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풍선효과...남양주 견본주택에 6만5천명 북새통. 떴다방도 극성

서울 견본주택 방문객은 절반으로 줄어

8·2 부동산 대책 이후 사실상 처음 문을 연 전국의 모델하우스 3곳에는 주말 동안 총 6만5천여 명이 방문한 가운데, 규제 지역과 비규제 지역 사이에 확연한 '온도 차'가 감지됐다.

서울의 아파트 모델하우스는 실수요자 중심으로 발걸음이 이어지며 다소 한산하고 차분한 분위기였다.

반면, 규제에서 비켜간 수도권과 지방의 모델하우스는 실수요자뿐 아니라 투자자들도 관심을 나타냈으며 '떴다방'이 몰리기도 했다.

SK건설이 서울 마포구 공덕동 마포로 6구역을 재개발해 짓는 아파트·오피스·상가 단지인 '공덕 SK리더스뷰'의 견본주택은 11일 개관 당일 2천700명, 12일 5천500명을 비롯해 13일까지 사흘간 1만4천700여 명이 다녀갈 것으로 예상됐다.

대책 발표 이전 서울에서 분양하는 아파트 견본주택에 사흘간 평균 3만여 명이 몰린 것과 비교하면 방문객 수가 절반으로 줄어든 것이다.

마포구는 8·2 대책의 영향으로 투기과열지구와 투기지역으로 중복 지정돼 강화된 대출 규제 등을 적용받는다.

휴일인 13일 오전에도 실내에 짧은 줄을 섰을 뿐, 이전과 같은 바깥의 긴 대기 줄은 찾아보기 힘들었다.

방문객 상당수가 강화된 대출, 청약 규제 등을 정확히 문의하길 원하면서 상담석이 붐비는 점이 특징이었다.

분양 관계자는 "담보인정비율(LTV) 40% 축소와 청약 1순위 자격 등에 대해 특히 문의가 많다"며 "이번 대책의 내용이 복잡한 데다, 실수요자들이 많이 찾다 보니 상담시간이 1인당 30분씩으로 길어졌다"고 말했다.

두산중공업[034020]이 경기 남양주시 호평동 일대에 짓는 '두산알프하임' 견본주택에는 개관 당일 1만1천여 명이 몰린 데 이어 주말까지 사흘간 총 3만4천여 명이 다녀갔다.

견본주택 정식 개관에 앞서 지난달 28일부터 열흘간 모델하우스를 사전 운영한 기간에도 1만6천 명이 방문했다.

남양주시는 8·2 대책 영향권에서 벗어나 있어 종전 수준의 대출이 가능한 데다 공공택지가 아닌 민간택지로 청약조정대상에서 빠져 있어 계약 후 6개월 뒤 전매가 가능한 점 때문에 많은 사람이 몰린 것으로 풀이된다.

분양 관계자는 "두산알프하임이 8·2 대책에서 제외된 비규제지역으로 이번 대책의 수혜지로 꼽혔는데 예상만큼 열기가 뜨거웠다"며 "방문객 중에는 호평동이 비규제지역이라는 점을 노려 단기차익을 기대하는 투자자들도 있었다"고 말했다.

두산건설[011160]이 11일 오픈한 김해시 주촌면 '김해주촌두산위브더제니스' 아파트의 견본주택에는 주말까지 사흘간 1만5천여 명이 다녀갔다.

인근 부산이 청약조정대상 지역으로 묶여 10월 이후 분양권 전매제한이 가해질 것으로 예상되면서 규제가 없는 이곳으로 '떴다방'이 몰려들었다.

회사 측에 따르면 평일에 이어 주말에도 20~30여 명의 떴다방이 견본주택 안팎에서 명함을 돌리며 전매 의사 등을 타진했다.

분양 관계자는 "모델하우스를 찾은 방문객들의 반응도 좋았고, 방문 고객들의 상당수가 상담을 받고 돌아갔을 정도로 청약에 높은 의지를 보인 만큼 좋은 청약결과를 기대하고 있다"고 말했다.
연합뉴스

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댓글이 26 개 있습니다.

  • 4 0
    부동산 광고 떨어지니 후달리재? ㅋ

    수도권에서 한방 크게 쎄리 맞은 투기세력이
    어딘가에서 후까시 넣고, 바람을 잡는데
    백약이 무효여 무효...

    어떤 개또라이가 남양주에 집을 사겠냐....
    80넘은 은퇴한 틀딱들이나,
    그 근처에 직장 있다면 모를까...

  • 1 0
    ㄱㅇㅈㄱㅇ

    내비둬
    갈데없는 뭉칫돈들이
    주식시장을 빠져나와
    부동산으로 몰리는 걸
    아무도 못막어

  • 4 0
    풉, 남양주?

    뭐 교통이 편한 것도 아니고
    학군이 좋은 것도 아니고
    누가 알아주는 동네도 아니고
    그런데 남양주에 투기를 한다고?

    걍 심심해서 아줌마들 구경 온 거지...

  • 4 0
    걍 막 써 제끼는구나...

    어떤 미친놈이 남양주에다 투기를 하냐....??

    투기란 것도 받아 줄 호구가 있어야 베팅을 하는데,

    니가 투기세력이라면 남양주에 돈 꼬나 박겠냐?

  • 1 0
    강남의 이만저만한빌등들은

    모조리 경상도 군부정권 떨거지들,경제기획원 공무원들, 세무서 출신, 변호사들 거라는 건 천하가 다 아는 사실...

  • 2 1
    밑에분

    정부가 투기를 조장해왔는데 어떻게 씨를 말려요? 정부에 앉아 있는 놈들이 대부분 투기범죄자들인데요...

  • 1 0
    투기꾼 씨를 말리자

    다주택자 누진양도세, 누진보유세 폭탄 떄려버려.
    집값 반토막나야 경제 정의 살아난다.
    일가구 일주택 실소유 거주자에게만 보유세감면, 부채감면

  • 11 0
    문재인

    꼴대 뿌러지는 전주곡...이 거 제압하지 못하면 제2의 노무현 꼴 날 것

  • 4 0
    에그

    넘쳐흐르는게 집인데 못팔아 먹어서 난리지.
    바람을 있는대로 잡아도 큰이득은 안보이고 답답하지.
    눈먼집장사도 한물가는 모양일세.

  • 16 0
    탄식

    과도하게 낮은 금리를 높여 대출금리도 자연스럽게 현실화하는 것이 대안일 듯...

  • 20 0
    대과리들이 멍청하면

    패가망신이지. 문정부가 이런 대책을 내놓은 이유는 집으로 투기하지말라는 경고인데.

    이런식으로 투기꾼들이 지방이나 서울외곽으로 가면 지방 소도시 빼곤 모두다 제재해버릴것임.

    대가리를 폼으로 달고사는 투기꾼들은 좀 망해버려야됨.

  • 9 6
    선공격이 최고

    매번 부동산 후대책 때리면 패한다고 말하잖여 ~
    이러면 가계부채 폭탄이 내년에 정말, 터지긋다 - 문재인 하야하고 보궐선거 실시

  • 8 1
    노정권처럼 한번 또 덤벼 보고파

    니덜이러다 또 뒈진다 - 약빨강한것 또 투척하면 정말 뒈진다
    지금 소심한 문재인 믿고 정책이 약한다고 덤비는데 그것은 인정

  • 18 1
    ggasdgasefasef

    죄다 투기꾼들인 증거.
    남양주 가서 살것도 아니면서 뭐하는 짓들인지.

  • 16 0
    부동산으로 먹고 사는 신문지들...

    대부분 신문들의

    광고수입 30% 정도가

    아파트 분양광고, 부동산 관련 광고다...

    왜 신문지들이 부동산에 후까시 넣고, 부채질 하는지 답이 뻔하지 않나....??

  • 3 6
    기자들 수준 하고는...

    남양주가 풍선효과라구?

    저런 곳에 베팅하는 투기세력은 없다...

    서울에서 밀려난 실수요자일 확률이 높지.

    니가 투기세력이면 남양주에 베팅할래?

  • 8 7
    문통이

    부동산 급등 문제를 피자 한판 쯤으로
    가볍게 여기고 있으며,
    별 대책도 안 세우고 있다는 걸
    누구나 다 알게 해 줬는데,
    이게 투기꾼들이나 졸부들에게,
    심지어 무주택자들에게
    어떤 신호로 비춰졌을까?

  • 7 0
    이렇게본다2

    경제주체는 기업과..가계와 정부다..경제를 시장에 맡기자는 신자유주의
    는 경제주체가 시장(기업과 가계)이며 정부는 시장에서 한발물러나서
    최소한의 세금으로 관전만 한다. 그러나..기업의 자본소득(이자 지대 배당)이
    경제성장율(임금)보다 앞서고..가계는 위축되버렸다..정부가 시장에
    더개입해야 하고..그방법은 공정조세(법인세정상화..간접세감세)와
    보편복지다.

  • 8 0
    이렇게본다

    재벌들 유보금은 750조이상이며..현금성자산은
    600조정도다..최경환 초이노믹스는 간단하게
    빛내서집사라..였고..은행이 빌려준돈은 재벌이
    은행에 맡긴 현금성자산 600조로 보인다.
    결국 한국의 은행과 재벌의 수입원은 이건희가
    말한 가족만 빼고 다바꾸라는 혁신이 아니고
    부동산가계대출 이자놀이가 됐다.
    이것이 자본소득이 경제성장율(임금)보다
    높아지는 원인..

  • 2 1
    시간끌기

    아파트, 주거생활이 아파트위주로 바뀌는데, 아파트생활도 인체에 미치는영향은 어떠한지? 고층일 수 록 흙과 거리가 멀어지니까 문제가 어떠 할 지! 이상하다고 보여지는것은 아파트는 과잉공급으로 보여지는데 가격이 오른다? 실 수요자라면 이상을 느꼈을터, 관망하며 기다려 보아가며 매입시기를 판단 할 때로 보여집니다. ㅡㅡㅡㅡ

  • 4 3
    푸 하하하하~ 물렁한 국가의

    양반정치 질로 후대에 이름이나 남겨 볼까~~ 하는
    국가에서 흔히나는 고질병 아닌 뿌리 깊은 문화.

    씨발~ 실인죄를 졌는데도 겨우 7년.
    씨발~ 국가에 도둑질을 햇는데도 떵떵거리며 살아.

    많이 죽이면 영웅대접.

    계집년이 술쳐먹고 경찰 싸데기 떼리는 나라가 대한민국이다.

    부동산 값 잡는다고? 닝기미 좃대가리다~!!!

    꿈 깨 새끼들아!!

  • 14 0
    한국이

    쓰레기 자본주의 국가임을 증명하는 거...쓰레기 국가 쓰레기 시민

  • 26 0
    걱정되네

    또 떳다방 농간이 시작되네..
    전매제한 강화하던지 다주택자 누진세 적용해

  • 14 1
    태견이---

    장충기는 한줄도 못쓰는 태견이 너도 삼송에 충성 맹서 썼니 븅신뉴스---------------

  • 31 1
    방관자

    박정희시절이래 재벌부터 좀 있는사람들은 모두 부동산으로 컷지. 이러니 너도나도 .. 못말리는 민족이다. 의식주에 관한 투기는 마약사범보다 더한 중벌로 다스려 의식을 바꿔야 될거같다.

  • 18 0
    정은

    강남도 아닌데, 누가 비싼값에 입주할까 ㅋㅋ

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