에 불구하고 작년과 같은 68.1%로 동결, 정부가 집값 급락을 우려하고 있는 게 아니냐는 의혹을 자초했다.

시·도별로는 지난해 아파트값이 "미쳤다"고 표현될만큼 폭등을 거듭한 서울이 14.17%로 가장 많이 올랐다.

이는 작년(10.19%)에 비해 3.98% 포인트 오른 것이며, 참여정부때인 2007년 28.4%를 기록한 이후 12년만에 최대치다.

역시 아파트값이 급등을 거듭했던 광주(9.77%), 대구(6.57%)도 상승률이 상대적으로 높았다.

그러나 경기(4.74%), 대전(4.57%), 세종(3.04%), 전남(4.44%)은 전국 평균보다 낮았다.

반면 지난해 지역경제 침체로 집값이 내렸던 울산(-10.50%), 경남(-9.67%), 충북(-8.11%), 경북(-6.51%), 부산(-6.04%) 등 10개 시·도는 하락했다.

시군구별로 가장 많이 오른 곳은 경기 과천으로 상승률이 23.41%에 달했다. 이어 서울 용산(17.98%), 동작(17.93%), 경기 성남 분당(17.84%), 광주 남구(17.77%) 순이다.

반면 가장 많이 내린 곳은 조선업 불황이 극심한 경남 거제(-18.11%)이고, 경기 안성(-13.56%), 경남 김해(-12.52%), 충북 충주(-12.52%), 울산 동구(-12.39%) 순으로 낙폭이 컸다.

가격별로는 시세 12~15억원대 상승률이 가장 높았다.

시세 12억∼15억원(약 12만가구, 전체의 0.9%)인 공동주택은 평균 18.15% 상승했다.

그러나 15억~30억원(1.1%)은 15.57%, 30억원 초과(0.1%)는 13.32% 등 초고가 주택 상승률은 상대적으로 낮아 논란을 예고했다.

이는 6억~9억원(5.0%) 상승률 15.13%과 비슷하거나 낮은 수준이다.

3억∼6억원(약 291만2천가구, 21.7%)은 5.64% 올랐고, 전체 공동주택의 69.4%(928만7천가구)에 달하는 시세 3억원 이하 주택은 2.45% 내렸다.

국토부는 소유자 의견청취 및 부동산가격공시위 심의를 거쳐 내달 30일 공시가를 최종 결정하고 공시할 예정이다.
박태견 기자

댓글이 6 개 있습니다.

  • 7 0
    아파트 폭등하고 정부도 인정

    경사났네 ~ 경사났어

  • 2 0
    <<집값폭락을 두려워할게 아니다>>

    그래도 2가구이상 보유세 현실적인 강화가 경제살리는 길이다.
    그러면서 그만큼 봉급생활자 감면해주면 투기가 아닌 선의적 허탈감을
    줄여주자는 것이다..정권의 지지율상승도 담보할 수 있다.
    박정권때 꼬들겨 빚내서 산 봉급자들 구제책 제시다

  • 3 0
    그래봐야

    미국의 1/10도 안되는 재산세
    문재인은 내리지도 않은 집값내렸다고 우기지마라
    2년동안 우기다가 나가려나보다
    9.13대책 웃기고있네
    언제나 가진자들 편만드는 문재인 한숨만 나온다

  • 2 0
    나그네

    계속 현실화 되어야 한다.
    영어권 선진국에서는 매년 등기가의 1%가 세금으로 징수된다.
    능력 없으면 사지말고, 은퇴하면 팔고 공기좋코 값이 싼 지역으로 이동하면 된다.
    늙어서 번화가에서 비싼 생활비 쓰면서 거주할 필요가 없다.
    정부는 보유세를 계속 올려라.

  • 2 1
    반사

    한때 회충알이었던 달구재앙 달구새끼 닥알들은 정신차리고 적폐의 악취를 풍기지 마라! 그캐봤자 마알짱 화앙~이다

  • 28 1
    적폐문재인

    적폐문재인은 토건족과 즉각 결별하라!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

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