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서울 아파트값, 부동산대책 앞두고도 '역대 2위' 급등

그린벨트 해제 후보지 과천 등 폭등 양상

서울 아파트가격이 9.13 부동산정책 발표를 앞두고도 역대 두번째로 급등했다. 특히 그린벨트 해제가 확실시되는 과천, 의왕 등은 폭등세를 보였다.

13일 한국감정원에 따르면 이달 둘째 주(10일 기준) 서울 아파트가격은 전주보다 0.45% 상승했다.

이는 전주에 기록한 역대 최고치인 0.47%보다는 소폭 낮아진 것이나 '역대 2위'의 급등세다.

강동구가 0.80% 상승으로 가장 상승폭이 컸고, 서초(0.54%)·강남(0.51%)·송파(0.52%)·등 다른 '강남 4구'도 상승폭이 평균을 웃돌았다.

노원(0.56%)과 도봉(0.52%), 강북(0.46%) 등도 상승 행진을 계속했다.

한국감정원은 "강북은 정부 대책 이후 매수 문의가 소폭 감소세지만, 대부분 지역에서 매물 부족 현상이 지속하는 가운데 개발 호재 수혜와 저평가된 단지를 중심으로 상승했다"며 "강남은 저평가됐거나 개발 기대감이 있는 지역, 강남 4구 내 인기 단지 등에서 여전한 상승세다"고 설명했다.

경기도는 지난주 0.16%에서 금주 0.21%로 도리어 오름폭이 커졌다. 이 상승폭은 지난 2015년 3월 마지막 주(30일)의 0.24% 이후 역대 2위다.

특히 신창현 더불어민주당 의원이 정보를 유출한 신규주택 공급 후보지들이 폭등했다. 신 의원 지역구인 과천의 아파트가격은 무려 1.22%나 급등했다. 과천 아파트가격은 올해 들어 11.52%나 치솟았다.

광명이 0.89%로 뒤를 이었고 ▲하남(0.78%) ▲용인(0.76%) ▲성남 분당(0.6%) ▲안양 동안(0.48%) 순이다.

반면에 지방권은 지난주에 이어 0.07% 아파트가격이 내려가 양극화가 심화됐다.

서울 주간 아파트전세가격지수는 0.07% 상승했다. 지방은 0.07% 내렸고 전국적으로는 0.02% 하락했다.
박태견 기자
daum

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댓글이 33 개 있습니다.

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    정동영-분양원가공개 한국당반대로발목

    2014년 박근혜 정부는분양가 상한제를 폐지후 부동산은
    박근혜 정부 말기부터 광풍으로 변하기 시작..
    "분양원가 공개법이 지금 법사위 법안소위에서
    자유한국당의 반대로 발목이 묶여 있다"며 "지금 당장
    한국당은 분양원가 공개법을 풀어줘야 한다"고 했다.
    http://www.pressian.com/news/article.html?no=210644

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    병역자원이 안 그래도 부족한데 라는

    병무청장의 말에 부동산투기의 진실이 들어있다.
    중고등학생수가 16만이나 감소하여
    사교육시장 고용이 줄어서 전체 고용율이 감소하는데
    도데체 집값이 왜 오를까?.
    부동산 미래수요가 줄어 내리막길이 예약되어 있지만
    한국의 종교계와 사학재단은 부동산이 많고
    몇년후에는 고등학교 졸업생숫자가 대학정원숫자보다
    적어지므로 부동산투기를 부추기는것 말고는 설명안된다..

  • 0 0
    부동산폭등때는

    누가 거래 할까?..
    가격이 안정되야
    거래가 되므로..
    숫자상으로만 폭등은..
    큰 의미없다..
    그 근거는 병역자원이 부족하다는
    병무청장의 말과 중고등학생수가
    16만이나 감소한것 때문에 시간이
    지나면 떨어질수밖에 없는데..
    이것이 순리다..
    http://www.viewsnnews.com/article?q=161021

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    경기도 분양아파트 원가 분석

    “건축비 26% 거품”

    http://www.hani.co.kr/arti/society/area/861121.html?
    _fr=mt1#csidx9ead51babe05e91929d0db0e853cad4

  • 0 0
    아파트단지 카페에서 가격담합실태

    2018-09-13 뉴스공장 1-2부

    http://www.podbbang.com/ch/12548

  • 0 0
    실물경제에연동한 부동산가치증가는

    정상인플레이션 이지만..실물경제에 비해 과도한 부동산폭등은
    선거제도의 문제다..집을 소유한 중산층이 가격담합과
    여론을 만들고 소선거구 정치인에게 압력을 행사하기때문인데
    선거구를 중대선거구로 바꿔서 집단 이기주의를 상쇄하는것이
    근본 해결책이며
    '공익적차원'이 바로 가격담합 집단이기주의와
    소선거구 여론압력을 방송용으로 표현한것이므로
    중대선거구로 바꿔야한다..

  • 0 0
    노무현대통령때 집값상승 원인은..

    지역균형 발전정책으로..예산을 지역별로
    분산했는데..오히려..부동산투기를 부추긴결과가되고..그예산이다시
    수도권으로 집중 해버린것이다..시도는 좋은뜻인데..결과가 나쁜 경우
    였다..그리고..세종시를 만든것은 절반의 성공만했지만..
    결국 입법-사법-행정부전체와 청와대까지 세종시로 가야..
    지역균형정책의 수도권역류현상을 막을수있다..

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  • 18 0
    집값 잡는 정답은!

    이재명 대통령 뿐이다!

  • 1 0
    적폐잔당 척살단

    종부세가 3.2프로 가지고 장난치냐~, 최소 10프로에서 자동차 세율정도는 올려야지 게에쉐기드라. 문가 정권도 제2 부동산 투기정부 적폐잔당들일뿐~~~ 분양원가 공개, 후분양제, 모든 분양아파트에 대해 10년간 전매제한제도 실시, 토지 공개념 도입 등등 강력한 대책이 없는 한 이 정부넘들도 지난 10년 암수2마리 적폐잔당 패거리들과 개찐도찐이라는거 ~

  • 25 0
    <2주택 중과세>

    지나가는 개가 또 웃었어 ㅎㅎ
    이번에도 정답을 피해 화살을 쏘는 미친정권 - 모두 모이면 기득권 부동산 연합체
    문재인부터 김현미 모두 2주택자로 욕 처먹자 1주택 모두 팔었지

  • 31 0
    이재명 차기 대통령에게 기대

    ~ 개털이다 기득권 판치는 미친늠의 정권
    니덜은 언제까지 국민을 기만하고 조롱할래 차기 대통령 이재명은 2주택자부터 조진다

  • 0 0
    업자당

    업자에 의해
    업자를 위해
    업자들만의 세상을 위해

    나를 지지한 국민들을
    업자들께 바치겠나이다

  • 49 1
    ~ 개털이다

    2주택 소유자는 중과세폭탄으로 도저히 한국에서는 살수읍게 만들라
    2주택을 가지고 있으면 그 엄청난 세금 내고 버티는 애국자로 만들라
    5천만 모든 국민들이 추앙하는 애국자로 만들라

  • 4 2
    우리내부 인간대청소가정답

    집값이폭등한다고 ?
    개소리들작작해라 ~
    집은남아돌고 빈상가 빈오피스텔 빈빌라 빈연립 빈원룸
    전국적으로차고넘쳐난다
    그런데 어느동내가폭등하냐
    매국역적 범죄자새끼들인 기득권층새끼들이 교묘하게
    쓰레기언론 개자식들이용해 왜곡된여론조장하는건데
    그에놀아나는 멍청한정치권놈들아 ~
    책상머리 쳐 앉아서 세상돌아가는현실을 개조지나알턱이없지 ~

  • 35 2
    서민

    서민들 이번에 내집마련 접었다
    오늘 8번째 대책이 나왔는데
    희망이 없다

    서민을 팔아 정권잡은 배신자 새끼들아!!!

  • 17 0
    에라 이~

    잡것들아!
    아마추어들이 무슨 정치 한다고
    서민들만 쳐 죽이느냐?

  • 1 0
    안보이냐

    지금은 정책이고 나발이고
    서로 대치상태서 기싸움 하는거야.
    거기에 엄한 훈수 두는 작자들은 뭐하는 민주진보 정치인들인지.
    그리고 그 기싸움에 말려드는 관료,행정부는 밥통들인가.

  • 3 0
    집값대책

    모든 대책을 쏟아내도
    집값을 못잡는다...
    노무현 정권때 확인됐다
    금리인상 정책으로 전환해야
    한국은행 총재 경질하고
    금리를 15%이상까지 인상해야한다...

  • 24 0
    그린벨트 해제 불난데 부채질..

    서민들에 코묻은 돈을주고서는
    정말 집값으로 싹 빨아버리는
    이런것은 정말 처음보네요..
    참으로 어의가없어서 말이안나
    오네요. 경기가 좋은것도아니고
    어려운 경제속에서 돈있는 일부
    꼴통들이 장난도 심하게하는데
    왜 처음부터 보유세 강화안하고
    아파트 원가공개 안하는지 정말
    이해가안되네요. 꼴통들은 앞에서
    욕하고 뒤에서는 좋아 죽으려고
    합니다. 우리서민만 죽어나네요.

  • 2 0
    참 실망이크네~

    투기꾼,입주민 등도 국민인데 때려잡을까??뷰뉴
    .
    투기든 소비든,투자건 모두 심리가 관건이다!
    니들은 왜?맨날 부추기고 정권 트집잡는 내용만 강조하며 쓰냐??
    잘못하면 언론이 무조건 씹어야 하지만 너무 팩트와 어긋난 기사가 많고
    부추기는 내용만 넘친다
    대놓고 바미당과 호흡 맞추는건 쫌~이해 하는데
    너무 하는것 아니냐?
    매일 들어오는 뷰뉴가 실망을 주는구나!

  • 1 0
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  • 26 0
    경기도 분양아파트 원가 분석

    “건축비 26% 거품”

    http://www.hani.co.kr/arti/society/area/861121.html?
    _fr=mt1#csidx9ead51babe05e91929d0db0e853cad4

  • 28 0
    아파트단지 카페에서 가격담합실태

    2018-09-13 뉴스공장 1-2부

    http://www.podbbang.com/ch/12548

  • 2 0
    실물경제에연동한 부동산가치증가는

    정상인플레이션 이지만..실물경제에 비해 과도한 부동산폭등은
    선거제도의 문제다..집을 소유한 중산층이 가격담합과
    여론을 만들고 소선거구 정치인에게 압력을 행사하기때문인데
    선거구를 중대선거구로 바꿔서 집단 이기주의를 상쇄하는것이
    근본 해결책이며
    '공익적차원'이 바로 가격담합 집단이기주의와
    소선거구 여론압력을 방송용으로 표현한것이므로
    중대선거구로 바꿔야한다..

  • 3 0
    노무현대통령때 집값상승 원인은..

    지역균형 발전정책으로..예산을 지역별로
    분산했는데..오히려..부동산투기를 부추긴결과가되고..그예산이다시
    수도권으로 집중 해버린것이다..시도는 좋은뜻인데..결과가 나쁜 경우
    였다..그리고..세종시를 만든것은 절반의 성공만했지만..
    결국 입법-사법-행정부전체와 청와대까지 세종시로 가야..
    지역균형정책의 수도권역류현상을 막을수있다..

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    기름이 탈때..물을 부으면

    화재가 잡히나?..
    기름이 폭발하면서..
    불이 더커진다..
    기름에 의한 화재는 산소를 차단하는
    전용소화기가 필요 하듯이..
    부동산투기 억제하려면..
    그린벨트해제가 아니라..
    금리 인상..
    다주택 대출규제..
    분양원가공개..
    후분양제..로 바꿔야한다..

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    '

    '''''

  • 39 0
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    ...........

  • 3 0
    이번에도 똘똘한 한채는 건재하다

    10억에서 15억으로 오른 강남아파트 1주택자는 이번 종부세인상에서 제외되었다. 오히려 몇 억 더올라도 괜찮다는 여지까지 남아있다.
    똘똘한 한채를 구입한 사람들은 역시 선견지명이 있었다. 지지율하락 무서워 건드리지 않을 것임을 알고있었다.
    정부의 어정쩡한 금번정책으로 이번에도 똘똘한 한채의 주인들은 심리전에서 또 승리했다. 아니, 정부가 이길 생각이 없다.

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