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강남4구 아파트값 7개월만에 하락

전국 아파트값 하락 폭도 커져

이달부터 다주택자에 대한 양도소득세 중과 조치가 시행된 가운데 서울 강남 4구 아파트값이 7개월 만에 하락 전환했다.

12일 한국감정원에 따르면 9일 조사 기준 서울 강남 4구 아파트값은 지난주 대비 0.01% 하락했다. 강남 4구 아파트값이 떨어진 것은 지난해 9월 첫째 주 이후 30주 만이다.

특히 강남구가 -0.01%로 지난해 9월 셋째 주(-0.06%) 이후 처음으로 하락했다. 서초구는 -0.02%로 지난주에 이어 2주 연속 하락했고, 강동구는 9월 둘째 주 0.03% 하락한 이후 처음으로 상승세를 멈추고 보합 전환했다.

양도세 중과 조치로 매도자와 매수자가 일제히 관망세로 돌아서면서 거래 건수가 급감하고, 이에 따라 연초까지 가파르게 올랐던 호가도 조금씩 하향 조정되는 분위기다.

강남 4구의 아파트값은 하락했지만 마포·은평구 등 서북권(0.14%)과 서남권(0.11%) 등지의 아파트값 상승 폭이 지난주보다 커지면서 서울 전체 아파트값은 지난주와 동일한 상승 폭(0.06%)을 유지했다.

안전진단 강화 조치 이후 4주 연속 하락했던 양천구의 아파트값은 이번 주 조사에서 0.08%로 상승 전환했다.

전국의 아파트값은 -0.03%로 지난주(-0.02%)보다 하락 폭이 커졌다.

경기도의 아파트값은 0.01%로 지난주(0.03%)보다 상승 폭이 둔화했고, 지방은 -0.09%로 지난주(-0.07%)보다 낙폭이 확대됐다.

울산(-0.19%)·경북(-0.21%)·제주(-0.15%)·충남(-0.29%) 등지의 아파트값이 지난주보다 하락 폭이 커졌고 지난주 0.05% 상승했던 대전의 아파트값도 금주 0.06% 하락했다.

전국 아파트 전셋값은 입주물량 증가 등의 영향으로 4주 연속 0.09% 하락했다.

서울 아파트 전셋값이 0.9%, 경기도가 0.12% 내리며 지난주보다 낙폭이 확대됐고, 지방도 0.09% 하락했다.
연합뉴스

댓글이 18 개 있습니다.

  • 0 0
    미세하게

    지금 강남아파트 쥔장은 실수요자와
    상투잡고 통곡하는 투기자들
    진짜 투기꾼들은 다 빠져나갔시요

  • 0 0
    0.01%가 하락이라구?

    현시가의 90% 하락을 해도 아직 비싸다 공구리 아파트

  • 12 0
    캐폭락 대비

    전국 미분양 아파트 6만 가구 돌파

  • 15 0
    가즈아

    썩파트 옥상에서
    바닥까지

    가~~즈~~아

    금리 고정
    퍼펙트 스톰 준비
    하즈아~~~

  • 5 0
    관람객

    담합에 저가 매물 신고한 아줌마들 조사 받아야겠네요.
    저가로라도 팔아야 했는데 못팔았으니...

  • 18 0
    쫌 ~ 기달려

    신규 아파트 입주거부 사태와 미분양 아파트 반값 세일

  • 8 0
    미친 기자놈아.. 강남 4구가 머냐?

    강남 2구 다...

    미친뇬 국회의원 나경원이 가져다 붙인 강남4구?
    이런 기레기 쌔끼야...

  • 24 0
    부동산투기꾼~

    또~
    강남 아파트를 올리려
    애쓰는 강남복부인들~
    참~
    징글징글하다~
    자동차만해도
    쓰면 쓸수록 값이 떨어지는데~
    20~30년된 고물아파트 값 올리려고
    목숨을 메다니~
    부동산 투기는~
    부자가
    가난한 사람의 돈을 빼앗는
    가장 악질적인 범죄행위다~
    이제~
    천민자본주의의 말로가 보이기 시작한다!
    문재인정부
    화이팅~

  • 17 1
    이렇게본다2

    세월호 영화
    '그날,바다'..는 관계기관이 자료를
    숨기고있어서 4년만에 침몰 메카니즘을
    공개하는데..
    고작 7개월가지고..

  • 33 0
    서울 평균집값 30%이상 개거품

    양심이 있어야쥐
    도쿄 평균집값을 돌파한다는 것이 이미 비정상
    일본보다 국민소득 GNP 30% 작은 나라가 말이야
    더욱 웃끼는 것은 서울이 도쿄 물가도 앞질렀다는 것이지

  • 21 0
    마우스헌터

    하락으로 돌아섰다는게 중요한거다.
    물론 오른거에 비하면 찔끔 내린 거지만.
    경기는 엉망인데 집값만 오른다는건 비정상 적인거다.

  • 10 0
    왕창 오르고 조금 떨어진게 떨어진거냐

    떨어질려면 오르만큼 떨어져야 진짜 떨어진거지

  • 27 0
    집값이 50%는 떨어져야지~~

    소득대비 그래야 정상이지~일은 안하고 투기만 일삼으니 헬조선-;;;

  • 7 0
    다 좋은데 무주택자 대출은 그대로!!

    무주택자 1주택 장만은 도와줘야지 않나요~~

  • 19 0
    ㅂㅂㅂ

    강남,마용성,목동은 지금 가격의 1/5 - 1/6(20억 아파트는 4억).기타 지역은 1/2 - 1/4(10억 아파트는 2.5억) 이하로 각각 하락 해야 적정하다.공구리건물 가격은 철거비를 감안할 때 거의 0원 수준, 땅 지분 사용권(소유권 없음) 가격만 인정해 전자(강남 등)는 평당 3-5천만원,후자(기타)는 평당 2-3천만원으로 평가된다

  • 14 0
    잘한다

    역시 틀리네! 빛내서 집사라!고 한 쵸이미칭게이 503정책, 환율 엄청나게 인하시킨 716정책 그때 돈 원없이 써 받다던 강 만쑤르 그 때문에 현재 실업대란왔고 지금은 추경막아 청년일자리 실업자 일자리 막는 정신나간 야당들 정신 차리라!

  • 11 0
    재건축 아파트를 지으면

    갑자기 아파트가 많이 줄어들지 그리고 아파트를 나온 사람들은 집을 찾지. 집이 많은 사람들은 그걸 이용하여 집값을 띄우지만 1주택 소유자는 손해만 봐.
    문재인 정부가 재건축 아파트 규제한 것은 정말 잘 한일이야.

  • 16 0
    이렇게본다

    세종시로 행정부 사법부 입법부
    이전하기전에는 일시적인 현상
    일뿐..근본원인을 해결 해야지..

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